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第四章：相邻关系
它对应《民法典·物权编》第7章“相邻关系”
我们接下来从相邻关系概述
相邻关系的类型、处理相邻关系的原则
以及违反相邻关系的后果四方面来学习它
第一节 相邻关系概述
所谓相邻关系是指依据法律规定
两个或两个以上相互毗邻的
不动产的所有人或使用人
在行使不动产的所有权或使用权时
因相邻各方应当给予便利
和接受限制而发生的权利义务关系
比如，甲承包的土地处于乙的地块中间
由于土地的坐落状态
四周不通公路，即所谓的“袋地”
如果甲要行使自己的土地承包经营权
则必须穿越乙的土地
这样在甲乙之间就发生了相邻关系
我们从5个特征来把握相邻关系的本质
特征一：相邻关系是依法律的规定而产生的
是法定关系，而非约定关系
特征二，相邻关系的主体
必须是两个或两个以上的人
一个人无所谓相邻。至于这里的“人”
即民事主体
即可以是自然人、法人也可以是非法人组织
特征三，相邻关系是因为民事主体
所有或使用的不动产相邻而发生的
既可以是因为房屋而产生的
通风、采光的相邻关系
也可以是因为土地而发生的
通行、排水、取水相邻关系
特征四，相邻关系的内容十分复杂
相邻关系由于种类不同而具有不同的内容
基本上可以概括为两个方面
一是相邻一方有权要求他方提供必要的便利
他方应当给予此种便利
比如说从相邻的人的土地上通行
非如此，无法到达自己的土地上进行耕作
第二方面是指相邻各方行使权利
不得损害他方的合法权益
例如前例，从相邻方的土地上通过
应尽量避免给对方造成损失
因此应当踏上已经形成的旧有道路
而不得任意开辟新的通行道路
特征五，相邻关系的客体主要是
行使不动产权利所体现的利益
相邻关系有时被称为相邻权
但其在性质上并非独立的物权类型
而是两个不动产权利之间相互关系的制度安排
仍属于所有权的范畴
-1.1物权概述
--物权概述
-1.2 物权的分类
--物权的分类
-1.3 物权法的基本原则
--物权法的基本原则
-1.4物权的变动
--物权的变动
-1.5物权公示的方法：不动产登记和动产交付
-1.6船舶、航空器等特殊动产物权的变动
-1.7物权的行使
--物权的行使
-1.8物权确认请求权和物权请求权
-第一章 作业
-2.1所有权概述
--所有权概述
-2.2所有权的种类
--所有权的种类
-2.3所有权的取得
--所有权的取得
-第二章 作业
-3.1建筑物区分所有权概述
-3.2专有权
--专有权
-3.3共有权
--共有权
-3.4共同管理权
--共同管理权
-第三章 作业
-4.1相邻关系概述
--相邻关系概述
-4.2相邻关系的类型
--相邻关系的类型
-4.3处理相邻关系的原则
-4.4违反相邻关系的后果
-第四章 作业
-5.1共有概述
--共有概述
-5.2按份共有
--按份共有
-5.3共同共有
--共同共有
-5.4共有财产的分割
--共有财产的分割
-第五章 作业
-6.1用益物权概述
--用益物权概述
-6.2土地承包经营权
--土地承包经营权
-6.3建设用地使用权
--建设用地使用权
-6.4宅基地使用权
--宅基地使用权
-6.5居住权
--居住权
-6.6地役权
--地役权
-第六章 作业
-7.1担保物权概述
--担保物权概述
-7.2抵押权
--抵押权（一）
--抵押权（二）
-7.3质权
--质权
-7.4留置权
--留置权
-第七章 作业
-8.1占有概述
--占有概述
-8.2占有的分类
--占有的分类
-8.3占有的取得与变更
--占有的取得与变更
-8.4占有的效力
--占有的效力
-8.5占有的内容
--占有的内容
-8.6占有的保护
--占有的保护
-8.7占有的消灭
--占有的消灭
-第八章 作业