杨睿答辩在线视频

各位老师下午好

我是杨睿

我的论文题目是

北京国家大剧院

西侧街区保护

与复兴设计策略初探

这篇论文是在朱文一

和吴晨两位导师的

指导下完成的

在这里首先向我的导师

以及在百忙之中

来参加论文答辩的

老师们表示感谢

下面我将本论文涉及的

主要内容向老师们

做一个简要的汇报

首先是对于设计范围的界定

国家大剧院西侧街区位于

北京市西城区

总占地面积26.9公顷

是市规划委设立的旧城

风貌协调区

旧城风貌协调区属于

北京市的文保区的外延范围

它消解着现代城市

对于文保区的冲击

因而对于维护北京旧城的

整体风貌十分重要

论文的研究背景首先是

从城市设计的角度

分析了北京旧城更新与复兴

所面临的多种困境

其次是对城市改造更新复兴

进行了概念的

辨析和关系的界定

本论文的写作目的是以

国家大剧院西侧街区的

城市设计为依托

在深入调研和

理论学习的基础上

对改善旧城的现有居民的

生存条件提升公共空间的

环境质量

完善城市空间结构

提升旧城整体品质方面

进行逐一的讨论

以期最终的成果

能够对于文保区外的旧城

传统街区的复兴方式

提供一些参考

下面对街区进行一下

简要的概况描述

由于城市格局的演变

在这片街区中

宗教文化胡同文化故居文化

都得到了比较好的凝练和展示

而且沉淀了非常丰厚的

历史遗产和资源

并逐渐形成了三条胡同

三片街区的整体格局

从现状上来看

这个街区的用地性质主要是以

居住用地为主

商业用地主要集中在

西侧和南侧

居住区级的公共服务设施

只有长安小学

尽管这个街区的

历史资源非常丰厚

然后它的区位优势

也非常明显

但是长期以来所形成的

居住空间的极度匮乏

公共空间的占用严重

以及交通和基础服务设施

落后的三个问题

已经使得街区面临着

现代化生活和

经济发展的严峻挑战

论文的主体结构是在

理论和街区实际背景研究的

基础上

分别就街区的整体保护与

更新模式住宅模式

和公共空间模式

三者进行点对点的研究

分别提出小肌理整体化

小体量弹性化

和小尺度零散化的

三种设计模式

接下来分别对这三个

主体部分进行阐述和论述

首先是街区复兴中的

小肌理整体化保护

与更新模式的研究

对本章的讨论

主要分为三个部分

首先是对小肌理整体化

这个概念的解读

之后分别从保护和更新

两个视角来论述

通过对传统街区常用

常见的保护模式的总结

不难发现不当的处理方式

往往会以牺牲街区的

完整性甚至城市空间的

协调性为代价

而适度的整体保护

则常常能够成为其

复兴和再生的契机

另外尽管处于不同的阶段

区域的保护与复兴

所采取的手法模式

各具特色

但从其着眼点

一般都不外乎三类

一种是空间环境的复兴

二是历史资源的复兴

三是经济产业结构的复兴

因此我在设计中也分别

针对这三点做出了回应

简单概括小肌理整体化的

保护与复兴模式

就是以整体化的保护

为核心目标

通过小肌理的具体调整方式

实现街区的整体复兴

整体化包括两层含义

一是街区自身结构的

整体性

二是与周边城市的整体关系

而小肌理一是对旧城

小尺度空间肌理的保护

第二是对街区长期演变

所形成的社会脉络的维系

从设计前后的整体鸟瞰图中

不难看出

设计对于街区的整体肌理

和格局以及建筑风貌

都是基本没有改变的

下面分别来说首先是

交通格局保护

在这片街区中

交通格局保护的原则是

完全尊重原有的肌理

然后适当的（退让）

保护建筑解决内部的交通

限制街区的过境流量

只在最有必要的位置

做最微小的疏通和调整

建筑格局保护的总体思路

是针对街区突出的

大杂院现象

以院落为基本的细胞单元

遵循小规模渐进式的

更新原则

进行逐步改善

确保所更新的院落

不破坏周边的整体

街巷肌理和建筑风貌

由于该街区内的院落产权

结构很复杂

政府干预难度较大

因此不建议做大规模的

政府强制调整和开发商收购

建议根据建筑的产权情况

