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Building Preconditions

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Building Preconditions课程教案、知识点、字幕

随着反复的试验

需要更多的创造力和感知力

为指导土地整备设计一个

适合本土地的可行性计划

除了需要有多种灵活的方法来解决土地整备

某种前提条件

也需要到位

好消息便是

通过先前的研究来实现某种前提条件

可能并不像预期那样受限

我们建议可以通过土地整备的过程

设立一些前提条件

并且这种新想法可以为更多发展中

和发达国家的实验打开一扇门

之前的土地整备

被认为是不合适的

之后的问题便是我们如何为土地整备

设立前提条件

首先最重要的是要考虑

指导土地整备的最初目标

如果我们想要这样做

我们只能在我们已经执行的项目中

改变条件

因此 我们不仅仅要把土地整备

视为土地聚集的工具

相反 这是一个为了改变机构的

基本项目机制 包括

指导土地发展的正常和非正常规则

换句话说 土地整备

将不仅仅为城镇扩张提供土地

而且也可以看做是对规则变化的干预

即创造新的过程和动机

从而来指导与未来城镇化相关的

团体 行为和决定

第二步是把土地整备

当做治理建设的一种机制

因为大多数由学者和从业者所引用的

前提条件都与治理问题相关

正如在第四单元解释的信任问题

社区组织的水平

以及法律规则都是治理机构的

关键部分

他们将会影响人们做出何种决定

谁做出这些决定 如何做出决定

以及由谁执行这些决定

更重要的是 他们处于一种变化的状态

因为当地的条件是不断地改变

因此 以塑造和重新塑造前提条件为目的

来设计土地整备项目是至关重要的

为了确保在整个程序

项目的顺利实施

换句话说 从业者不应该

只强调土地整备的技巧和经济

把前提条件的执行

当做已知

相反 他们应通过注重建设的治理

为指导土地整备

铺平道路

第三也是最后一步是将新兴的

非正规的规章制度化为正规立法

从而使土地整备的实施

更平稳且可以预测

当决策制定者和从业者

根据他们当地的情况

在指导土地整备方面已获得经验

本土的规则和良好方法

必须记录下来并将其制度化

这将使后续土地整备项目的

设计和执行更简便 快捷

创新土地再开发:土地整备课程列表:

Introduction to the MIT STLx Series 欢迎参加李德义麻省理工学院实验室系列课程学习

-Welcome 欢迎辞

--Welcome

Get Started 课程伊始

-Course Welcome 课程欢迎辞

--Course Welcome

-How to Use This Course 如何学习本课程

--How to Use This Course

-Who's Teaching This Course 教师信息

--Who's Teaching This Course

-Learning Objectives 学习目标

--Learning Objectives

-Course Schedule 课程安排

--Course Schedule

-Grading and Completion Criteria 评分与结业标准

--Grading and Completion Criteria

Module 1: Introduction to Land Readjustment 第一单元:土地整备介绍

-Introduction 介绍

--Introduction

--Introduction

-Defining Land Readjustment 土地整备定义

--A Working Definition of Land Readjustment

--Introduction to Land Readjustment

--Questions

--Text

--Challenges of Rapid Urbanization in Developing Countries

--Challenges of Rapid Urbanization

--Questions

--Text

-Conventional Approaches to Solving Problems of Rapid Urbanization 解决快速城市化问题的传统方法

