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最后我们希望以一个
我们做的实际案例作为总结
这是一个养老设施的案例
这个案例是张家港市
澳洋优居壹佰老年公寓
项目的总用地面积是18600多平米
总建筑面积是55000多平米
我们是从2013年2月开始
接手这个项目的设计工作的
2015年10月
这个项目就开始正式营业
这些照片有一些是我们画的图
后边这几张是真实的效果
已建成的效果
在这近三年的过程中
我们工作室始终参与到其中
不仅承担了这个项目的规划
建筑设计 景观设计的工作
而且还在项目的后期
数次前往施工现场
了解这些情况和进度
并且与甲方一起选择家具 检查样板间
对要来入住的老人
以及今后在这要工作的工作人员
进行访谈 了解一些情况
然后反馈在我们的设计
或者后期的更改中
整个全项目的过程我们都参与了
所以收获是非常大的
在这里想跟大家一块分享一下
这个过程和一些体会
这几张照片就是我们当时
在一起设计讨论的状况
以及在工地的状况
还有我们去选择家具
了解这些家具生产的情况
尽量让它们做的适合老人的需求
对家具进行了一些改革
还有出席了他们开业典礼
跟老人和一些工作人员
进行了很好的交流谈话
下面我们对这个项目
进行一个简单的介绍
首先我们了解一下本项目地段的特点
本项目位于张家港市东北角的市郊
我们在勘察地段时有这样一种感受
因为城市尺度较小
乘车15分钟之内即可到达
市区商业中心和医院
但是项目的地段周边
老人可以步行到达的500米范围之内
却没有很好的配套
比如商场 菜市场等等
所以它的日常生活还是有些不便的
因此我们希望
在我们做这个设施的时候
来满足这部分需求
把它内部的配套进行了一些设置
希望老人在这里生活
能够很方便和舒适
要建设一个设施首先要知道
这个设施将来是哪样的老人来住
所以我们要进行一个客群的调研
在这方面的工作
我们是和甲方一起密切配合完成的
甲方是一家在张家港市
经营十多年的多产业的大型集团公司
对于当地的市场情况和客群
也还是比较了解的
所以我们一起
做了很多的这方面的调研工作
甲方针对张家港市的老年群体
曾经做过一份全面详细的市场调研
该调研选取了
老人经常活动的公园和广场
进行了400余份的一对一的问卷调查
我们最后了解到张家港市
作为全国十大最为富裕的县级市
它是其中之一
老人的经济条件是相对优越的
思想也较为开放
如果养老设施具有良好的条件
和这种很好的
积极向上的生活氛围的话
是可以吸收一部分
比较富裕健康的老人前来入住的
因此通过项目之初
对于地段条件 客户特点的大量调研
和与各方面的反复沟通
我们就确定了本项目的客户群里面
包括了一些需要护理的老人
同时也可能要有一部分
是身体上健康的健康老人
为他们提供
这种丰富充足的日常生活配套
将本项目整体定位为综合型的
中高端的养老项目
力争打造一处具有丰富生活内容的
老年生活环境
下面对项目的基本布局进行一下说明
我们在这里将自理老人
和护理老人的居住空间
分设为三个部分
北楼 南楼 两个高层部分
是为自理老人做的住宅
以一室户为主 共计348套
东楼是5层的老年护理公寓
主要包括护理型的双人间到四人间
共有66间
我们将这三个部分中间的裙房
作为日常的生活配套
设置了丰富的公共活动与服务空间
并且将其命名为“生活街”
希望老人在这非常自由地
能够自主地生活
我们先说一下
生活街和周边的动线设计
生活街不仅与主路口 后勤入口连通
而且还与南楼 北楼 医务区
都有着联系动线
我们可以看到这张图
就是这样的一个示意
在做这个设计的时候
我们有很多的创意
根据老人的生活的特点
或者服务人员的要求想了很多办法
在这里我们总结为7个设计的特色
第一个特色就是
创造具有活力的街道空间
我们生活中都有这种体会
很多老人特别喜欢上街购物
他们会在街上走来走去
在一个个商店里逛
中间也经常会和人家去聊天
觉得这样的一个生活
非常的惬意和幸福
基于这种想法
我们就在我们这个公共空间当中
设计了一条街
在这个街上串连了
各种公共的活动空间
这样让他们觉得到这来就像逛街一样
非常的方便和非常的舒服
也能够产生和他人的交往
可以看一下这条街上
都布置了什么功能
这条街上我们有公共餐厅
多功能厅 超市 理发室 小药房
