当前课程知识点:房地产法 > 第五章 房地产交易法律制度 > 5.3房屋买卖合同中的价款——房屋买卖中的“阴阳合同”如何认定? > 5.3房屋买卖合同中的价款——房屋买卖中的“阴阳合同”如何认定?
-1.1 房地产法课程简介
--房地产法课程简介
-1.2 房地产及其相关概念
--房地产及其相关概念
-1.3房地产法的概念和特征
--房地产法的概念和特征
-1.4房地产法的历史发展
--房地产法的历史发展
-1.5房地产法的基本原则
--房地产法的基本原则
-第一章作业
-2.1房地产权属的概念——“小产权房”可以买卖吗?
--房地产权属的概念——“小产权房”可以买卖吗?
--2.1房地产权属的概念——“小产权房”可以买卖吗?
-2.2土地权属的基本原理——土地使用权到期后房子归谁?
--土地权属的基本原理——土地使用权到期后房子归谁?
-2.3房屋权属的概念——情侣共同购房后分手,房产如何分割?
--2.3房屋权属的概念——情侣共同购房后分手,房产如何分割?
--房屋权属的概念——情侣共同购房后分手,房产如何分割?
-2.4 房地产相邻关系——通风采光权受到侵害,如何维权?
--房地产相邻关系——通风采光权受到侵害,如何维权?
-第二章:房地产权属法律制度
-3.1土地征收的条件和类型
--土地征收的条件和类型
-3.2房屋征收的概念和程序
--房屋征收的概念和程序
-3.3城市房屋征收法律制度
--城市房屋征收法律制度
-3.4集体土地征收法律制度
--集体土地征收法律制度
-第三章:房地产征收法律制度
-4.1房地产开发的概念和条件——未取得土地使用权证与他人签订的开发合同有效吗?
--房地产开发的概念和条件——未取得土地使用权证与他人签订的开发合同有效吗?
--房地产开发的概念和条件
-4.2房地产开发企业的类型和资质——五证齐全中的“五证” 是什么?
--4.2房地产开发企业的类型和资质——五证齐全中的“五证” 是什么?
--房地产开发企业的类型和资质
-4.3国有土地使用权划拨的概念——以划拨土地作为投资的房地产开发合同有效吗?
--4.3国有土地使用权划拨的概念——以划拨土地作为投资的房地产开发合同有效吗?
--国有土地使用权划拨的概念
-4.4国有土地使用权出让的概念——未经“招拍挂”签订的土地使用权出让合同有效吗?
--国有土地使用权出让的概念——未经“招拍挂”签订的土地使用权出让合同有效吗?
--国有土地使用权出让的概念
-第四章:房地产开发法律制度
-5.1商品房销售法律制度——未取得预售许可证的预售合同有效吗?
--5.1商品房销售法律制度——未取得预售许可证的预售合同有效吗?
--商品房销售法律制度
-5.2房屋买卖合同中的广告——商品房销售广告可以视为要约吗?
--房屋买卖合同中的广告
-5.3房屋买卖合同中的价款——房屋买卖中的“阴阳合同”如何认定?
--5.3房屋买卖合同中的价款——房屋买卖中的“阴阳合同”如何认定?
--房屋买卖合同中的价款
-5.4房屋买卖合同中的交付——开放商延期交房怎么办?
--房屋买卖合同中的交付
-5.5房屋买卖合同中的登记——开放商逾期办证怎么办?
--房屋买卖合同中的登记
-5.6房屋买卖合同中的面积——房屋“面积”缩水怎么办?
--房屋买卖合同中的面积
-5.7房屋买卖合同中的处分权——购房人不知是婚内共同财产,与夫妻一方签订的房屋买卖合同有效吗?
--5.7房屋买卖合同中的处分权——购房人不知是婚内共同财产,与夫妻一方签订的房屋买卖合同有效吗?
--房屋买卖合同中的处分权
-5.8房屋买卖合同中的违约责任——“一房二卖”的纠纷如何处理?
--5.8房屋买卖合同中的违约责任——“一房二卖”的纠纷如何处理?
--房屋买卖合同中的违约责任
-5.9房屋租赁法律制度——合同期未满,承租人可以享有优先承租权吗?
--5.9房屋租赁法律制度——合同期未满,承租人可以享有优先承租权吗?
--房屋租赁法律制度
-5.10经济适用房的购买与转让——经济适用房可以买卖吗?
--5.10经济适用房的购买与转让——经济适用房可以买卖吗?
--经济适用房的购买与转让
-6.1不动产登记的基本内容——哪些不动产权利可以办理登记?
--不动产登记的基本内容
-6.2不动产登记的基本程序——怎样申请不动产登记?
--不动产登记的基本程序
-7.1房地产税收的概念和种类——房产需要交纳哪些税?
--房地产税收的概念和种类
-7.2房地产税收的计算——个人买房要缴纳哪些税?
--房地产税收的计算
-8.1物业管理的概念——物业公司侵害业主权益时应如何维权?
--8.1物业管理的概念——物业公司侵害业主权益时应如何维权?
--物业管理的概念
-8.2建筑物区分所有权的概念——业主享有小区共有的土地使用权吗?
--建筑物区分所有权的概念——业主享有小区共有的土地使用权吗?
--建筑物区分所有权的概念
-8.3物业管理法律关系——业主委员会是否具有诉讼主体资格?
--物业管理法律关系
-8.4物业管理法律解读——业主与物业公司的纠纷应如何处理?
--物业管理法律解读
-期末考试