4.1 价格上限在线视频

好 讲过供给和需求的

基本分期工具以后

我们应该理解了市场均衡的概念

和价格机制的这种运作方式

我们知道

在一个没有受到干涉的市场里边呢

是价格和数量

有达到自己均衡状态的

这种趋势

这是由于供求双方共同决定的

这种趋势 就是看不见手的力量

但是呢我们知道政府有的时候呢

它需要对价格进行控制

通常的一个背后的理由呢

比如说这种结果不公平

所以呢或者伤害了买方

或者伤害了卖方

所以政府要对价格进行控制

一般来讲

价格控制的办法有两个

一个我们管它叫价格的上限

一个叫价格的下限

所谓的价格上限呢

就是政府制定一个最高价格

任何人

任何一笔交易它的成交的价格

不允许高于这个上限

或者说对这个价格封顶

所以这就要一个价格上限的概念

相反的呢

就是价格下限

有时政府规定这个交易的价格

不能低于某一个价格

低于价格

这个价格就属于非法的

那现实生活中呢

在我们国家呢对有些商品的价格

是实行了一个价格的上限

或者下限

比如这里边我们举几个例子

第一个比如说

现在市场上的经济适用房

还有廉租房等等

这些都对价格设定了一个上限

政府不允许这个价格高于这个上限

另外一个

比如说政府对一些最基本的药物

它价格的控制

也设定了一些上限

不允许超额

另外存贷款利率里边

存款的利率比如说政府规定了

基准利率上浮不能超过10%

所以这也是一个

价格上限的一个概念

同样呢

价格下限更多的体现在

农产品市场上边

比如对粮食的保护价

这个呢不管中国或者是其他国家

往往都对农产品

有这么一个价格的下限

另外就是贷款的利率

机制利率下降比如幅度

最低是20%

但是现在这个呢 已经发生了改变

我们这两会以后呢

将来可能存款的利率据说也会有

这个限制也会去掉

好 那下面呢

我们就来用我们的供给和需求曲线

这个最基本的分析工具

来分析一下

价格上限和下限

到底会起到什么作用

或者它会对这个市场

带来什么样的影响

那么呢政府如果实行价格上限

就是说规定市场上交易的价格

不能高于某个值的时候

这个时候大概有两种情况

第一种呢你如果这个上限

定得高于市场本身的价格

这个其实是没有用的

你比如现在我们市场上

如果说廉租房的房租

比如说一间房是

比如说随便说有1000块钱

如果政府规定

说这个廉租房的房租价格

不能高于2000

那这个就没有用处

因为你定的这个上限比较高

那么更多的情况呢

就是说如果你定这个上限

低于市场的均衡价格

这样就叫有限制性

或者说它起了作用

这个图呢反映的呢就是说

一个没有作用的一个价格上限

比如说让自由市场自己去运作的话

供给和需求的力量呢

决定了这个均衡的价格是3

这时候如果政府规定

说这个商品的价格上限是4

任何交易不能高于4

我们知道呢这个政策基本就没有用

因为市场本身的结果

已经符合你这个政策的规定了

但是呢假如说政府规定

说这种商品它的价格上限是2

如果说每个单位成交的价格

不能高于2

如果高于2呢

那就是违法行为

那这个时候我们就看一下

出来一个问题

因为根据供给和需求的定律

我们知道看不见的手

是在指引着供给者和需求者的行为

指引着消费者和生产者的行为

那么需求体现告诉我们呢

这个时候因为这个价格

是定在2这个价格上边

那么需求者希望购买的数量

就是125

那么供给者因为这个价格比较低

那么供给者或者厂商生产者

按照自己的成本效益分析呢

它愿意提供的数量只有75个单位

所以这个时候

因为我们前面介绍过的概念

就是是呢会有一个50的这个短缺

所以这2的时候

价格为2的时候

有一部分需求得不到满足

这个短缺的数量是50

所以这个就叫有限制作用的价格

它的问题呢会导致短缺

因为价格是定死的

需求量大于供给量

那么如果有短缺怎么办呢

这个时候我们就要有其他的办法

来解决这个短缺的问题

或者说呢因为想买的人

不能够所有人都买得到

那怎么能决定刚才

比如说这里面的75个单位

来满足125个需求量呢

是把这个75个单位的产品

怎么分配给不同的人呢

这个现实中呢

就有几种办法

你比如第一种抽签的办法

就是靠运气

我有75个单位的东西

然后每个的价格呢是2

定得比较低

那怎么办呢

就靠抽签的办法来决定谁得到

谁得不到

另外一种办法比如说排队的办法

就是先到先得

我们看到

比如说在球场外面卖球票的地方

一般来讲呢

就是球场的球票

它都不会定得特别高

因为呢可能为了照顾群众的情绪

所以这个时候先到先得

就有很多人去排队

我记得前些年

比如说NBA决赛的时候

很多人提前好几天就扛着行李卷

在体育场外边去排队

所以体育赛事这个票的问题

不仅中国在国际上都一样

都排队这个常见的现象

另外一个就是所谓的票证

或者政府把一些这种枯蓬

或者是票证发给人们

所以当人们去买东西的时候

