当前课程知识点:互联网企业估值 > 第三章 企业价值评估的基本方法 > 3.3.3折现率的选取 > Video
同学们大家好
Hello everyone
这一节我带大家来了解关于预期现金流折现当中
In this section, I will take you through the selection of the last parameter
最后一个参数的选取——折现率
in the expected cash flow discounting - discount rate
那么在讲折现率选取的时候
When I talk about the discount rate,
可能会有这样一些小的要求
there are some small requirements
第一个 我们说折现率
First,when we talking about discount rate,
在设定其取值的时候
setting its value
不能低于投资的机会成本
cannot be lower than the opportunity cost of investment
在这里所谓的投资的机会成本
The opportunity cost of the so-called investment means that
打个比方 将钱放在银行里边他总还是有收益的
for example, putting money in the bank is profitable
所以这一部分的机会成本
The opportunity cost of this part can generally
我们一般可以用市场上
be expressed in the market
比如同期的国债
such as the national debt of the same period
和银行的存款利率来表示
and the deposit interest rate of the bank
既然我要决定投资
Since I have to decide on investment,
肯定是因为我拿这笔钱所带来的收益
it must be because the income I bring with this money
要高于国债或者银行的存款利率
is higher than the national debt or bank deposit rate
所以这是我们第一个要求
So this is our first request
第二个要求
The second requirement
我们既然讲折现率包含了所谓的无风险
Since the discount rate includes no risk
就是所谓的机会成本了
is the so-called opportunity cost
还有一部分是行业的特征
Another part is the characteristics of the industry
那么这个行业的特征我们用什么来表示?
So what do we use to characterize this industry?
需要去加上一个行业的平均收益
Need to add the industry average income,
那么这个行业的平均收益
then the average income of this industry
我们用什么作为一个参考指标呢?
what do we use as a reference indicator?
国家在对不同行业进行管理的时候
When the country manages different industries,
他为了指导我们大家进行投资
he will give a benchmark return rate for this industry
会给出这个行业的一个基准收益率
in order to guide all of us to invest
但这个基准收益率是个相对比较低的
However, the benchmark rate of return is relatively low
我们不能够拿这个比较低的数值
We can't take this relatively low value
来反映这家行业的真实的收益率
to reflect the real rate of return of the industry,
所以只能够进行一定的调整
so we can only make some adjustments
调整之后得出的
After the adjustment,
是行业的平均收益
the average income of the industry is obtained
这个呢!作为我们收益取值的一个参考的重要指标
an important indicator as a reference for our revenue value
这是我们的第二个要求
This is our second request
第三个要求
The third requirement
有人会说
Some people will say
我们能不能用贴现率来作为折现率?
can we use the discount rate as the discount rate?
我们这里讲不可以
we can not
所谓的贴现其实是一个银行票据的贴现行为
The so-called discount is actually the posting of a bank note
银行在对这张票据进行贴现率设置的时候
When the bank sets the discount rate for this bill,
其实考虑的是这张票据所对应的折现者的个人信用
it actually considers the personal credit and short-term risk
短期的风险
of the discounter corresponding to the bill
并没有反映出这个行业乃至这家企业的
and does not reflect the true profitability of
真实的一个盈利能力
the industry and even the company
所以不能够简单的以贴现率来作为折现率
So you can't simply use the discount rate as the discount rate
这是三个要求
This is the third requirement
那么在这个三个要求之上
Based on these three requirements
我们用一个什么样的方法来设定具体取值呢
what method do we use to set specific values
这里需要两个模型
Here we need two models
第一个我们可以称之为叫做WACC
the first one can be called WACC,
就是我们在上一节讲到的
we talked about in the previous section,
加权平均资本成本
weighted average cost of capital
以及第二个模型叫CAPM
And the second model CAPM,
就是资本成本定价模型
Capital cost pricing model
这两个模型我们在折现率求解的时候
These two models are generally used in combination
一般来说是综合使用的
when solving the discount rate
我们先来看这两个模型的来源
Let's first look at the source of these two models
因为我们提到折现率分成两部分内容
Because we mentioned the discount rate is divided into two parts
第一部分叫做无风险的收益
The first part is called risk-free income
第二部分是特殊的 叫做权益风险溢价
The second part is special, called the equity risk premium
那么这一部分的溢价怎么来呢
So how does the premium for this part come
我们其实会套用一个相对来说比较简单的公式
We apply a relatively simple formula
那就是我们认为这项资产或者这家公司它能够有更高的收益
We think this asset or the company can have higher returns
那么这个收益是处在市场当中的
Then this income is in the market
乃至于这个行业当中
and even in this industry
那么一个简单的处理方式就是
A simple way to deal with this is
将整个市场上面的平均收益率
to subtract the average rate of return above the market
减去无风险报酬率之后
from the risk-free rate of return
得出一个市场风险溢价
Calculate the market risk premium
然后再根据这家企业所处的行业
Then according to a multiple of the industry
所对应的一个倍数
in which the company is located
一般来说
Generally speaking,
我们可以认为这个倍数是大于1的
we can think that this multiple is greater than 1
进行倍乘之后
After multiplying,
变成了这家企业的整体的权益风险溢价
it became the overall equity risk premium of the company
然后将这部分内容再加上我们讲到的无风险利率之后
Then add this part of the content to the risk-free rate
合起来
After accumulating,
才成为我们对这家企业整体的
it becomes our judgment on the equity capital
一个权益资本的判断
of the whole company
好 这个模型我们具体化
Well, the specificity of this model
其实就是我们现在讲到的资本资产定价模型
is the capital asset pricing model
好 我们现在看到的这个模型本身是什么呢
Ok, what is the model we are seeing now
有两部分内容组成
There are two parts to compose
第一部分叫rf
The first part is called rf
就叫做社会的一个无风险报酬率
called a risk-free rate of return for society
这个报酬率我们可以简单点
We can simply use this rate of return
就用同期的国债
using the national debt or
