当前课程知识点：适老居住空间与环境设计 > 第三讲 养老项目的类型与开发模式 > 第一节 养老社区与养老居住建筑有哪些类型？（中） > 第一节 养老社区与养老居住建筑有哪些类型？（中）
刚才我们介绍了两种典型的老年社区
下面我们来介绍一下
老年建筑的一些常见类型
在我国老年建筑的设计规范中
经常出现这样的一些名词
比如说养老院 养护院
老年公寓 老年住宅
听起来它们都有些类似
有些人可能不太了解的话
也会在概念上产生一些混淆
因此在展开介绍之前
我们先讲讲这些概念之间的差异
根据我国9073的养老居住政策
我们可以将老年建筑
分成三大组 不同的类型
它分别是居家养老
社区养老和机构养老
我们可以看一下这个表
机构养老里是含了养老院 养护院
而居家养老中有老年公寓和老年住宅
然后社区养老有老年活动中心
日间照料中心 包括老年大学
社区养老服务中心等等
有很多种类型
我们先来讲一下机构养老的
这一类的建筑
通常我们把它称为养老设施
因为在建筑口上
可能管它叫养老设施更多一些
它们有哪些共同的特点呢
首先是这种机构或者设施
它是一种集体生活的这种方式
有比较好的这种服务和管理
它的床位是出租的
它针对的人群主要是
无法独立在家里生活的老人
服务的内容
包括有生活照料 医疗保健
文化娱乐 健康护理等等这些方面
刚才说这种养老设施
其实又可以分成养老院和护理院
但这两者之间有什么区别呢
在说它们的区别之前我们先说几个概念
就是老人身体条件方面的
比如他能够自理
还是需要介护 还是需要介助
我们把这几个概念稍微分一下
自理老人是指生活行为
基本可以独立进行
自己可以照料自己的老年人
介助老人是指生活行为
需要依赖他人和扶助设施的
需要帮助的这样的老年人
即我们常说的半失能老人
介护老人是指生活行为
大部分还是需要他人护理的
这样的老年人
这里也包含了失智老人和失能老人
养老院和养护院的主要区别
就在于它的服务对象是不同的
养老院中的老年人
包括自理 介护和介助的
它还是各种条件的老人都包含的
养护院里更强调一个护字
就是在养护院里住的老人
它针对的都是需要专门护理的
这种介助 介护的老人
当然刚才说的这种机构养老的形式
是一种集体的养老
针对于这种形式
其实大多数老人
多数还是在家来养老的
所以我们称之为居家养老
居家养老里面主要有老年住宅
还有老年公寓
老年公寓大家可能
对这一词的概念比较模糊
有时候有一定的误解
在设计规范中老年公寓是指
为老年人提供独立或半独立
家居形式的这种居住建筑
具有相对比较完整的配套设施
它既有居家养老的特点
又有机构养老
比如它配有管理和服务的
这样的一些特点
老年公寓主要是针对
有一定自理能力的自理介助老人
但是目前市场上很多老人院
或者是护理院它也称之为老年公寓
所以大家就有些混淆
其实老年公寓本身还是偏居住
这种形式的建筑
它并不完全是身体条件不行
需要护理的这个状态
所以这点大家可以稍微理解一下
这里头有一些模糊的地方
那老年公寓和老年住宅
又有哪些区别呢
刚才也讲了老年公寓的定义
老年住宅它其实主要是
以老年为核心的
家庭使用的专用的住宅
所以它跟公寓有一定的区别
另外在销售方式上 公寓它以租赁为主
当然也有可以销售的
但住宅它基本是销售的
它不是租赁的
在管理服务上边
老年公寓还是有一定的综合管理的
它备有餐厅 或者是活动室
还有医疗保健的一些服务或者空间
但是在老年住宅当中
它其实住宅本身是不含有这些的
当然社区里面有一些公共配套
它是可以利用的
目前我国大力推广提倡的形式
是社区养老
社区养老服务设施是指
在社区中为老人提供多种养老服务的
这样的设施 它主要包括
老年活动中心 日间照料中心
老年大学 社区养老服务中心等等
提供的服务也包括文化娱乐
短期照料 日间照料 康复护理
助餐 助洁 助医等等
随着国家与地方
相应地出台了一些鼓励的政策
全国各地都在积极探索和建设
适合本地老人所需要的
社区养老服务设施
下面我们来介绍一下
社区养老服务设施当中
较为典型的一类
叫做日间照料中心
老年日间照料中心
是为生活不能完全自理
日常的生活需要一定照料的
半失能老人
为他们设置的这种日托型的服务设施
它为老人提供可能是餐饮的服务
还有个人的一些照料 还有保健康复
包括一些娱乐和交通接送
等等这些服务都归日间照料中心来管
