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Diversity of Land Readjustment在线视频

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Diversity of Land Readjustment课程教案、知识点、字幕

随着土地整备

在各个国家铺开实践

土地整备也有了不同的代名词

在澳大利亚西部叫作土地整合

早在1951年就开始了实践

和土地整备相似

土地整合是将城市边缘

已被划分的私人地块进行整合 再规划发展

之前提到过

土地整备和土地整合的唯一区别

是在土地整备的过程中

土地所有者不需要对执行机构

进行任何所有权的法定转让

然而在土地整合当中

土地所有者将正式放弃他们的土地所有权

再开发完成后 将得到一块新的设施用地

在泰国 一些实施者给土地整备

和土地共享划清了界线

泰国的土地整备

沿用了日本的模式

是政府用来大规模扩建城区的

主要措施

而土地共享则用来改善

市区内的非法居住区

尤其是被违法居住者占用的王家和公共地块

共享这个词语

隐含的意思就是土地占有者

没有正规的土地所有权

只有财产请求权

如果土地所有者

愿意和这些土地占用者分享部分的财产权

这些土地占用者才能留下来

作为回报 土地所有者将会得回一部分土地

用作私人开发

土地整理和土地整备非常相似

经常被用作农村土地分割的

补救办法

在实践过程中 土地整理

和更加广泛的社会经济改革息息相关

最早在西欧得以运用

土地整理最早

在18世纪50年代应用于丹麦

作为一项意义深远的社会改革

让人民不再受制于贵族地主

当家做主 建立私有农场

后来 土地整理的运用范围更广了

开始用于城镇发展

从农业发展

到农村社区更新和景观保护

除了这些广泛使用的术语之外

有些国家还给土地整备

起了专门的法定术语

在印度 有一种类似的土地整合方法

叫作土地交换

就是一种城镇规划方案

用于城镇的合法发展和建设

是从英国引入到印度的

在哥伦比亚 有一种类似的城市翻新方法

叫作局部规划

在中国 城村协调发展中土地整备

被称为 土地再利用

世界各地有很多土地整备的衍生术语

就不在这里一一罗列了

总而言之 我们的重点是

土地整备这种方法

已经在全球各地

广泛运用了

土地整备的多样性反映了政策制定者和实施者

根据当地实际情况

具体问题具体分析的创造性

接下来的几张幻灯片

将给大家展示哪些国家已经运用了土地整备

土地整备或者与之相似的方法

已经在很多国家和城市进行实施和试验了

包括澳大利亚 安哥拉 不丹 哥伦比亚

中国 智利 埃塞俄比亚 法国 芬兰 德国 印度

印度尼西亚 伊拉克 伊朗 以色列 埃及 日本

尼泊尔 荷兰 菲律宾

韩国 西班牙 瑞典 土耳其 泰国 越南

考虑到具体实施情况的差异

很难在本单元逐一阐述土地整备在这些国家的实践

我们将给大家简单介绍

几个在南半球国家的实践案例

相信大家会非常感兴趣的

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Introduction to the MIT STLx Series

-Welcome

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Module 1: Introduction to Land Readjustment

-Introduction

--Introduction

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-Defining Land Readjustment

--A Working Definition of Land Readjustment

--Introduction to Land Readjustment

-- Challenges of Rapid Urbanization in Developing Countries

--Challenges of Rapid Urbanization

--html

-Questions

-Conventional Approaches to Solving Problems of Rapid Urbanization

--Conventional Land Assembly Apporach

--Conventional Approaches

--Questions

--html

-Land Readjustment as an Alternative

--Land Readjustment as an Alternative

--Land Readjustment as an Alternative

--Questions

--html

-Course Structure

--Course Structure

--Course Structure

--html

-Discussion and Application

--Module 1: Discussion Forum

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--Application Activity

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Module 2: International Experiences with Land Readjustment

-Introduction

--Introduction

--Introduction to Land Readjustment

--html

-The Evolution of Land Readjustment

--Introduction

--The Early Development Stages of Land Readjustment

--html

--The Diversity of Land Readjustment

--Diversity of Land Readjustment

--html

--Questions

-Land Readjustment Examples

--Peri-urbanization

--Thimphu, Bhutan

--html

--Shahu, China

--Text

--Turkey

--html

--Infill Redevelopment

--Sengki, Thailand

--html

--Dachong, China

--Text

--Bogotá, Colombia

--Six Lessons of Conducting Land Readjustment in the Fenicia Project in Bogotá, Colombia

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--Post-conflict and Post-disaster Reconstruction

--Angola

--html

--Bhuj, India

--html

--Chile

--Questions

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-Wrap Up

--Key Concepts Review 1

--Lessons from Global Examples

--Question

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--Key Concept Review 2--General observations

--Questions

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-Discussion and Application

--Module 2: International Experiences with Land Readjustment

--html

--Application Activity

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Module 3: Policy Goals of Land Readjustment

-Introduction

--Introduction

--Introduction

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-Conceptualizing Land Readjustment Goals

--Conceptualizing Land Readjustment Goals

--Policy Goals of Land Readjustment

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--Questions

-Myths About Adopting Land Readjustment

--Myth #1: The Need for Land Readjustment Legislation

--Myth #1

--html

--Example: Informal Settlement Upgrading in Ethiopia

--html

--Myth #2: Clearly Delineated Property Rights

--Myth #2

--html

--Example: Urban Village Redevelopment in China

--Text

--Myth #3: The Existence of a Buoyant Real Estate Market

--Myth #3

--Text

--Myth #4: An Organized Community

--Myth #4

--Example: India

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--Myth #5: Trust Relations Among Stakeholders

--Myth #5

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--Questions

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-Preconditions for Adopting Land Readjustment

--Preconditions

--Preconditions

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-Wrap Up

--Key Concepts Review

--Key Concepts Review

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-Discussion and Application

--Discussion Question

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--Application Activity

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Module 4: Designing and Implementing Land Readjustment Projects

-Introduction

--Introduction

--Introduction

-Important Considerations

--Important Considerations

--Cross-cutting Matters

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-Context Assessment

--Context Assessment

--Context Assessment

--Assessing Each Component of the Larger Environment

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-Initiation and Preparation

--Initiation and Preparation

--Initiation

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--Preparation and Organization

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-Design and Approval

--Design and Approval

--Design

--Risk Assessments

--Calculation of Land Contribution Ratios

--Calculation of Land Contribution Ratios

--Land Valuation

--Text

--Approval

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-Implementation and Completion

--Implementation and Completion

--Implementation

--Text

--Completion

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-Evaluation and Scaling Up

--Evaluation and Scaling Up

--Evaluation and Scaling Up

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-Wrap Up

--Key Concepts Review

--Key Concepts Review

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-Discussion and Application

--Discussion Forum

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--Application Activity

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Module 5: Conclusions

-Main Takeaways

--Takeaways of the Entire Course

--Takeaways of The Entire Course

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--No All-inlcusive Model

--No All-inclusive Model

--Text

--Building Preconditions

--Building Preconditions

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-Application Activity

--Application Activity

--Thank you!

Course Evaluation

-Evaluation

--Course Evaluation

Acknowledgments

-Acknowledgements

--Acknowledgements

Diversity of Land Readjustment笔记与讨论

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