采取差异化的保护措施

进行小范围的调整和适度疏解

具体模式一共分为上面四种

传统风貌的保护涉及

建筑的体量的控制

色彩的调整和形式的维护

对四合院整体进行改造时

体量应该与原来的胡同

尺度相互融洽

遵循原始的风貌

以青灰色为主

而居住建筑以传统的

四合院为主

较大尺度的更新类建筑

应该尽量保持原始风貌

更新的定位抓住了

街区周边观演

活动高度集中的特点

将原有的旧城居住区

更新为结合居住功能

而且具有文化底蕴的

城市精华展示区

进行社会环境经济文化的

多维复兴

具体的措施包括

适当的增加街区内的

小型演艺场所

提升街区的市政基础设施

以及改善居住环境等等

综合城市发展的趋势

策划兼顾了功能空间

精神三个要素

提出从空间重塑

功能增值和活力蔓延

三步走的方案

逐步完成针对功能性衰退

和社会性衰退的综合复兴

构建两轴两带多节点的

整体布局能够

将文化空间的营造

作为街区复兴的一个主要载体

并从未来功能定位进行分区

对街区的开放空间

主要采取渐进式的修复

打造出一系列的开放空间节点

根据规划的要求

街区的容积率控制在0.8

总体高度控制在9米以下

将街区内的文保和

挂牌院落组织在一起

并结合街区其他的

生活要素文化要素

构建起一座小型的

社区博物馆

同时实现重要历史建筑的

保护修缮和强化居民

文化保护意识的双重目的

同时通过综合管廊的形式

提供充足可靠的外部能源

综上所述

对于大剧院西侧街区

我的态度是它既是有

更新和复兴的必要

和契机的

也是有保护和延续的

意义和价值的

因此对街区进行

小肌理整体化的保护与更新

对街区乃至重塑

北京旧城的整体性

都是重要的

下一部分是有关

住宅模式的研究

在这一部分中

我提出了小体量弹性化的

住宅模式

试图以此来缓解和平衡

居住人口资金

多个因素的相互冲突

最大限度的实现

街区整体风貌的延续和

居住质量的改善

本章分为三个部分

首先是对居住问题的

背景分析

进而提出小体量

弹性化的居住模式设想

最后是针对住宅方案的

具体设计

通过对街区现状的相关调研

得到了一些基础数据

例如该街区人均院落的

居住面积只有6.44平米

七成左右院落的入户

都没有实现供水

八成左右居民表示

不愿意考虑外迁

九成以上的住户

迫切的希望获得

独立的厨卫设施和专区

对于居住人口复杂

且居民收入不高的

大剧院西侧街区来说

大杂院现象是非常的

普遍和严重的

究其原因主要包括

第一是人口密度与

土地使用效率之间的

巨大矛盾

第二是搬迁资金与

政府投入的矛盾

第三是居民的意愿和

疏解政策的矛盾

最后是大面积的改造

与整体保护这个宗旨下的矛盾

传统的四合院改造方式

一般可以归纳为两种

一种是居民自发的

大杂院式改造

一种是由建筑师主导实现的

四合院式改造

同时改造思路

一般也分为两种

一种是肌理保留

但是造成迁穷引富这个现象的

复古式改造

另外一种是居民大量回迁

但是街区容积率大幅度提高

而肌理丧失的破旧立新式改造

综合以上的因素考虑到

实际疏解过程中的种种难题

对于住宅更新资金有限

且搬迁意愿不强

又习惯于在高密度人口下

生活的本地居民来说

我提出了小体量弹性化的

这种住宅 住宅的设想

对小体量的理解是

首先是将基本的功能

功能空间的单元

尽可能的缩小

这样最大节约面积

第二是充分利用边角立面

和院落内其他的

这种可利用的边角空间

来实现空间的功能价值

而弹性化主要包括对于

空间不同人群对于

空间选择的弹性化

使用时间的弹性化

以及对于院落内

实际可利用空间的弹性化

街区住宅更新的整体思路是

将大规模的人口外迁

调整为区内的小范围的

临时腾退

拆除杂院内原有的违建

通过置入新的功能模块

构成小体量弹性化的住宅

进而形成一种新的大杂院体系

在操作主体方面

建筑师的职能从原本的

主导设计转变为引导设计

通过与居民在五个

不同阶段的多层面合作

