3.4.1 商业建筑节能途径在线视频

下边我们再讨论一下这个

商业建筑或者叫做公共建筑

该怎么实现节能的目标

目标是什么呢

按照刚才前面规划那数

粗点一折算的话呢

就是要求这个商业建筑

平均用电量每平米每年

能够控制在70度电

这商业建筑这里边就指的学校 办公楼

旅馆 商场 车站等等

这里有高有低

但是综合起来希望

他们平均用电量不超过70度电

目前的情况是什么样的呢

这张图给出来了几种不同类型的商业建筑

目前的用电范围

这根红线就是平均用电量

蓝块给出来就是一个方差

等于60%几的建筑用电量都在这范围内

上面一个上线 底下下线

给出来这个整个这一类建筑的目前的用能水平

从这张图上可以看出来

同样功能同样类型的建筑呢

这个实际的用电量变化范围还很大

比如说学校

都是学校建筑

低的1平米30度电一年

高的1平米能到180度电

所以把这个差别弄清楚了

然后再实行总量控制

如果每个地方

只盖极少数的标志性建筑

它的用电也许在每平米200度电以上

而大多数办公建筑

能够控制在60度电1平米

学校建筑控制在40度电1平米

大型商厦 综合体超市

控制在120度电每平米

如果是这样下来

这70度电就能实现

而这样的实现的目标

跟目前实际中国的

这些商建 公建的用电状况差别不是太大

但是如果现在在这放开了

像目前一些地区出现的

把这大多数盖的新建的办公楼

都是这种玻璃壳子

高标准 高不透气 不能开窗

那么1平米耗电量都得120度电以上

新建宾馆 商厦 酒店

有的高档的恨不得150度电以上

新盖那学校建筑也是每平米到100度电以上

那样的话呢

整体就很难维持70度电每平米每年的目标

所以很大一关键就是

未来到底这个商业建筑往哪走

那么这里头呢

实际也有两条道可走

一条呢就是好些地方宣传的是要实现国际接轨

要高标准 高舒适

然后把所有的希望都寄托在

高太阳能和高技术上去了

是想通过这个实现零能耗

这是西方国家的主要寄托

但是前面已经拿出好些数据来分析了

也讲了这条道是走不通的

怎么叫走不通

就看你那目标

因为这70度电每平米每年

快接近这个西方的那个近零能耗建筑了

这事它就很难实现了

所以另一条道是什么呢

就是得继承中华文化传统

坚持绿色使用模式

不去追求这个高大洋

这才能够在目前用能水平下

不断地通过技术创新来提供更好的服务

盖出更高的质量的楼来

来满足我们要求

研究这件事一定要想清楚

为什么我们国家目前的商业建筑（能耗）

大多低于发达国家

它根本的原因是什么

实际就是这的三条

一个就是坚持被动为主

主动为辅的室内环境营造

而不是一些高能耗建筑所倡导的

一切通过人为的

通过机械手段来实现

这俩是完全不同的两条路

再一个就是到底是部分时间 部分空间

还是全时间 全空间

刚才在谈住宅的时候讨论过这个事

第三条就是如何充分发挥

使用者主动调节作用

而不是让使用者被动的接受服务

要实现我们的商业建筑

或者叫公共建筑的节能

可能得回答这样三个基本问题

一个是系统形势该集中还是该分散

第二到底怎么对建筑实行通风

来维持室内空气环境

第三个问题就是谁对室内环境状态进行调节

谁负责这事

看起来好像都是很怪的三个问题

但是这三件事恰恰又是

这个领域目前争论的焦点

而这三方面的不同做法

会对未来的实际能耗

造成很大的差别

下边我稍微花一点时间

对这三方面的问题进行一些介绍

第一个问题就是集中还是分散

比如说我们的空调

该是中央空调

还是分散空调

我们的照明该是统一控制

还是各自独立控制

包括建筑里面的生活热水

是集中制备还是分散各自各的

包括我们的通风方式统一提供新风

弄出室外机器来把这新风送到各个房间去

还是各自独立要开窗通点风 包括采暖

所以集中跟分散

好像是一个很有共性的一个问题

到底哪一方向发展才对

怎么才能节能

怎么会能耗过高

第二个基本问题呢

就是到底该怎么通风

通风实际解决的问题

就是为了把屋子里的污浊空气排走

把室外空气送进来解决室内空气质量问题

同时为了这个问题

如果外边温度特别合适的时候呢

那么通风同时还可以排出室内的热量

使得室内冷热适宜 减少空调用量

但是当室外特别热

或者室外特别冷的时候呢

你通风把热风或者冷空气弄进来

就会增加室内的空调或者供暖的能源消耗

并且当室外干净的时候

你通过通风能够把屋子弄干净了

可是现在室外要是出现大规模空气污染

严重的PM2.5的时候呢

通风量大了又增加了室内污染

所以看着一个简单的通风

却对这个冷热 室内干净不干净

和能源消耗状况起挺大的影响

好 那么到底该怎么通风呢

目前实际上争论的也是两条

