房地产法

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房地产法视频慕课课程简介：

在我国房地产市场持续高热的背景下，日常生活中房产纠纷的数量不断增加，如何正确处理和解决此类纠纷、维护消费者的合法权益，促进和谐社会的发展是开设本门课程的主要目的。本课程立足于房地产的热点、焦点、难点问题，受众群体广泛，密切关注最新立法动态、注重科学性和严谨性，具有创新性和实用性。

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房地产法课程列表：

第一章：房地产法基础理论

-1.1 房地产法课程简介

--1.1 房地产法课程简介

--房地产法课程简介

-1.2 房地产及其相关概念

--1.2房地产及其相关概念

--房地产及其相关概念

-1.3房地产法的概念和特征

--1.3房地产法的概念和特征

--房地产法的概念和特征

-1.4房地产法的历史发展

--1.4房地产法的历史发展

--房地产法的历史发展

-1.5房地产法的基本原则

--1.5房地产法的基本原则

--房地产法的基本原则

-第一章作业

第二章：房地产权属法律制度

-2.1房地产权属的概念——“小产权房”可以买卖吗？

--2.1房地产权属的概念——“小产权房”可以买卖吗？

--房地产权属的概念——“小产权房”可以买卖吗？

--2.1房地产权属的概念——“小产权房”可以买卖吗？

-2.2土地权属的基本原理——土地使用权到期后房子归谁？

--2.2土地权属的基本原理——土地使用权到期后房子归谁？

--土地权属的基本原理——土地使用权到期后房子归谁？

-2.3房屋权属的概念——情侣共同购房后分手，房产如何分割？

--2.3房屋权属的概念——情侣共同购房后分手，房产如何分割？

--房屋权属的概念——情侣共同购房后分手，房产如何分割？

-2.4 房地产相邻关系——通风采光权受到侵害，如何维权？

--2.4 房地产相邻关系

--房地产相邻关系——通风采光权受到侵害，如何维权？

-第二章：房地产权属法律制度

第三章：房地产征收法律制度

-3.1土地征收的条件和类型

--土地征收的条件和类型

--土地征收的条件和类型

-3.2房屋征收的概念和程序

--房屋征收的概念和程序

--房屋征收的概念和程序

-3.3城市房屋征收法律制度

--3.3城市房屋征收法律制度

--城市房屋征收法律制度

-3.4集体土地征收法律制度

--3.4集体土地征收法律制度

--集体土地征收法律制度

-第三章：房地产征收法律制度

第四章：房地产开发法律制度

-4.1房地产开发的概念和条件——未取得土地使用权证与他人签订的开发合同有效吗？

--房地产开发的概念和条件——未取得土地使用权证与他人签订的开发合同有效吗？

--房地产开发的概念和条件

-4.2房地产开发企业的类型和资质——五证齐全中的“五证” 是什么？

--4.2房地产开发企业的类型和资质——五证齐全中的“五证” 是什么？

--房地产开发企业的类型和资质

-4.3国有土地使用权划拨的概念——以划拨土地作为投资的房地产开发合同有效吗？

--4.3国有土地使用权划拨的概念——以划拨土地作为投资的房地产开发合同有效吗？

--国有土地使用权划拨的概念

-4.4国有土地使用权出让的概念——未经“招拍挂”签订的土地使用权出让合同有效吗？

--国有土地使用权出让的概念——未经“招拍挂”签订的土地使用权出让合同有效吗？

--国有土地使用权出让的概念

-第四章：房地产开发法律制度

第五章 房地产交易法律制度

-5.1商品房销售法律制度——未取得预售许可证的预售合同有效吗？

--5.1商品房销售法律制度——未取得预售许可证的预售合同有效吗？

--商品房销售法律制度

-5.2房屋买卖合同中的广告——商品房销售广告可以视为要约吗？

--5.2房屋买卖合同中的广告

--房屋买卖合同中的广告

-5.3房屋买卖合同中的价款——房屋买卖中的“阴阳合同”如何认定？

--5.3房屋买卖合同中的价款——房屋买卖中的“阴阳合同”如何认定？

--房屋买卖合同中的价款

-5.4房屋买卖合同中的交付——开放商延期交房怎么办？

--5.4房屋买卖合同中的交付——开放商延期交房怎么办？

--房屋买卖合同中的交付

-5.5房屋买卖合同中的登记——开放商逾期办证怎么办？

--5.5房屋买卖合同中的交付——开放商延期交房怎么办？

--房屋买卖合同中的登记

-5.6房屋买卖合同中的面积——房屋“面积”缩水怎么办？

--5.6房屋买卖合同中的面积——房屋“面积”缩水怎么办？

--房屋买卖合同中的面积

-5.7房屋买卖合同中的处分权——购房人不知是婚内共同财产，与夫妻一方签订的房屋买卖合同有效吗？

--5.7房屋买卖合同中的处分权——购房人不知是婚内共同财产，与夫妻一方签订的房屋买卖合同有效吗？

--房屋买卖合同中的处分权

-5.8房屋买卖合同中的违约责任——“一房二卖”的纠纷如何处理？

--5.8房屋买卖合同中的违约责任——“一房二卖”的纠纷如何处理？

--房屋买卖合同中的违约责任

-5.9房屋租赁法律制度——合同期未满，承租人可以享有优先承租权吗？

--5.9房屋租赁法律制度——合同期未满，承租人可以享有优先承租权吗？

--房屋租赁法律制度

-5.10经济适用房的购买与转让——经济适用房可以买卖吗？

--5.10经济适用房的购买与转让——经济适用房可以买卖吗？

--经济适用房的购买与转让

第六章 不动产登记法律制度

-6.1不动产登记的基本内容——哪些不动产权利可以办理登记？

--不动产登记的基本内容——哪些不动产权利可以办理登记？

--不动产登记的基本内容

-6.2不动产登记的基本程序——怎样申请不动产登记？

--不动产登记的基本程序——怎样申请不动产登记？

--不动产登记的基本程序

第七章 房地产税收法律制度

-7.1房地产税收的概念和种类——房产需要交纳哪些税？

--房地产税收的概念和种类——房产需要交纳哪些税？

--房地产税收的概念和种类

-7.2房地产税收的计算——个人买房要缴纳哪些税？

--房地产税收的计算——个人买房要缴纳哪些税？

--房地产税收的计算

第八章 物业管理法律制度

-8.1物业管理的概念——物业公司侵害业主权益时应如何维权？

--8.1物业管理的概念——物业公司侵害业主权益时应如何维权？

--物业管理的概念

-8.2建筑物区分所有权的概念——业主享有小区共有的土地使用权吗？

--建筑物区分所有权的概念——业主享有小区共有的土地使用权吗？

--建筑物区分所有权的概念

-8.3物业管理法律关系——业主委员会是否具有诉讼主体资格？

--物业管理法律关系——业主委员会是否具有诉讼主体资格？

--物业管理法律关系

-8.4物业管理法律解读——业主与物业公司的纠纷应如何处理？

--物业管理法律解读——业主与物业公司的纠纷应如何处理？

--物业管理法律解读

期末考试

-期末考试

房地产法开设学校：西北政法大学

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