物权的分类在线视频

物权的分类根据不同的标准

物权可以分为不同的类别

在这些纷繁复杂的类别当中

以下三种最重要

他们是：所有权和他物权

用益物权和担保物权

动产物权、不动产物权、以权利为客体的物权

我们分别来看，第一种分类

一、所有权和他物权

所有权是指所有人依法享有的

对其财产进行占有、使用、收益和处分的权利

规定在《民法典·物权编》第240条

所有权是物权制度的核心

他物权又称定限物权、有期物权

是指根据法律规定和当事人的约定

由非所有人在所有人的财产上

享有的占有、使用和收益

以及在特殊情况下依法享有一定的

处分的权利

我国《民法典·物权编》将他物权进一步区分

为用益物权和担保物权

无论是他物权还是所有权

都具有直接支配并排除他人干涉的性质

同样能够产生优先权和追及权

所有权是他物权产生的基础

二者的区别主要有以下几点区别

第一、权利主体不同

所有权的权利主体是所有权人

义务主体是所有人之外的不特定第三人

他物权的权利主体

则是所有人以外的其他权利人

在他物权设定以后

所有人尽管不能实际占有、使用其财产

但仍然享有对物的最终处分权

也可以享有对财产的收益权

区别二，权利内容不同

所有权人对其物享有占有、使用、收益和处分的权利

因而是所谓的完全物权

他物权的内容则是受限制的，不完全的

他物权人必须依据法律规定行使其权利

如果他物权是通过合同的方式确立的

他物权人必须依据合同的约定行使权利

在内容上受到法律和所有人意志的限制

因此他物权又被称为限制物权

区别三，权利的存续期限不同

所有权原则上没有期限限制

只要作为其权利客体的物存在

所有权一直存续

他物权一般有一定的存续期限

如果他物权是通过合同的方式取得的

则其只能在合同约定的期限内存在

合同终止后他物权随之消灭

因此又称为有期物权

第二种分类是用益物权和担保物权

分类标准是对物的利用的内容、支配的价值不同

用益物权和担保物权

是对他物权所做的进一步划分

所谓用益物权是指非所有人对他人的物

享有的占有、使用、收益的排他性权利

所谓担保物权是指为了担保债权的实现

由债务人或第三人

提供特定的物或者权利

作为标的而设定的定限物权

担保物权是为了确保债务的履行

而对他人提供担保的物

或权利的价值所享有的权利

用益物权和担保物权的主要区别有以下两点

一方面，用益物权支配的是标的物的使用价值

如在土地上耕种、在土地上通行

担保物权则侧重于对物的交换价值的支配

它不以对物的实体进行利用为目的

而是就其变价的可能性享有权利

例如：对债权人的房屋设定抵押权

债权人依旧居住在已经被设定了抵押权的房屋当中

另一方面，用益物权通常都是独立的权利

而担保物权因其主要是为担保主债权的实现而设定

因此都是从权利

三、动产物权，不动产物权和以权利为客体的物权

它们的区分标准是物权的标的的不同

所谓动产物权是指以动产为标的的物权

如车辆、船舶、机器、书籍的所有权等

所谓不动产物权是指以不动产为客体的物权

如土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等

所谓以权利为客体的物权

主要是指在权利之上设定的物权

例如权利质权

又如在建设用地使用权上设立的抵押权等

分类的意义在于2点

第一点，通常在动产之上只能设立所有权和担保物权

甚至在传统的物权法中

动产只能出质，而不能设定抵押

第二点，物权变动的公示方法不同

动产物权变动的公示方法为交付

不动产物权的变动则采取登记作为公示方法

登记作为公示方法又有登记生效和登记对抗两种选择