房地产开发与经营

课程培养学生从专业的角度了解我国房地产发展的背景,掌握房地产开发的程序,熟悉房地产经营的环节;训练学生进行房地产市场调查、可行性研究、风险分析、营销策划的能力;指导学生根据我国房地产业发展现状,运用房地产开发与经营的专业知识,思考、研究和了解房地产市场。

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房地产开发与经营课程简介:

课程培养学生从专业的角度了解我国房地产发展的背景,掌握房地产开发的程序,熟悉房地产经营的环节;训练学生进行房地产市场调查、可行性研究、风险分析、营销策划的能力;指导学生根据我国房地产业发展现状,运用房地产开发与经营的专业知识,思考、研究和了解房地产市场。

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房地产开发与经营课程目录:

第一章 绪论

--1.1 房地产与房地产业

--1.2 房地产开发的内涵、特征与程序

--1.3 房地产经营的内涵、特征与程序

--第一章 课后讨论

第二章 房地产企业

--2.1 房地产企业概述(上、下)

--2.2 房地产企业经营思想(上、下)

--2.3 房地产企业经营管理:目标

--2.4 房地产企业经营管理:决策

--第二章 课后讨论

第三章 房地产开发与经营环境分析

--3.1 环境分析概述

--3.2 环境分析的原则与内容

--3.3 环境分析的方法

--3.4 风险分析

--第三章 课后讨论

第四章 房地产开发用地的获取

--4.1 我国土地制度发展历程

--4.2 土地出让方式

--4.3 土地转让

--4.4 土地征用

--4.5 土地征用补偿标准

--4.6 房屋征收

--第四章 课后讨论

第五章 房地产开发项目可行性研究

--5.1 可行性研究概述

--5.2 房地产市场调查概述

--5.3 房地产市场调查的步骤

--5.4 房地产市场调查的方法

--5.5 房地产市场调查的内容

--5.6 房地产投资估算及效益估算

--5.7 财务评价

第六章 房地产开发项目的准备

--6.1 资金筹措

--6.2 规划方案评价:定性

--6.3 规划方案评价:定量

--6.4 项目报建管理

--6.5 项目招投标管理

第七章 房地产开发项目的实施

--7.1 项目建设管理

--7.2 项目合同管理

--7.3 工程索赔

第八章 房地产营销管理

--8.1 房地产销售管理

--8.2 房地产价格管理

--8.3 房地产销售渠道管理

--8.4 房地产促销管理

--第八章课后讨论

第九章 拓展资源

--9.1 我国房地产发展历程

--9.2 房地产法律法规

--9.3 城市规划对房地产市场的公共干预

期末考试

房地产开发与经营授课教师:

李悦-副教授-湖北大学-商学院

李悦,博士,副教授,曾从事建筑设计工作6年,积累了丰富的工程实践,对房地产市场有深刻认识。获得湖北大学青年教师教学竞赛三等奖2次,湖北大学优秀教师2次,湖北大学本科教学优秀质量奖3次。主持省级教研项目1项、教育部产学合作协同育人项目2项,参与省级教研项目4项,以第1作者发表教研论文4篇,用心教学教研,能力突出。 作为《房地产开发与经营》的课程负责人,教学经验丰富,效果良好。多次评为湖北大学优秀教师,获湖北大学本科教学优秀质量奖2次,获湖北大学青年教师教学竞赛三等奖2次。主持教育部产学研合作项目1项,省级教研项目1项,参与省级教研项目4项,以第1作者发表教研论文3篇,用心教学教研,能力突出。

陈双-教授-湖北大学-商学院

陈双,博士,教授,开发表学术论文40余篇,近年来主持省部级、厅局级纵向科研项目以及横向应用型科研项目10余项,教学经验丰富,曾获2007~2009年湖北大学校优秀教师,2012年湖北大学优秀教学成果二等奖。

刘远新-讲师-湖北大学-商学院工程管理系

刘远新,博士在读,讲师,土地估价师,教学热情高,擅长案例教学,效果良好。公开发表论文10余篇,主持和参与课题8项,对房地产营销、房地产策划有丰富的实战经验。

姜虹-讲师-湖北大学-商学院工程管理系

姜虹,硕士,副教授,湖北大学资深教师,教学经验丰富,教学效果良好,深受学生喜爱。公开发表学术论文十余篇,对房地产市场有深入的研究。

柯尊礼-讲师-湖北大学-商学院工程管理系

柯尊礼,硕士,讲师,一级注册建造师,长期担任《工程结构》、《工程测量》课程的教学任务,对建筑工程项目管理有着浓厚的理论与实践基础。

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