技术资料准备在线视频

同学们大家好

今天我们学习施工准备中的技术资料准备

技术资料准备是保证工程顺利实施的基本工作

是进行工程质量

安全

进度和成本控制的基础资料

主要包含熟悉与图纸会审

编制施工图预算

与施工预算

和施工组织设计三部分内容

下面我们依次学习

各部分技术准备的要求与内容

熟悉与图纸会审部分

依据建设单位和设计单位提供的初步设计

施工图设计

总平面设计等

结合调研收集到的与建设工程相关的原始资料

并依据国家法律

法规

设计文件

施工验收规范和有关技术规定进行图纸审查

熟悉与图纸会审能够使

从事的建设工程施工管理人员

充分了解和掌握设计意图

工程结构特点

施工重难点和技术要求

并发现图纸中出现的问题和错误

能在开工之前得到修正

减少施工中的变更

为施工提供一份准确的设计图

最终按照设计图纸的要求顺利施工

按计划建造出符合设计要求的建筑物

熟悉与图纸会审的程序包含

施工图纸的自审和施工图纸的会审二个阶段

自审图纸由工程项目经理部

组织有关工程技术人员参加

一般按照先粗后细的要求进行

即

先看平面图

再看立面图

后看剖面图

最后再看细部做法

同时也按照先建筑图

后结构图的一般顺序进行

并把建筑图与结构图互相对照

先看一般部位和要求

再看特殊部位及要求

并将图纸和设计说明结合

土建与安装结合

图纸要求与实际工况相结合

施工图会审是由监理单位组织

并主持会议

设计单位交底

施工单位

建设单位参加

对于重点工程或规模较大及结构

装修较复杂的工程

如有必要可邀请政府主管部门

消防部门及防疫单位参加

会审的程序一般是由

设计单位作设计交底

施工单位对图纸提出疑问

随后有关单位发表意见

与会者讨论

研究

协商

并逐条解决问题达成共识

各单位会签

形成图纸会审纪要

就像展示的这张表格一样

技术资料准备的第二个模块是编制施工图预算

及施工预算

施工图预算是技术准备工作的重要组成部分

它是按照施工图确定的工程量

拟定的施工方法

建筑预算定额及取费标准

由施工单位主持编制的工程造价文件

是施工企业签订工程承包合同

工程结算

银行贷款

成本核算

加强经营管理等工作的重要依据

施工预算是施工单位根据施工合同价款

施工图纸

施工方案

施工定额等文件由

项目部编制的项目内部经济文件

它直接受施工合同价款的控制

是企业对项目部经济

技术管理水平考核的重要指标

施工图预算与施工预算的区别主要表现为

施工图预算是确定预算单价

发生经济联系的技术经济文件

施工预算则是施工企业内部经济核算的依据

施工图预算与施工预算的比较

通称为“两算”比较

是促进施工企业降低物资消耗

提升技术与管理水平的重要手段

技术资料准备的第三个模块

是编制施工组织设计

施工组织设计是施工单位

在施工准备阶段编制的指导

拟建工程从施工准备到

竣工验收乃至保修回访的技术经济文件

也是编制施工预算

实行项目管理的依据

是施工准备工作的主要文件

施工组织设计的执行程序主要有四个阶段

1 施工单位必须在施工约定的时间内

完成中标后施工组织设计的编制与自审工作

并报送监理机构审核

2 总监组织人员审查

提出审查意见

修改完成后

由总监审定批准

已审定的施工组织设计由监理机构报送建设单位

3 施工单位应按审定的施工组织设计组织施工

如果需要对其内容做较大变更

需报送项目监理机构重新审定

4 对规模大

结构复杂或特种结构的工程

监理提出审查意见并修改完善后

组织有关专家会审

同学们

本节课我们从熟悉与图纸会审

编制施工图预算与施工预算

及编制施工组织设计三个方面

对技术方面的资料准备进行了学习

希望同学们课后加强对于

各个技术准备阶段所作内容与要求的复习

今天的内容就到这里

下节课再见