不仅仅要付钱

还要拿这个票证一起才能购买

这比如说

像我们过去计划经济的时候

这个见得比较多了

因为那个时候物价比较便宜

但是东西少

所以城市的人们吃粮要粮票

一个月固定多少斤

吃肉要肉票

这就是枯蓬的办法

另外比如说审批 是吧

政府比如说 你有什么特殊情况

经过政府的审批

得到一个特殊的照顾

另外一个办法呢

就是属于走后门的一个办法

这个时候就会带来很多很多问题

比如我们经常看到报道里边

比如在廉租房啊

或者是经济适用房的审批过程中

包括实施的过程中

出现的一些腐败现象等等

都属于这种问题

这是因为这个价格情况下

短缺的商品造成的一个问题

但是还有一个呢

就是所谓的黑市的办法

比如说我要是想看球

但是现在没有票

又不愿意去排队 怎么办呢

如果你要体育场外面等着黄牛

可能用高价也能得到这个票

所以这也是解决这个

票到底落到谁手里的问题

所以短缺的商品

怎么来配给

怎么来让人得到 是吧

这个就有大概这么几种办法

比如说我们这个里面

是一个历史上的故事

比如1973年的时候

我们又回到石油的例子

欧佩克提高了原油的价格

这样就造成了

因为原油是生产汽油的主要原材料

所以就导致了高油价

导致了汽油的供给的短缺

它因为减少了这种石油的供给

这是在美国市场上一个真实的情况

所以美国政府在那之前呢

一直有一个价格的上限

因为开始的时候

供给比较充足

实际这个价格上限的政策没有用

就是我们刚才讲的

没有限制的那种价格

因为开始的时候

均衡的价格已经低于这个价格上限

所以没有用

但石油危机出现以后呢

这个汽油的供给

曲线向左边移动

这个时候我们就可以看到

新的均衡点如果没有政府的干预

新的汽油的均衡价格就变成了P2

所以这个时候呢

它就已经高于了价格的上限

这个时候我们就看在价格上限上呢

就出现了短缺的情况

所以这个时候带来什么问题呢

短缺

当时呢一个最直接的影响

就是人们排着长队

到加油站里面去排队

结果人们还 很多人还买不到

所以这样呢

如果我们用前面讲了

机会成本的概念

如果算算人们排队

所需要花费的机会成本

那是非常可观的

那这个告诉我们什么东西呢

就是说这个短缺是由谁造成的呢

所以是由于政府

这个限价的政策造成的

所以也许政府的初衷

是为了帮助买者

是为了使得价格不至于过高

但实际上并不是所有人都从中收益

有些人愿意出高价

也没有买到这个汽油

所以后来呢就是美国政府也取消了

这种汽油的上限的这个规定

另外房租的问题

在世界上

其他的国家也有房租的控制

比如说在纽约

他们也有房租的租金的一个控制

在我们国家呢这廉租房

显然也是一个属于房租的

一个上限的控制

那么所有这些政策的初衷

是什么东西呢

是为了保护穷人的利益

使得他们能够租得起房子

但是从经济学的分析来讲

这样的政策其实有很大的后果

有的经济学家曾经有过

说过这么样著名的话

说房屋的控制是除了炸弹以外

去摧毁一个城市的最好的办法

那为什么会这样呢

我们用我前边弹性的概念

可能就能够理解

比如在短期的时候

这个出租的房子数量是比较固定的

那么用弹性的话来讲呢

就是这个供给是基本没有弹性的

所以它相当于一个

很接近于垂直的一条线

或者说房租的变化

并不影响短期内

可以出租房屋的数量

这个时候造成的

如果我们实行了一个

房租的上限的控制呢

这时候短缺的数量是不大的

所以短期内呢它的影响并不是很大

因为这个供给是没有弹性的

所以这个价格控制以后呢

它的数量短缺数量并不大

但是这个问题呢

就是如果你从长远来看

它就会起很大的副作用

因为我们知道呢

人是理性人

所以不管买方卖方

他都会对价格作出敏感的判断

对价格作出反应

长期如果人们有足够的时间

来进行反应的话

我们看到呢供给跟需求局限

它的弹性就变得比较大了

因为价格低所以呢

就是很多人

原本是希望能够建一些房子

来给出租的

或者怎么样

它这个时候

就会减少这个房租的供给量

因为价格太低

而反过来呢

价格低又吸引了很多人

比如说原本想买房的人

他一想算了 我就租房吧

因为房租很便宜嘛

所以呢

这个需求又会也变得更有弹性

另外比如说

也许会吸引一些人到这个城市来

是如果在一个可以自由流动的地方

人口自由流动的地方

所以供给和需求长期来讲

它的弹性都比较大

如果你这个定的房租

这个控制的价格

不发生变化

一直定在这个价格

我们就看长期的话

这个短缺会进一步的扩大

这个更加证明了

我们看不见手的作用 是吧

所以供求都对价格做出了反应

所以事实上

就是说人们很多研究也发现呢

他们对比了很多城市的

这种房租控制

也发现了类似的这种结论

比如像纽约这种地方

房租控制以后

会使得这种房屋的质量也下降

然后数量也少

所以有的时候

为了等一个房租比较便宜的房子

等好几年甚至