本来中国绝大多数建筑室内通风都靠开窗户

这窗户打开是祖宗留下来的窗户的主要功能

干嘛要有窗户

不光为透亮 也因为通风喘气

这是窗户的主要功能

但是近年来

有些不少这个地方就提倡说是室外脏

不能就开窗户这脏风都进来了

所以使劲在那推广什么呢

靠这个机械通风系统

把窗户关死了

安个风机

然后再加上过滤器

我这个室外有多少脏风我都可以挡住

所以可以保证室内空气就干净了

而且也防止了室外PM2.5

还把这屋子还保证了空气质量

但是这样真能够保证室内空气质量吗

这样真能够实现节能吗

实际不是这样

第一 这机械通风系统

就会消耗大量的风机得耗电

这是其一

其二 这个如果室外脏

通风把窗户关死

这个通风系统放个过滤器

把这个室外脏东西过滤了

说屋子里干净了

行 挺好

他室外不是总脏

过两天他外边干净了

风和日丽空气新鲜

你还是得开通风

这时候干净空气经过这个过滤器

过滤器是不是得攒了好些灰尘 脏东西

这时候干净空气一通过

它把那脏东西又还给空气

所以外边倒是挺干净了 屋子里又脏了

这就是过滤器的功能

说 我可以不断地清洗过滤器啊

有哪个商业大楼能够实现

一个星期对这过滤器清洗一遍

好像还很少很少

那么我要是用开窗户通风呢

外边室外空气挺干净的

我打开窗户上的多通风换气

外边室外空气脏了

我就可以关上窗户

直到我觉得室内空气不是太合适了

我短期的开窗

这是在人来选择这东西

然后真的室内空气如果是由于室外太脏了

室内空气也不新鲜的话

还可以通过各种各样的

空气清洁剂我摆在那儿过滤一下

它就把空气弄干净了

恐怕管理这个空气清新剂呀

比那个管理你通风系统

那个过滤器要实在的多 要靠谱的多

所以这又是一条

各因素综合起来看呢

恐怕最后得到的结论就是说

这通风最好的办法

还是靠室内人员通过开窗户解决

这恐怕是最节能和室内空气质量最好的办法

通过人这个室外的不论是温度湿度 污染物

室外它都是变化的 一天里它不在常数

用这机械通风的方法呢

就是定长的一天24小时总是这么走

不光是能源风机 能源消耗大

而且它很难去根据室外的各种状况综合判断

什么时候该通风

什么时候不该通风

包括室内也是一样

有时候人多了空气不新鲜了

开窗户通风换气

有时候他没有人了

他就不需要开窗户通风换气

搁那等人回来再开吧

所以应该是使用者决定何时需要通风

要真通风的时候开着窗户

这个一般的房子如果设计的比较好

把外窗户打开能实现每小时10次

或者20次的通风换气

而通过机械系统

只能实现每小时一次通风换气

因此机械通风只能是24小时连续运行

不是室外干净不干净

冷和热它都连续走

而用开窗户的办法不用这机械通风

由使用者来决定

什么时候该开窗户

什么时候关闭

根据 人尽管没有传感器

但是它是有最好的经验和判断

他知道外边是冷热 干净 脏

屋子里空气是新鲜 还是不新鲜

所以把这个通风的权力决策权

交给室内使用者

比交给机器 交给计算机要合适得多

所以这个通风到底该怎么通

窗户自古就是用来采光通风换气的

一定得把外窗户打开实现自然通风才行

除非那些个大的内区无法实现自然通风的空间

才需要机械通风

而机械通风很难实现自然通风的效果

像美国刚才介绍了说1950年起开始大规模经济发展

然后这个建筑形式使用模式的理念开始变化

其中一个重要的变化就是把窗户关死了

典型的建筑 办公室建筑

那窗户都不能开了

然后到最近这几年又开始反思

觉得这开窗户才是最主要的事

所以这个比尔盖茨盖那新家在这个西雅图

国内好些个专家给他提意见

提出建议到底用什么最新的技术

来满足他这个高科技的住宅要求

结果最后有一个技术清单

那技术清单里头一条是什么

Open the Windows

就是那窗户可以开

所以这可以开窗户就成了

盖茨先生他那高级的居住房子的第一条高技术

就是窗户能开

那么我们现在中国大多数房子的窗户都能开

但是可怕的是千万别让新盖的房子都变成

那窗户不能开的那低技术房子

这就麻烦了

好 总结来说呢

对商业建筑的节能关键点

就得继承传统 遵循自然 以人为本

不能全靠机械系统

而忽略了室内人员的作用

所以对建筑应该是改善其密封性

但是必须能够开窗户

能够有足够的自然通风

对于机电系统应该

尽可能分散让它可独立调控

能不用集中的不用集中

对于运行模式应该发挥室内人员的调控作用

不能全靠自动化

这样建筑 机械系统跟使用者三者凑一块

才能共同构成和决定建筑里面的状态

而绝不是简单的

仅是建筑跟机械系统二者决定室内状态的

把使用者的因素充分考虑在里头

才能真正实现商业建筑的节能

和里面的高服务水平 高质量运行