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Key Concept Review 2--General observations在线视频

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Key Concept Review 2--General observations课程教案、知识点、字幕

由于此处讨论的案例

并不是随机选择的

因此它们并不能代表

世界各地的土地整备实践

不过 我们仍然希望基于这些案例

能够展示关于这种土地整备工具的

一些有趣的经验和开发指导

首先 并不存在任何

一刀切的土地整备方式

这些案例中描绘的多种方式

表明在组织土地整备中

对创新性和灵活性的需求

在中国的案例中 是村民 或土地使用者

迈出了组织土地整备的第一步

而在智利和哥伦比亚的案例中

则是由当地的大学发起的

安哥拉 印度和曼谷的项目则显示

法律和政府机构

在实践中也发挥了积极作用

在不丹 埃塞俄比亚 印度和土耳其

政府牵头的土地整备项目

仍然占有重要地位

其次 由于当地执行者

在土地整备项目中比国家更活跃

因此委员会组织变得尤为关键

公民参与必须

贯穿整个项目始终

更重要的是 执行机构

必须设定公众参与和包容的标准

同时必须认识到

由于现行制度的限制

参与机制的真正推行

或许与理想状况相去甚远

环境非常重要

西式的公众听证会或协商机制

或许并不是促进利益相关方参与的

恰当方式

大的文化 政治和法律环境

在促进公民参与方面

发挥着关键作用

第三 目前大规模的政府牵头的

土地整备项目似乎日趋减少

因此 政府作为土地整备项目

主要领头人角色的传统模式

或许已经转变为了引导模式

国家和当地政府

都必须充分信任当地执行者

来设计和推行他们自己的项目

他们只需要给执行者们提供一个系统

让他们去寻找信息和数据

来得出自己的方法论

当土地所有者和非政府组织

需要这些资源的时候

政府也应该提供技术和财政支持

即便如此 发展中国家的政府

还是要继续扮演项目发起者的角色

尤其是当管理和资助土地整备项目的

当地法律和政府机构

能力有限的时候

对于跟灾后和冲突后重建相关的

土地整备项目来说 情况尤为如此

第四 在土地整备项目的设计中

一些跟人权相关的重要原则

必须考虑在内

像世界银行和联合国这样的国际机构

可以作为中立经纪人

来改善穷人和弱势群体的

不利地位

正如大多数案例显示

对移民工作者的保护

并没有随着改造项目的进展而解决

面临利益相关者的反对时

组织者需要更加努力

来实现这些目标

第五也是最后一点

新的城市时代给土地整备

提供了新的挑战和机遇

下一代土地整备项目面临的挑战是

如何确定一个条件

使那些互不信任的

陌生人个人或者社会团体

能够愿意妥协和合作

土地整备项目的管理架构

也必须从寻找一家机构

来负责推行所有的开发任务

转变为利益相关方之间的

交流和协作

这样 关注点也就应该是

增强地方能力 社区营造

和建立互信的关系

Entrepreneurial Land Redevelopment Approach: Land Readjustment课程列表：

Introduction to the MIT STLx Series

-Welcome

--Welcome

Get Started

-Course Welcome

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-Learning Objectives

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-Course Schedule

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-Grading and Completion Criteria

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Module 1: Introduction to Land Readjustment

-Introduction

--Introduction

--Introduction

-Defining Land Readjustment

--A Working Definition of Land Readjustment

--Introduction to Land Readjustment

-- Challenges of Rapid Urbanization in Developing Countries

--Challenges of Rapid Urbanization

--html

-Questions

-Conventional Approaches to Solving Problems of Rapid Urbanization

--Conventional Land Assembly Apporach

--Conventional Approaches

--Questions

--html

-Land Readjustment as an Alternative

--Land Readjustment as an Alternative

--Land Readjustment as an Alternative

--Questions

--html

-Course Structure

--Course Structure

--Course Structure

--html

-Discussion and Application

--Module 1: Discussion Forum

--html

--Application Activity

--html

Module 2: International Experiences with Land Readjustment

-Introduction

--Introduction

--Introduction to Land Readjustment

--html

-The Evolution of Land Readjustment

--Introduction

--The Early Development Stages of Land Readjustment

--html

--The Diversity of Land Readjustment

--Diversity of Land Readjustment

--html

--Questions

-Land Readjustment Examples

--Peri-urbanization

--Thimphu, Bhutan

--html

--Shahu, China

--Text

--Turkey

--html

--Infill Redevelopment

--Sengki, Thailand

--html

--Dachong, China

--Text

--Bogotá, Colombia

--Six Lessons of Conducting Land Readjustment in the Fenicia Project in Bogotá, Colombia

--html

--Post-conflict and Post-disaster Reconstruction

--Angola

--html

--Bhuj, India

--html

--Chile

--Questions

--html

-Wrap Up

--Key Concepts Review 1

--Lessons from Global Examples

--Question

--html

--html

--Key Concept Review 2--General observations

--Questions

--html

-Discussion and Application

--Module 2: International Experiences with Land Readjustment

--html

--Application Activity

--html

Module 3: Policy Goals of Land Readjustment

-Introduction

--Introduction

--Introduction

--html

-Conceptualizing Land Readjustment Goals

--Conceptualizing Land Readjustment Goals

--Policy Goals of Land Readjustment

--html

--Questions

-Myths About Adopting Land Readjustment

--Myth #1: The Need for Land Readjustment Legislation

--Myth #1

--html

--Example: Informal Settlement Upgrading in Ethiopia

--html

--Myth #2: Clearly Delineated Property Rights

--Myth #2

--html

--Example: Urban Village Redevelopment in China

--Text

--Myth #3: The Existence of a Buoyant Real Estate Market

--Myth #3

--Text

--Myth #4: An Organized Community

--Myth #4

--Example: India

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--Myth #5: Trust Relations Among Stakeholders

--Myth #5

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--Questions

--html

-Preconditions for Adopting Land Readjustment

--Preconditions

--Preconditions

--html

-Wrap Up

--Key Concepts Review

--Key Concepts Review

--html

-Discussion and Application

--Discussion Question

--html

--Application Activity

--html

Module 4: Designing and Implementing Land Readjustment Projects

-Introduction

--Introduction

--Introduction

-Important Considerations

--Important Considerations

--Cross-cutting Matters

--html

-Context Assessment

--Context Assessment

--Context Assessment

--Assessing Each Component of the Larger Environment

--html

-Initiation and Preparation

--Initiation and Preparation

--Initiation

--html

--Preparation and Organization

--html

-Design and Approval

--Design and Approval

--Design

--Risk Assessments

--Calculation of Land Contribution Ratios

--Calculation of Land Contribution Ratios

--Land Valuation

--Text

--Approval

--html

-Implementation and Completion

--Implementation and Completion

--Implementation

--Text

--Completion

--html

-Evaluation and Scaling Up

--Evaluation and Scaling Up

--Evaluation and Scaling Up

--html

-Wrap Up

--Key Concepts Review

--Key Concepts Review

--html

-Discussion and Application

--Discussion Forum

--html

--Application Activity

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Module 5: Conclusions

-Main Takeaways

--Takeaways of the Entire Course

--Takeaways of The Entire Course

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--No All-inlcusive Model

--No All-inclusive Model

--Text

--Building Preconditions

--Building Preconditions

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-Application Activity

--Application Activity

--Thank you!

Course Evaluation

-Evaluation

--Course Evaluation

Acknowledgments

-Acknowledgements

--Acknowledgements

Key Concept Review 2--General observations笔记与讨论

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