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Implementation课程教案、知识点、字幕

在完成了支持和设计的要求后

这个项目将要进入

执行阶段

一系列的步骤必须完成

为项目的执行地点做准备

首先 所选的地区可能

被宣布为特别重建区

根据国家法律 特别重建区的

执行机构可以获得法律豁免权

用于征集和再细分土地

或者借用贷款

其利息收入可以为贷款人免税

需要成立一个执行机构

它将负责指导项目实施

机构的技术人员并且应该由

来自不同政府机构

和社区的代表组成

这样才能在整个项目执行阶段

确保一个良好的控制

并涵盖不同的观点

这个执行机构将负责

与受影响的住户继续沟通

整个项目的进程

为了开始重建阶段

必须采取初步行动 重新定位现有的住户

并为再细分征集土地

做好这项工作最好策略是采取循环的方式

换句话说 就是首先在已建成的区域

开发一片空地 并给予每个相邻住户

一小片高价值的服务区域作为交换

用来疏散他们居住的地块

在完成这步后 另一片空地

可用于另一组住户的

重建和重新安置

循环持续实施 直到在同一地区的居民

全部被安置 不再进行第二次搬迁

如果循环行不通 执行机构

应该为受影响用户

提供当前的搬迁补偿

然而在实施开发过程中

应该制定新的细分和重新划定的计划

同样包括公共基础设施

和其他设备

这个操作可以由市政或者执行机构

或两者同时执行

这取决于社区与当地政府

之间的协商

在项目执行阶段

监管项目的进程和成本

是非常重要的

同样 与其他阶段一样

管理指标应该更新以衡量

利益相关者参与的项目改进

Entrepreneurial Land Redevelopment Approach: Land Readjustment课程列表：

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-Welcome

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Module 1: Introduction to Land Readjustment

-Introduction

--Introduction

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-Defining Land Readjustment

--A Working Definition of Land Readjustment

--Introduction to Land Readjustment

-- Challenges of Rapid Urbanization in Developing Countries

--Challenges of Rapid Urbanization

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-Questions

-Conventional Approaches to Solving Problems of Rapid Urbanization

--Conventional Land Assembly Apporach

--Conventional Approaches

--Questions

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-Land Readjustment as an Alternative

--Land Readjustment as an Alternative

--Land Readjustment as an Alternative

--Questions

--html

-Course Structure

--Course Structure

--Course Structure

--html

-Discussion and Application

--Module 1: Discussion Forum

--html

--Application Activity

--html

Module 2: International Experiences with Land Readjustment

-Introduction

--Introduction

--Introduction to Land Readjustment

--html

-The Evolution of Land Readjustment

--Introduction

--The Early Development Stages of Land Readjustment

--html

--The Diversity of Land Readjustment

--Diversity of Land Readjustment

--html

--Questions

-Land Readjustment Examples

--Peri-urbanization

--Thimphu, Bhutan

--html

--Shahu, China

--Text

--Turkey

--html

--Infill Redevelopment

--Sengki, Thailand

--html

--Dachong, China

--Text

--Bogotá, Colombia

--Six Lessons of Conducting Land Readjustment in the Fenicia Project in Bogotá, Colombia

--html

--Post-conflict and Post-disaster Reconstruction

--Angola

--html

--Bhuj, India

--html

--Chile

--Questions

--html

-Wrap Up

--Key Concepts Review 1

--Lessons from Global Examples

--Question

--html

--html

--Key Concept Review 2--General observations

--Questions

--html

-Discussion and Application

--Module 2: International Experiences with Land Readjustment

--html

--Application Activity

--html

Module 3: Policy Goals of Land Readjustment

-Introduction

--Introduction

--Introduction

--html

-Conceptualizing Land Readjustment Goals

--Conceptualizing Land Readjustment Goals

--Policy Goals of Land Readjustment

--html

--Questions

-Myths About Adopting Land Readjustment

--Myth #1: The Need for Land Readjustment Legislation

--Myth #1

--html

--Example: Informal Settlement Upgrading in Ethiopia

--html

--Myth #2: Clearly Delineated Property Rights

--Myth #2

--html

--Example: Urban Village Redevelopment in China

--Text

--Myth #3: The Existence of a Buoyant Real Estate Market

--Myth #3

--Text

--Myth #4: An Organized Community

--Myth #4

--Example: India

--html

--Myth #5: Trust Relations Among Stakeholders

--Myth #5

--html

--Questions

--html

-Preconditions for Adopting Land Readjustment

--Preconditions

--Preconditions

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-Wrap Up

--Key Concepts Review

--Key Concepts Review

--html

-Discussion and Application

--Discussion Question

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--Application Activity

--html

Module 4: Designing and Implementing Land Readjustment Projects

-Introduction

--Introduction

--Introduction

-Important Considerations

--Important Considerations

--Cross-cutting Matters

--html

-Context Assessment

--Context Assessment

--Context Assessment

--Assessing Each Component of the Larger Environment

--html

-Initiation and Preparation

--Initiation and Preparation

--Initiation

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--Preparation and Organization

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-Design and Approval

--Design and Approval

--Design

--Risk Assessments

--Calculation of Land Contribution Ratios

--Calculation of Land Contribution Ratios

--Land Valuation

--Text

--Approval

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-Implementation and Completion

--Implementation and Completion

--Implementation

--Text

--Completion

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-Evaluation and Scaling Up

--Evaluation and Scaling Up

--Evaluation and Scaling Up

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-Wrap Up

--Key Concepts Review

--Key Concepts Review

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-Discussion and Application

--Discussion Forum

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--Application Activity

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Module 5: Conclusions

-Main Takeaways

--Takeaways of the Entire Course

--Takeaways of The Entire Course

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--No All-inlcusive Model

--No All-inclusive Model

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--Building Preconditions

--Building Preconditions

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-Application Activity

--Application Activity

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Course Evaluation

-Evaluation

--Course Evaluation

Acknowledgments

-Acknowledgements

--Acknowledgements

Implementation笔记与讨论

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