或者说银行存款利率来表示
bank deposit interest rate for the same period
第二部分我们说是rm减去rf之后的差值
The second part is rm minus rf
乘以β系数
multiplied by the beta coefficient
这里的β系数
The beta coefficient here
是行业风险的一个表示
is a representation of industry risk
我们可以在相应的
We can get its value in
一些商业数据库当中获得它的取值
some corresponding commercial databases
rm和rf呢
Rm and rf
当rf就是我们之前无风险报酬率
rf is the risk-free rate of return
那么rm我们说叫做社会平均收益率
Then rm is called the average social rate of return
它从哪里来的
Where did it come from
我们就可以想到所谓的社会是指什么呢
We can think of what the so-called society means
简单的理解
Simple understanding,
你可以在股票市场上来找
you can find it in the stock market
股票反映的就是整个社会可能在
Stocks reflect an average return of the entire society
一个相对开放环境下的一个平均收益
in a relatively open environment
好 那么在一个足够分散的股票市场上
Ok, after finding an average rate of return
找到一个平均收益率之后
on a sufficiently fragmented stock market
就可以得出我们公式中第二部分的乘数
You can get the multiplier of the second part of the formula
将两者加起来
Adding the two together,
就可以得到我们讲到的股权的
we can get a capital cost rg of
一个资本成本rg
the equity we talked about
那是不是说这个股权成本
Does that mean that this equity cost
就表示了这家企业的一个折现率呢
represents a discount rate for this company
并不是
Not
因为我们知道
Because we know that
企业资产等于所有者权益加上负债
corporate assets equal the owner’s equity plus liabilities
那么股权的资本成本
Then the capital cost of equity
其实反映的是所有者权益
actually reflects the owner’s equity
那么负债在哪里呢
So where is the debt
所以我们需要将CAPM这个模型所得出来的
So we need to discount the equity capital cost
股权资本成本这个折现率
of the CAPM model
再和我们的债权的成本加起来
and add up to the cost of our claims
这就是我们看到的第二个公式
This is the second formula we see
WACC它的基本思想是做加权和
The basic idea of WACC is to do weighted sums
第一部分我们是
In the first part, we are the capital of
市场价值下普通股的资本
common stock under market value
它的一个权重乘以这家企业的
One of its weights multiplied by the capital cost
普通股的资本成本
of the company’s common stock
加上债务成本
plus the cost of debt
就是我们后面看到的公司的第二部分
is the second part of the company we see later
当然了在我们讲到债务成本的时候
Of course, when we talk about the cost of debt,
需要加一个税后的问题
we need to add a post-tax problem
所以他会发现后面会乘一个1-T
So multiply by 1-T,
将这两者加起来之后
and adding the two together is
才是我们整个企业价值评估
the discount rate required for
当中所需要的折现率
our entire corporate valuation
叫做WACC
called WACC
那如果大家能够回忆到我们在第二节当中
If you can recall the discount rate total summation formula,
所提出来的折现率总求和公式的时候
we proposed in the second quarter
你就会发现
You will find
我们在等式右边的现金流
the cash flow on the right side of the equation
我们现在可以知道了
we can now know
收益年期我们也能知道了
We can also know the income period
折现率我们用WACC也能够知道了
The discount rate can be known by WACC
这个时候根据三个未知数
At this time, based on three unknowns
就可以最终求出这家企业的价值
we can finally find the value of this enterprise
这就是我们现在可以了解到的
This is the application of the
预期现金流折现或者说收益法
expected cash flow discount or the application of the income
在企业价值评估当中的应用
method in the enterprise value assessment
-开篇:课程团队介绍
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-1.1理解互联网时代
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-1.2识别互联网企业
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-1.3中外互联网企业估值的比较
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-1.4阿里巴巴IPO估值
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-1.5谷歌公司IPO估值
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-1.6互联网企业估值的新问题
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-习题--作业
-2.1互联网企业的本质特征
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-2.2互联网企业的估值原理
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-2.3互联网企业的生命周期
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-2.4互联网企业的价值源泉
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-习题--作业
-3.1企业价值评估的一般方法
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-3.2相对估值法:市场比较法
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-3.3.1绝对估值法:预期现金流折现法
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-3.3.2公式的给出收益额与收益期限的求解
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-3.3.3折现率的选取
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-3.4蒙特卡洛仿真模拟
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-3.5 B-S期权定价法
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-3.6 Fama-French三因子模型
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-3.7 企业价值评估方法的注意事项
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-习题--作业
-4.1互联网企业的分类
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--Video
-4.2互联网企业估值典型案例一
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-4.3互联网企业估值典型案例二
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-4.4互联网企业估值典型案例三
--Video
-4.5互联网企业估值的方法选择
--Video
-习题--作业
-5.1独角兽企业的分类和分布
--Video
-5.2独角兽企业估值的难点一
--Video
-5.3独角兽企业估值的难点二
--Video
-5.4独角兽企业估值方法
--Video
-5.5.1成长期估值
--Video
-5.5.2成熟期估值
--Video
-5.6中国独角兽企业回归及估值问题
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-习题--作业
-6.1.1创业股东价值演变与评估(一)
--Video
-6.1.2创业股东价值演变与评估(二)
--Video
-6.2.1企业内在价值与定期重估(一)
--Video
-6.2.2企业内在价值与定期重估(二)
--Video
-6.3创业板无形资产评价指数
--Video
-6.4创业板互联网板块的简评
--Video
-习题--作业
-习题--作业