当前课程知识点：适老居住空间与环境设计 > 第三讲 养老项目的类型与开发模式 > 第一节 养老社区与养老居住建筑有哪些类型？（下） > 第一节 养老社区与养老居住建筑有哪些类型？（下）
我们明确了不同类型的
老年建筑的定义
和它的一些区别之后
接下来我们看看
建筑类型这方面有什么
在空间形态上有什么区别
那我们先讲一下老年设施
老年设施刚才说了
包含养老院和养护院
它们在建筑形态上有几种形式
我们可以看一下这些图
它有一些特点
看到这些图当中这个黄色它都是廊子
我们可以看到这些建筑当中
大多数都带有廊子
因为带有廊子以后
它提供的服务效率比较高
比单元式的要高得多
这里有一字形 C字形 回字形
E字型 L型等等
大家可以看到
这就是常见的老年设施的
一种建筑类型
为了尊重老人
和更多地提高服务效率
其实在国外现在很多设施
也采用了组团式的
或者是回廊式的设计
而这种组团式的布局
它更容易产生家庭的居家氛围
易于老人交流
在活动动线上和服务动线上比较短捷
管理也比较高效
回廊式的布局避免了走尽端路
它也提高了服务的效率
也适应老人在天气不好的时候
在里面循环散步等等
所以回廊式的建筑
其实也是很常用的
那么我们下边再来看一看
老年设施中的居室的分类
和它到底有哪些类型
居室的大小其实并不是说
非得要一定
它也是根据比如在它的区位上
比如在大城市中心地价比较贵
可能居室就没有这么宽敞
它稍微地布置紧凑一些
那么在近郊等等
稍微远一点的或者是地方城市上的
它可能面积上可以宽松一些
可能更舒适一些
目前我们国家养老设施中的老年居室
大多数是单开间的双人间
这样的一种形式
随着老人护理的等级提高
有些可能为了服务的效率
也可能会出现4人间 甚至6人间
这样的一种空间形式
大家也知道
单人间是私密性更加好的
多人间虽然服务效率比较高
但是大家住在里面互相影响
还是可能有一些不是特别方便
或私密性比较差
从国外的的经验来看
为了保证老人生活的私密性和个性化
其实设施当中的这些居室
现在也开始向单人间发展了
例如德国就规定新建的养老院
必须采用单人间
如果不是单人间
也希望在一定的规定时间内
改造为单人间
所以单人间的这种形式
应该说从国外的经验来看
已经非常地被重视起来了
单人间我们知道在一定程度上
降低了护理的效率
但是却保证了老人的
尊严和隐私
今后我国其实也会
慢慢地走向这个发展的方向
除了刚才讲到的这种居住空间以外
老人设施当中
还包含了一些配套的公共空间
比如棋牌室 书画室 助浴室 服务站
或者是保健康复室等等
我们可以看到这样的一些图
这里面很多老人设施中都是具备的
养老设施中
针对这种介助或介护的这样的老人
由于他身体条件比较差了
他可能比如说到楼下的餐厅去吃饭
不是特别的方便
所以我们会在他居住的同层
设置这种老人的
公共餐厅和公共起居室
方便老人就近用餐和活动
也减轻了护理人员把他们移动到楼下
等等的这样一个负担
所以在一些护理院当中
其实本层设置公共的起居和餐厅
是非常重要的
第二点我们讲一下老年公寓
老年公寓它的一个平面特征
是什么样的
前边我们说了老年公寓和老年住宅
其实是有区别的
它们在建筑形式上
其实也是有不同特点的
比如这张图就是老年公寓
它是由一个外廊组合
带了很多房间
但是这边这张图就是住宅
那么住宅当中
老年住宅其实跟普通住宅
它的形象上区别不是很大
它多数以单元式的
这样一个形式出现
当然它里边的空间会有不同
我们会讲到里边它的适老化
其实跟普通住宅还是有区别的
我们再来看一下老年公寓居室的情况
一般老年公寓的居室
我们不是提倡说要做多么大
其实老人一个人或者是两个人
在这生活的时候
他也不希望有一个特别大的空间
这样足够用就可以了
这个例子就是一个开间的
单开间的居室 有卧室
餐厅 起居 有一条小厨房
再加一个卫生间
也有这样一室一厅的这种套型
有独立的厨房和卫生间
有餐起空间和一个卧室
这些大小的房间其实比较适合老人
当然说两室户这样的也是可以的
但是过大我们也不是很赞成
那我们最后再谈一下
老年住宅这样的一个建筑特点
之前我们提到老年住宅的形式
和普通住宅是有类似的
它也可能是一梯两户或者一梯多户的
这种单元式的
但是它在内部空间上
可能和普通住宅就有一些区别了
那么它的适老化是指的哪些东西呢
我们来看一下
