当前课程知识点:创新土地再开发:土地整备 > Module 4: Designing and Implementing Land Readjustment Projects 第四单元:土地整备项目设计和实施 > Initiation and Preparation 发起和准备 > Preparation and Organization
从地方 政治和社区领导那里
获得最初的支持以后
发起者便可以开始准备和组织
他们提出的项目
社区的性质
以及他们和当地政府的关系不同
项目协调
也会有不同的组织结构
第一个选择包括确定领导机构
这些机构需要和其他部门及政府单位
有紧密的联系
以便协调项目的准备工作
第二个选择是组织一个咨询小组
其成员挑选自当地居民
民间组织
职业团体 国家及当地政府单位
咨询小组的领导
可以直接跟市长或乡镇领导汇报工作
当组织结构建立后
项目目标和目标受益人
便会确定
这将会创造一系列对项目的预期
并呈现在利益相关者面前
有助于提升项目的透明度
更重要的是 最终结果
会和这些目标进行对比
并让受益人评估
工程的有效性
熟知这些项目目标后
应回顾可选的重建方式
特别注意当前规划框架内
土地整备是否具有可持续性
并确定可能出现的冲突
一旦完成项目的最初规划
便应当和社区群众交换意见了
咨询委员会成员应该和社区代表讨论
参与土地整备的
权利和义务
他们应该解释项目的目标
财务和社会效益
以及项目风险
去评估受影响住户
对该想法的接受程度
如果项目规划反响不错
就可以为有潜力的项目选址
进行初步可行性研究了
进行初步可行性研究有多种方法
这取决于可用日期和时间
与这些因素相关的信息和评估
只能由咨询委员会
以及部分主要利益相关者来完成
以使他们对该提议是否能实行
做出初步决定
详尽的可行性研究
在获得审批的第一阶段
完成并展现
分歧不可避免
尤其是在参与利益相关者数量多的时候
必须建立公正的申诉
和冲突解决机制
申诉成员和冲突调解委员会
包括社区领导
调节人员和技术专家
个人申诉条件
以及分歧解决方式
将取决于具体国家的
地方风俗和法律体系
更新管理指标应实时更新
去评估建立开放包容的决策体系
而取得的进展
或者改善
-Welcome 欢迎辞
--Welcome
-Course Welcome 课程欢迎辞
-How to Use This Course 如何学习本课程
-Who's Teaching This Course 教师信息
-Learning Objectives 学习目标
-Course Schedule 课程安排
-Grading and Completion Criteria 评分与结业标准
--Grading and Completion Criteria
-Introduction 介绍
-Defining Land Readjustment 土地整备定义
--A Working Definition of Land Readjustment
--Introduction to Land Readjustment
--Questions
--Text
--Challenges of Rapid Urbanization in Developing Countries
--Challenges of Rapid Urbanization
--Questions
--Text
-Conventional Approaches to Solving Problems of Rapid Urbanization 解决快速城市化问题的传统方法
--Conventional Land Assembly Apporach
--Questions
--Text
-Land Readjustment as an Alternative 土地整备作为一种替代方法
--Land Readjustment as an Alternative
--Land Readjustment as an Alternative
--Questions
--Text
-Course Structure 课程结构
--Text
-Discussion and Application 讨论和应用
--Text
--Text
-Introduction 简介
--Introduction to Land Readjustment
--Text
-The Evolution of Land Readjustment 土地整备的发展历程
--The Early Development Stages of Land Readjustment
--The Early Development Stages of Land Readjustment
--Questions
--Text
--The Diversity of Land Readjustment
--Diversity of Land Readjustment
--Questions
--Text
-Land Readjustment Examples 土地整备的案例
--Text
--Text
--Turkey
--Questions
--Text
--文本
--Text
--Text
--Questions
--Text
--Post-conflict and Post-disaster Reconstruction
--Angola
--Text
--Text
--Chile
--Questions
--Text
-Wrap Up 结语
--Lessons from Global Examples
--Questions
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--Key Concept Review 2--General observations
--Questions
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-Discussion and Application 讨论和应用
--Module 2: International Experiences with Land Readjustment
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-Introduction 简介
--Text
--Text
-Conceptualizing Land Readjustment Goals 概念化土地整备目标
--Conceptualizing Land Readjustment Goals
--Policy Goals of Land Readjustment
--Questions
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-Myths About Adopting Land Readjustment 关于土地整备的谬见
--Myth #1: The Need for Land Readjustment Legislation
--Myth #1
--Text
--Example: Informal Settlement Upgrading in Ethiopia
--Questions
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--Myth #2: Clearly Delineated Property Rights
--Myth #2
--Text
--Example: Urban Village Redevelopment in China
--Questions
--Text
--Myth #3: The Existence of a Buoyant Real Estate Market
--Myth #3
--Text
--Questions
--Text
--Myth #4: An Organized Community
--Myth #4
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--Questions
--Text
--Myth #5: Trust Relations Among Stakeholders
--Myth #5
--Text
--Questions
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-Preconditions for Adopting Land Readjustment 采纳土地整备的前提
--Questions
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-Wrap Up 结语
--Questions
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-Introduction 简介
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-Important Considerations 重要考量因素
--Questions
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-Context Assessment 环境评估
--Assessing Each Component of the Larger Environment
--Questions
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-Initiation and Preparation 发起和准备
--Text
--Preparation and Organization
--Questions
--Text
-Design and Approval 设计与审批
--Design
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--Calculation of Land Contribution Ratios
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--Approval
--Questions
--Text
-Implementation and Completion 实施与完工
--Implementation and Completion
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--Questions
--Text
-Evaluation and Scaling Up 评估与扩展
--Questions
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-Wrap Up 总结
--Questions
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-Main Takeaways 知识要点
--Takeaways of the Entire Course
--Takeaways of The Entire Course
--Questions
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--Questions
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--Questions
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-Application Activity 应用练习
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-Evaluation 评估
-Acknowledgements 致谢