--Conventional Land Assembly Apporach

--Conventional Approaches

--Questions

--Text

-Land Readjustment as an Alternative 土地整备作为一种替代方法

--Land Readjustment as an Alternative

--Land Readjustment as an Alternative

--Questions

--Text

-Course Structure 课程结构

--Text

--Course Structure

-Discussion and Application 讨论和应用

--Module 1: Discussion Forum

--Text

--Application Activity

--Text

Module 2: International Experiences with Land Readjustment 第二单元:土地整备的国际实践案例

-Introduction 简介

--Introduction

--Introduction to Land Readjustment

--Text

-The Evolution of Land Readjustment 土地整备的发展历程

--The Early Development Stages of Land Readjustment

--The Early Development Stages of Land Readjustment

--Questions

--Text

--The Diversity of Land Readjustment

--Diversity of Land Readjustment

--Questions

--Text

-Land Readjustment Examples 土地整备的案例

--Peri-urbanization

--Thimphu, Bhutan

--Text

--Shahu, China

--Text

--Turkey

--Questions

--Text

--Infill Redevelopment

--Sengki, Thailand

--文本

--Dachong, China

--Text

--Bogotá, Colombia

--Text

--Questions

--Text

--Post-conflict and Post-disaster Reconstruction

--Angola

--Text

--Bhuj, India

--Text

--Chile

--Questions

--Text

-Wrap Up 结语

--Key Concept Review 1

--Lessons from Global Examples

--Questions

--Text

--Key Concept Review 2

--Key Concept Review 2--General observations

--Questions

--Text

-Discussion and Application 讨论和应用

--Module 2: International Experiences with Land Readjustment

--Text

--Application Activity

--Text

Module 3: Policy Goals of Land Readjustment 第三单元:土地整备的政策目标

-Introduction 简介

--Text

--Introduction

--Text

-Conceptualizing Land Readjustment Goals 概念化土地整备目标

--Conceptualizing Land Readjustment Goals

--Policy Goals of Land Readjustment

--Questions

--Text

-Myths About Adopting Land Readjustment 关于土地整备的谬见

--Myth #1: The Need for Land Readjustment Legislation

--Myth #1

--Text

--Example: Informal Settlement Upgrading in Ethiopia

--Questions

--Text

--Myth #2: Clearly Delineated Property Rights

--Myth #2

--Text

--Example: Urban Village Redevelopment in China

--Questions

--Text

--Myth #3: The Existence of a Buoyant Real Estate Market

--Myth #3

--Text

--Questions

--Text

--Myth #4: An Organized Community

--Myth #4

--Text

--Example: India

--Questions

--Text

--Myth #5: Trust Relations Among Stakeholders

--Myth #5

--Text

--Questions

--Text

-Preconditions for Adopting Land Readjustment 采纳土地整备的前提

--Preconditions

--Preconditions

--Questions

--Text

-Wrap Up 结语

--Key Concept Review

--Key Concepts Review

--Questions

--Text

Module 4: Designing and Implementing Land Readjustment Projects 第四单元:土地整备项目设计和实施

-Introduction 简介

--Introduction

--Introduction

--Text

-Important Considerations 重要考量因素

--Important Considerations

--Cross-cutting Matters

--Questions

--Text

-Context Assessment 环境评估

--Context Assessment

--Context Assessment

--Assessing Each Component of the Larger Environment

--Questions

--Text

-Initiation and Preparation 发起和准备

--Initiation and Preparation

--Initiation

--Text

--Preparation and Organization

--Questions

--Text

-Design and Approval 设计与审批

--Design and Approval

--Design

--Three Types of Risks

--Text

--Calculation of Land Contribution Ratios

--Land Valuation

--Text

--Approval

--Questions

--Text

-Implementation and Completion 实施与完工

--Implementation and Completion

--Implementation

--Text

--Completion

--Questions

--Text

-Evaluation and Scaling Up 评估与扩展

--Evaluation and Scaling Up

--Evaluation and Scaling Up

--Questions

--Text

-Wrap Up 总结

--Key Concept Review

--Key Concepts Review

--Questions

--Text

Module 5: Conclusions 总结

-Main Takeaways 知识要点

--Takeaways of the Entire Course

--Takeaways of The Entire Course

--Questions

--Text

--No All-inlcusive Model

--No All-inclusive Model

--Questions

--Text

--Building Preconditions

--Building Preconditions

--Questions

--Text

-Application Activity 应用练习

--Application Activity

--Text

Course Evaluation 课程评估

-Evaluation 评估

--Course Evaluation

Acknowledgments 致谢

-Acknowledgements 致谢

--Acknowledgements

Building Preconditions笔记与讨论

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