来实现大杂院的更新和置换

从本质上说

小体量弹性化住宅

是从人体工程学的尺度出发

将一系列基本的功能空间

组合成各自独立的

小体量的功能模块

并通过模块的自由选择

和弹性叠加进行院落

及建筑内部改造的方法

同时借鉴了

装配式住宅的改造思路

采取整体设计整体生产

整体提供和安装

这样的更新方式

考虑到街区人口的复杂性

而设计了一系列

预置装配式的家具组合

居民可以按照自身的

需求和使用频率

来进行取舍

最大限度的实现

空间功能价值的措施

包括充分利用空间

增加储存功能

保持小户型的完整性

和视觉通达性

利用使用时间的交替

避免太大冲突等等

小体量弹性化住宅

使用了轻钢结构

来代替传统的砖混结构

灵活装卸

容易适应未来的变化需求

同时将四合院院落中的

临时住房进行清退

重新架设管线并整理地面

在住宅模块底部架设管线层

经由院内的地表

与市政的管线相连通

接下来利用合院式建筑的

灵活性适应性

同时借用建筑更新后的

结构优化和形式统一

将其合理化对竖向空间

和水平空间进行充分利用

从而实现在最小的限度内

满足居民尽可能多的生活需求

将这些老建筑的开间

厨卫模块储藏模块个性化模块

家具模块板材模块进行组合叠加

并且我以保留北房的

柱网为例

讨论了这些模块在不同的

分户方式下进行

相对合理的尺度和插入位置

并比较了这些不同的方案

在采光通风和使用方面

程度上的优劣

同时以柱网单开间为单位

进行了纵横两类贴建方式

在南北两向加建时的

户型设计和组合方案设计

和比较

在相似的院落格局中

置入能够满足不同类型的

人群需求

这也体现出了设计的适用性

和对未来的可持续性

这是一个试点院落的更新方案

它首要的思路也是将

各种边角空间剩余空间

变成可再利用的空间

从而改善居住条件

综上所述

小体量弹性化住宅模式的

意义包括第一它避免了

大量的人口外迁

有利于维系旧城的人脉链

和职业结构

第二它能够较大限度的

保护原有四合院建筑的

空间形态和院落格局

第三是它通过建筑师引导的方式

协助居民来进行住宅设计

一方面能够削减这个

设计的成本

另外一方面也能够

使住宅的更新

更加人性化

当然在这种

这种住宅模式

也存在一些局限

例如由于对于人口规模的

改动较小

因而实际上在街区

如果进行这样的修复

建筑的密度并没有

大程度的降低

因此也没办法达到

实际上市中心人口疏散的

理想水平

另外改造后的街区

依旧以低收入的人群为主

这点不利于后期的管理

最后一部分是有关于

小尺度零散化

公共空间模式的讨论

这一章分为

一样分为三个部分

首先是对公共空间

问题的背景分析

继而提出小尺度零散化的

公共空间模式设想

最后是街区公共空间的

具体方案

街区公共空间的问题

可以大致分为四类

第一是积极的公共空间缺失

第二是空间的可识别性差

第三是空间的环境质量差

最后是街区服务设施系统的

不健全

针对上述的问题

我提出了小尺度零散化的

街区公共空间模式

首先小而零散是该街区

公共空间形态的基本特征

重新发现和利用这类空间

能够为公共空间系统的

整体改造提供更多的可能性

其次小尺度零散化的

公共空间具有投入低

和用地少的优势

它有利于在保护街区的肌理

和整体格局的基础上

重新组织和利用这些

散乱的（消极）空间

形成相对怡人的公共场所

这样既体现出对原有

街区肌理的尊重

也表达出对街区使用者

细微感受的关注

通过对于旧城公共空间

模式的学习和归纳

总结出了四种小尺度

零散化的公共空间设计的

基本手法和原则

分别是见缝插针欲旧还新

万变同宗 以及微整形式的改造

第一种手法是见缝插针式改造

也就是说发掘可改造的

街巷或院落的边界

充分利用边角空间

零散空间

来引导人们开展各种活动

在具体的设计中

主要是通过对不同规模

不同功能和不同形式的

袖珍公园的置入

来丰富这种公共空间的多样化

具体而言又可进一步

细分为边界型的空间节点

