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Lecture 2课程教案、知识点、字幕

与EIA一样 SIA也需要处理

在预测及分析过程中的

比例 权重 及置信级别

而SIA的难度会更大

因为要在社区凝聚力的子维度

以及不同开发选项对此产生什么影响方面达成一致

将是一场争议性很大的对话

社会科学家可以给你最好的建议

但在应用社会学领域

对于具体使用哪些指标

如何确定规模

有子部件时 如何衡量其权重等

尚未达成完全一致

我还认为

相对于EIA专家

在表达预期目标时的自信

SIA专家在陈述自己的衡量结果时

置信水平较低

我认为 SIA不应该被当作

一种决定性的 明确

科学 系统的报告

而应视作参与讨论的过程

如果大型房地产项目出现了多种方案

社会影响包括增加就业机会或收入

这都是我们所关心的话题

那么我们就没有必要

在特定社区内为了预测收入的种类

而展开大型辩论了

换句话说 在不同项目的收益方面

可以存在各种分散式效果

我们可以努力

针对项目对该地区底层人群或

中等收入人群产生的影响建模

我觉得这才是至关重要的

我们永远不可能在所有利益相关方群体之间

达成完全一致

各利益相关方会发现

技术顾问可以提供思路

但是却无法肯定地说

具体应该使用哪种类别

这一点我觉得并非那么重要

你可以简单地说高等 中等或低等 然后找出解决方法

或者说 对三个工作领域的人群

三个收入水平的人群

或者三个年龄层次的人群有什么样的影响

看不到这些问题

后期会给项目带来各种负面影响

看到这些问题而没有达成一致是可以接受的

但有一个前提

就是针对开发商 开发商顾问 及利益相关方

提出来的最佳建议及最好信息

展开了讨论

很难断定 哪些类别的人群

会在就业 收入 及社交方面受影响

所以这个选项就比那个选项

强上三倍

事情不是这样的

但有可能说 项目第三方案

将对最贫困人群的就业

及住房成本

产生更为恶劣的影响

让他们的家庭生活更加糟糕

我认为我们的方向应该是针对这些问题

在实际预测这样的社会影响时

只有几种预测模型

被广泛接受

社会科学家可以把所有信息综合在一起

据此进行大致推断

根据现有资料

找到适合某个特定情形的方案

从不同社会影响着手

将不同开发选项的成本与收益

集中在一起

这很困难 因为预测的时候

总是伴随着不确定性

置信水平可能非常低

我真的认为 不管是什么结果

都应该与利益相关方分享

使之透明化

随之进行讨论

或者按通常的形式进行协商

如果一个拟开发项目

可能会让长期住在某处的人群

搬离这里

这就是更加重要的社会影响

需要我们好好考虑

这时问题就变成 他们要搬到哪儿去

如果他们是被迫离开的话

他们又如何能一起搬走

齐心重建社区

或者说 通过什么样的方式

才能保证在新项目范围内

有一些空间是他们可以控制的

是会按照他们社区的

价值观或利益

来设计的

这才是次群体代表

开发商 以及监管部门之间

为了减轻负面影响


改善生活质量

而应该商讨的问题

所以我总是强调

仅仅关注最低限度的分析是不够的

我们要通过SIA

为那些受到一定程度负面影响的人群

探讨问题的解决之道

提升他们的生活质量

正如我前面说过的

融合不同的社会影响规模

找出不同的选项

没必要对选项进行排名

重要的是 促进谈话

虽然在大多数国家的

SIA及EIA相关法律中

都没有明确说明

但监管部门必须保证SIA符合所有法律规定

并担负起

促成此类谈话或协商的责任

可能这些谈话或协商

超过了监管部门的职责范围

但它们可能正是开发商感兴趣的

这样一来 这个项目

就会得到社区各方人士的支持

所以 在我看来

就算SIA不像EIA那样发展充分

就算SIA专家的预测方法不够完善

但在为大型房地产开发项目

赢取公众支持方面

SIA可能更胜一筹

并且我认为 如果公众支持

是按照我所描述的方式产生

那么它就能够解释

房地产开发的社会责任是什么

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Introduction to the MIT STLx Series 欢迎参加李德义麻省理工学院实验室系列课程学习

-Welcome 欢迎辞

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Get Started 课程伊始

-Course Welcome 欢迎辞

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Module 1: Introduction 第一单元：课程简介

-Introduction 介绍

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-Lectures 讲座

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--Commentary

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Module 2: Environmental Impact Assessment 第二单元：环境影响评估

-Introduction 介绍

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--Module 2 Animation

-Lectures 讲座

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--Lecture 2

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--Lecture 3

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-Readings 阅读材料

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--Reading

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--Commentary

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--Commentary

--Reading Assignment

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--Commentary

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-Developer Interview 开发商访谈

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--Module 2

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-Assignment 作业

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-Debrief 讨论

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--Discussion 2 - part 1

--Discussion 2 - part2

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Module 3: Social Impact Assessment 第三单元：社会影响评估

-Introduction 介绍

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-Lectures 讲座

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--Lecture 1

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--Lecture 2

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-Readings 阅读材料

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--Commentary

--Reading Assignment

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-Developer Interview 开发商访谈

--Text

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-Developer Interview 开发商访谈--作业

-Assignment 作业

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-Debrief 讨论

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--Discussion 3 - part1

--Discussion 3 - part 2

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Module 4: Case Study: Forest City 第四单元：案例分析：森林城市

-Introduction 介绍

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--Module 4 Animation

-Forest City Case Study 森林城市案例分析

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--Part 1

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--Part 2

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--Part 3

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-Lectures 讲座

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--Lecture 1

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--Commentary

--Reading Assignment

-Developer Interview 开放商访谈

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--Module 4

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-Developer Interview 开放商访谈--作业

-Assignment 作业

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-Debrief 讨论

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--Discussion 4

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Module 5: Applying SIA and EIA in a Socially Responsible Manner 第五单元：SIA和EIA在社会响应方式中的应用

-Introduction 介绍

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--Module 5 Animation

-Lectures 讲座

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--Lecture 1

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--Lecture 2

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--Lecture 3

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-Readings 阅读材料

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--Commentary

--Reading Assignment

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--Commentary

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--Discussion 5

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Course Wrap Up 课程总结

-Exit Survey 问卷调查

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-Exit Survey 问卷调查--作业

-Further Resources 更多资料

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-Thank You 感谢参与本课程

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-Acknowledgements 致谢

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Lecture 2笔记与讨论

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