首先我们要注意老年住宅当中
它特别应该注意为老人安全这方面
最最重要的就是消除地面的高差
比如说我们常见的
阳台的出入口这个地方
它常常会出现一个高差
其实这个地方就产生一定的危险
那么再看这张照片的时候
他就注意了
把门框的这个槛
给它卧到地面下面去
所以保证了平
这对老人是非常有意义的
因为防止他被拌倒的这种危险
第二点要求就是空间尺寸
要放的稍微宽裕一点
满足轮椅在里边转圈的需求
我们可以看到这几个画圆圈的地方
我们希望在卫生间当中
或者门厅当中 卧室当中
有这种空的地方可以使轮椅循环
可以调头出来
第三点就是在关键部位
需要设置一些扶手
这里边主要指的是卫生间
卫生间的坐便器的旁边
它可以加这种扶手或者是淋浴的部位
周边这个部位最好是加上扶手
防止老人滑倒
也可以让老人借力起身
能够平衡自己的重心
我们刚才讲了老年住宅 老年公寓
养老院 老年护理院等等这些设施
包括社区养老服务设施
我们把它搁在这个图当中
我们稍微比较一下
从身体健康程度和管理模式上的话
它有怎么样的一个排列
我们可以看到
越是管理方面集中的
那可能越是这种养护院 养老院
然后老年住宅相对管理上就分散一些
不用给它输出太多的服务
他是自由活动的
所以我们就在管理方面
上面就是老年住宅
而下面是养护院
在健康自理程度上也是
老年住宅是更加适合自理老人的
而养护院是更加适合非健康老人
需要帮助的这种老人的
社区养老服务设施
它的跨度就相对稍微大一点
它既可以管着这个健康老人
当然它也有一部分
比如像短期入住等等康复护理这些
其实它也是针对
身体条件稍微差一点的这种老人
提供服务的
总的来说其实我们这种老年建筑
其实有很多种类型
但是不同的类型是针对着不同老人的
所以我们在建设这种类型的时候
也应该进行一些注意
而不是说都是要做某种
最好是各种都有一些
来对应老人不同的需求
所以我们对这些建筑的了解
也是非常值得重视的
-课程内容简介
--课程内容简介
-第一节 世界和我国的人口老龄化现状如何？
-第二节 我国人口老龄化有哪些特点和趋势？
-第三节 我国老年人的需求特点是怎样的？
-第四节 发达国家养老政策和模式对我国有哪些启示？(上）
-第四节 发达国家养老政策和模式对我国有哪些启示？（下）
-本讲习题--作业
-第一节 老年人的身体特点
-第二节 老年人的人体工学
-第三节 通用设计的概念和原则
-第四节 通用设计的应用实例（上）
-第四节 通用设计的应用实例（下）
-本讲习题--作业
-第一节 养老社区与养老居住建筑有哪些类型？（上）
-第一节 养老社区与养老居住建筑有哪些类型？（中）
-第一节 养老社区与养老居住建筑有哪些类型？（下）
-第二节 我国有哪些新兴的养老项目开发模式？
-第三节 我国养老项目的现状问题
-第四节 我国老年建筑的发展趋势
-本讲习题--作业
-第一节 如何为老人设计和选择合适的住区（上）
-第一节 如何为老人设计和选择合适的住区（中）
-第一节 如何为老人设计和选择合适的住区（下）
-第二节 如何设计和选择适合的套型
-第三节 如何进行室内适老化设计（上）
-第三节 如何进行室内适老化设计（下）
-第四节 如何进行住宅的适老化改造
-本讲习题--作业
-第一节 我国养老设施的现状问题
-第二节 我国养老设施设计理念的进步
-第三节 养老设施功能空间设计要点（上）
-第三节 养老设施功能空间设计要点（下）
-第四节 养老设施室外环境设计要点
-第五节 养老设施设计案例（上）
-第五节 养老设施设计案例（下）
-本讲习题--作业
-第一节 失智定义及病症特点（上）
-第一节 失智定义及病症特点（下）
-第二节 失智老人的身心特点与居住需求
-第三节 失智老人养老设施空间设计要点（上）
-第三节 失智老人养老设施空间设计要点（下）
-第四节 如何设计失智老人户外活动空间？
-第五节 失智老人养老设施设计案例分享
-本讲习题--作业
-第一章 国外老年建筑的发展历程——以日本为例（上）
-第一章 国外老年建筑的发展历程——以日本为例（下）
-第二章 国外老年建筑优秀设计案例解析（一）
-第二章 国外老年建筑优秀设计案例解析（二）
-第二章 国外老年建筑优秀设计案例解析（三）
-第二章 国外老年建筑优秀设计案例解析（四）
-课程总结
--课程总结
-本讲习题--作业