路径型的空间节点

入口型的空间节点

以及路口型的空间节点等等

首先边界型的空间节点的

主要是利用建筑和道路边缘

通过各类服务性

和观赏性的设施

来划分出尺度形态

和开放程度不同的过渡空间

而路径型空间的获得

主要是通过拆除部分

加建改建和不协调的建筑

来改善该街区南北向

联系较弱的局面

以及入口型和路口型

两类节点的设计

第二种手法是欲旧还新

是指利用老的房子

更换为新的功能

通过对风貌不协调

但质量仍然达标的院落

进行整理改造和再利用

以此来恢复建筑和院落的

整体面貌

并同时利用其特有的氛围

为公共活动进行铺垫

例如图中展现的

是在这个南南小栓胡同

八号院整治更新为

面向街区青少年的

一个小型图书馆

这个是东旧帘子31号胡同

利用沿街的二层风貌较差的建筑

及所属的院落

改造成的露天小剧场

这些都是露天小剧场的

一些细部的展示

这个是石碑胡同

与东绒线胡同交口处的一个院落

更新成一个时尚秀场的

改造设计

这个设计的定位是希望

创造并引入一些

新型的价值空间

来为街区提升它的

额外商业价值

提供一些硬件基础

这个是街区东北角

地块的商业综合体设计

这些都是有关这个

综合体设计生成的

一些具体的展示

这个设计主要是根据

地块原有的院落

和空间肌理

将这个综合体建筑

打散划分出四组院落

采取了相似但不相同的

空间翻转模式

并通过二层的平台

和下沉广场

跟这个综合体组织在一起

在这个九米限高的基本的

规划要求下

这个综合体被设计成

室内室外空间穿梭

掩映的一个地上地下一体化的

城市肌体组织

希望用现代的建筑手法

来诠释传统院落的这种

单元式的系统

既创造出一种全新的空间

又维持了这个街区的原本的

城市肌理

这个是商业综合体最终的

设计效果图

第三种手法是万变同宗

万变同宗就是说采取通用化的

可变性的设计

通过相同或相似的元素

多样化组合

来丰富街区的

公共空间设计语言

充分利用空间并同时控制住

这个街区的整体面貌

刚才在住宅中所提到的

这个弹性模块的概念

进行进一步的调整和变形

使之与街区的整体的

建筑风格街巷尺度

空间氛围相互协调

而构成城市家具模块

最后一种手法是微整形

就是利用原有的空间特点

来进行微调完善

从而优化这个空间的品质

对现有的公共空间的

服务功能和设施

进行修缮补充和再设计

产生出灵活多变

和方便实用的多价值的空间

例如这是为街区所设计的

一系列的一物多用的晾晒设施

以及休息设施和垃圾箱

街巷空间的细化设计

主要是从三维层面制定

沿街的立面轮廓线的控制导则

充分利用其路缘空间

置入公共设施

调整道路绿化

和商业空间的关系

吸引更多的非居民

参与到街区内部的

文化消费活动中

同时对院落的沿街的门脸房

进行积极的利用

置入零售酒吧画廊

等各类公共功能

增加沿街立面的透明性

提升街区活力

同时扩充街区居民的经济来源

这是作为试点方案的

前门西大街街道整治更新方案

主要包括优化路缘空间

开展沿街的立面整治

对重点的建筑进行翻修和整饰

使其和整体的街道风格协调

另外还有一些生态

和节能方面的设施设计

以及人性化城市家具设计

最后对于论文进行一个

简单的总结

论文的基本观点是首先是

风貌协调区

对于改善旧城功能

结构是至关重要的

第二是说多层级的整体保护

一定是前提

而多方位的整体复兴是必须的

论文的主要研究成果就是提出了

以小肌理整体化的

保护模式为基础

以小体量弹性化的住宅模式

和小规模零散化的

公共空间模式

为基本手法的一个

传统街区的保护与复兴策略

同时与研究相关的建议和展望

还包括一是我在设计中

充分的感觉到其实还是希望

政府能够出台更详尽

更科学的政策

来保护旧城的文化

使类似于这样的风貌协调区的保护

和复兴更有章可循

第二是希望城市设计者们

能够更加尊重历史现实

当地文化和居民意愿

小心引导谨慎动笔

汇报完毕

谢谢老师们指教