目前社区养老设施趋向于资源的整合
出现了一些
叫做社区复合型的养老设施
复合型的养老设施它具有许多的优势
比如说功能更加集约
空间使用效率更高 更灵活
更能满足老人多元的需求
我们可以看这张图中间画的
这个是复合型社区养老的服务设施
周边一圈其实就是
它所能够提供的一些服务
比如日间照料就是 白天来
可以在这里生活 家里不太方便
子女怕在家里出现问题的时候
可以到日间照料来吃饭 洗澡
包括理发等等都可以
也有这种报警值班的
比如24小时都有人值守
如果突然出事可以通知他
可以紧急地帮助救护
还有这种短期入住 比如住院
比如（老人）腿摔断了 住院以后
回来以后在家没有人来照顾
那可以在社区的复合养老设施中
短期地住一段 帮着照料
然后在康复了以后返回自己的家里
还可以提供上门服务
帮助打扫卫生或者是陪医等等
这一类的也是非常周到的服务
根据老人需求来进行的一些服务
其它像老年餐厅是非常受欢迎的
很多老人不愿意在家做饭
已经觉得买菜做饭这件事负担比较大
他就可以到社区的
这个老年餐厅来吃饭
包括一些公共的活动 老年学习
甚至有可能
还有一些康复治疗的这样的功能
所以我们觉得以前的
我们在讲到社区服务里
有不同的类型
比如有日间照料
或者是专门有康复中心等等
但是这些如果特别分散
其实又占地方
也许也可能还服务的不够足
还不够周到
如果能够做成一个小规模
多功能的这样的一个设施
能够复合在一起
为周边的老人提供服务的
可能是效率又高
又能够多元地为老人服务
是更加受到欢迎的
那这样的一个现象
其实我们也在日本参观的时候
学习的时候了解到
其实日本也是这样的一种发展规律
日本的卫生保健和服务政策重心
由建设养老机构
现在转移到建设地区性的
服务综合体设施
推广这小规模 多功能的养老机构
复合型社区这样的养老服务设施
我们觉得它的功能是非常灵活的
它能够很适合社区老人的需要
也将是我国社区养老发展的
一个必然趋势
-课程内容简介
--课程内容简介
-第一节 世界和我国的人口老龄化现状如何？
-第二节 我国人口老龄化有哪些特点和趋势？
-第三节 我国老年人的需求特点是怎样的？
-第四节 发达国家养老政策和模式对我国有哪些启示？(上）
-第四节 发达国家养老政策和模式对我国有哪些启示？（下）
-本讲习题--作业
-第一节 老年人的身体特点
-第二节 老年人的人体工学
-第三节 通用设计的概念和原则
-第四节 通用设计的应用实例（上）
-第四节 通用设计的应用实例（下）
-本讲习题--作业
-第一节 养老社区与养老居住建筑有哪些类型？（上）
-第一节 养老社区与养老居住建筑有哪些类型？（中）
-第一节 养老社区与养老居住建筑有哪些类型？（下）
-第二节 我国有哪些新兴的养老项目开发模式？
-第三节 我国养老项目的现状问题
-第四节 我国老年建筑的发展趋势
-本讲习题--作业
-第一节 如何为老人设计和选择合适的住区（上）
-第一节 如何为老人设计和选择合适的住区（中）
-第一节 如何为老人设计和选择合适的住区（下）
-第二节 如何设计和选择适合的套型
-第三节 如何进行室内适老化设计（上）
-第三节 如何进行室内适老化设计（下）
-第四节 如何进行住宅的适老化改造
-本讲习题--作业
-第一节 我国养老设施的现状问题
-第二节 我国养老设施设计理念的进步
-第三节 养老设施功能空间设计要点（上）
-第三节 养老设施功能空间设计要点（下）
-第四节 养老设施室外环境设计要点
-第五节 养老设施设计案例（上）
-第五节 养老设施设计案例（下）
-本讲习题--作业
-第一节 失智定义及病症特点（上）
-第一节 失智定义及病症特点（下）
-第二节 失智老人的身心特点与居住需求
-第三节 失智老人养老设施空间设计要点（上）
-第三节 失智老人养老设施空间设计要点（下）
-第四节 如何设计失智老人户外活动空间？
-第五节 失智老人养老设施设计案例分享
-本讲习题--作业
-第一章 国外老年建筑的发展历程——以日本为例（上）
-第一章 国外老年建筑的发展历程——以日本为例（下）
-第二章 国外老年建筑优秀设计案例解析（一）
-第二章 国外老年建筑优秀设计案例解析（二）
-第二章 国外老年建筑优秀设计案例解析（三）
-第二章 国外老年建筑优秀设计案例解析（四）
-课程总结
--课程总结
-本讲习题--作业
