Building Preconditions慕课视频播放-Entrepreneurial Land Redevelopment Approach: Land Readjustment-MOOC慕课视频教程-柠檬大学

随着反复的试验

需要更多的创造力和感知力

为指导土地整备设计一个

适合本土地的可行性计划

除了需要有多种灵活的方法来解决土地整备

某种前提条件

也需要到位

好消息便是

通过先前的研究来实现某种前提条件

可能并不像预期那样受限

我们建议可以通过土地整备的过程

设立一些前提条件

并且这种新想法可以为更多发展中

和发达国家的实验打开一扇门

之前的土地整备

被认为是不合适的

之后的问题便是我们如何为土地整备

设立前提条件

首先最重要的是要考虑

指导土地整备的最初目标

如果我们想要这样做

我们只能在我们已经执行的项目中

改变条件

因此我们不仅仅要把土地整备

视为土地聚集的工具

相反这是一个为了改变机构的

基本项目机制包括

指导土地发展的正常和非正常规则

换句话说土地整备

将不仅仅为城镇扩张提供土地

而且也可以看做是对规则变化的干预

即创造新的过程和动机

从而来指导与未来城镇化相关的

团体行为和决定

第二步是把土地整备

当做治理建设的一种机制

因为大多数由学者和从业者所引用的

前提条件都与治理问题相关

正如在第四单元解释的信任问题

社区组织的水平

以及法律规则都是治理机构的

关键部分

他们将会影响人们做出何种决定

谁做出这些决定如何做出决定

以及由谁执行这些决定

更重要的是他们处于一种变化的状态

因为当地的条件是不断地改变

因此以塑造和重新塑造前提条件为目的

来设计土地整备项目是至关重要的

为了确保在整个程序

项目的顺利实施

换句话说从业者不应该

只强调土地整备的技巧和经济

把前提条件的执行

当做已知

相反他们应通过注重建设的治理

为指导土地整备

铺平道路

第三也是最后一步是将新兴的

非正规的规章制度化为正规立法

从而使土地整备的实施

更平稳且可以预测

当决策制定者和从业者

根据他们当地的情况

在指导土地整备方面已获得经验

本土的规则和良好方法

必须记录下来并将其制度化

这将使后续土地整备项目的

设计和执行更简便快捷

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