茶室 棋牌室 还有一些教室等等
通过这样一个回游的动线
把它们串连在一起
这条街上我们还注意做成了一个
二层上空的这样一个空间
上面设置了天窗
我们从二楼的这种小茶室
餐厅 活动室
还可以看到一层的状况
在街道的这样人行走的状况
使上下的沟通变的非常的好
然后由于有天窗的原因
整个街道是非常的亮
当然也保证了下雨 下雪天
这里边的安全
是一个室内的这种街道的空间效果
这几张照片就是
开业以后有人来参观的样子
看到阳光洒满了街道
人们在这里觉得非常的舒服
这个多功能教室
是当时正在上课的一个情景
跟老人一起在玩
这是一个餐厅的状况
服务人员和老人一起在用餐
这是早餐刚刚开始的情况
第二个设计特色
是考虑要配置一些空间
使老人和家人能够共享
我们希望老人在设施当中
不是一个孤身一人的
希望能够经常吸引
他的家人也来看他
或者想要孙子女来到老人院
跟他一同度过
因此在生活街中我们不仅要满足
老人天天到这来的这种生活需求
而且还要满足
比如家人来看望老人的时候
亲属过来的时候能够共享
要配置一些这样的空间
所以我们在这个空间中
比如配置了羽毛球场
儿童游戏的场地
为亲属和孩子们提供娱乐空间
旁边我们也设置了一些小餐厅
还有一些小茶室
便于老人和家人在这聚会 聊天
同时看着孩子 还可以有一些KTV
这种卡拉OK的空间
让家人陪着老人来娱乐 唱歌 玩一玩
特色三我们是想把这条街道
设计成一个非常热闹温馨的
有购物氛围的一条街道
我们在这里把最重要的超市
搁在两个街的转角处
这样大家可以很快地看到这个超市
这个超市也是使用最频繁的
一个功能
大家在此交流形成一个热闹的气氛
两条街的宽窄也是不一样的
一条街我们说
有多功厅和餐厅的这条街
比较宽敞一些 有一些休息座
而这条街稍微造成一些
曲径通幽的这种效果
让在这里能感觉街道的
自然的状态
和它很温馨的气氛
在设计手法上做了一些处理
-课程内容简介
--课程内容简介
-第一节 世界和我国的人口老龄化现状如何？
-第二节 我国人口老龄化有哪些特点和趋势？
-第三节 我国老年人的需求特点是怎样的？
-第四节 发达国家养老政策和模式对我国有哪些启示？(上）
-第四节 发达国家养老政策和模式对我国有哪些启示？（下）
-本讲习题--作业
-第一节 老年人的身体特点
-第二节 老年人的人体工学
-第三节 通用设计的概念和原则
-第四节 通用设计的应用实例（上）
-第四节 通用设计的应用实例（下）
-本讲习题--作业
-第一节 养老社区与养老居住建筑有哪些类型？（上）
-第一节 养老社区与养老居住建筑有哪些类型？（中）
-第一节 养老社区与养老居住建筑有哪些类型？（下）
-第二节 我国有哪些新兴的养老项目开发模式？
-第三节 我国养老项目的现状问题
-第四节 我国老年建筑的发展趋势
-本讲习题--作业
-第一节 如何为老人设计和选择合适的住区（上）
-第一节 如何为老人设计和选择合适的住区（中）
-第一节 如何为老人设计和选择合适的住区（下）
-第二节 如何设计和选择适合的套型
-第三节 如何进行室内适老化设计（上）
-第三节 如何进行室内适老化设计（下）
-第四节 如何进行住宅的适老化改造
-本讲习题--作业
-第一节 我国养老设施的现状问题
-第二节 我国养老设施设计理念的进步
-第三节 养老设施功能空间设计要点（上）
-第三节 养老设施功能空间设计要点（下）
-第四节 养老设施室外环境设计要点
-第五节 养老设施设计案例（上）
-第五节 养老设施设计案例（下）
-本讲习题--作业
-第一节 失智定义及病症特点（上）
-第一节 失智定义及病症特点（下）
-第二节 失智老人的身心特点与居住需求
-第三节 失智老人养老设施空间设计要点（上）
-第三节 失智老人养老设施空间设计要点（下）
-第四节 如何设计失智老人户外活动空间？
-第五节 失智老人养老设施设计案例分享
-本讲习题--作业
-第一章 国外老年建筑的发展历程——以日本为例（上）
-第一章 国外老年建筑的发展历程——以日本为例（下）
-第二章 国外老年建筑优秀设计案例解析（一）
-第二章 国外老年建筑优秀设计案例解析（二）
-第二章 国外老年建筑优秀设计案例解析（三）
-第二章 国外老年建筑优秀设计案例解析（四）
-课程总结
--课程总结
-本讲习题--作业
