当前课程知识点:经济地理与企业兴衰 > 第二章 区位论:经济地理的理论脉络与独特视角 > 第四节 市场区位论 > 2.4市场区位论
你好 欢迎继续学习
经济地理与企业兴衰的慕课课程
今天我们要来讨论
和学习的是 商业区的区位问题
最近有一则新闻 引起了很多媒体和公众的关注
北京动物园服装批发市场要搬迁了
那我们就要问一下
北京动物园服装批发市场在哪儿
它为什么要搬迁 它要搬到哪里去
它的搬迁 会带来些什么样的影响
通过地图我们可以知道
北京动物园服装批发市场
位于北京市二环与三环之间的中心城区
靠近西直门 这个地方可以说是寸金寸土
可是这一块批发市场
据统计 在过去的几年里面
平均每一年的租金收入有6000万左右
但是政府为了维护这个地方的消防
交通安全等等所投入的成本和费用高达一个亿
所以从这个角度来说这块市场它是不赚钱的
那么这个市场为什么要搬迁
当然有它的很多原因
可是首先从经济地理学的角度来说
我们要去理解市场的区位在哪儿
它是有经济规则在后面发生作用的
企业的最佳区位
应该是它的利润最大化的一个区位
如果按照刚才这样的一个算法
那么北京动物园服装批发市场
已经是收不抵支 毫无疑问
这种区位抉择不是最优的一个抉择
那动物园服装批发市场要搬到哪呢
随着最近有关京津冀一体化以及北京
要选择副中心进行城市功能疏散的一些讨论
天津 河北很多地方
都提出了要承接北京的产业转移
都希望能够把北京动物园服装批发市场
搬迁到他们那儿去
但是最终花会落在哪里
这个服装批发市场会转移到什么地方去
我们需要用经济地理学中的廖什的市场区位论
来做一个客观的 合理的分析
廖什很早就对商业活动 市场的功能
进行了一个区位选择的研究
他发现
企业的最佳区位应该是收入和费用相减
能够得到最大化利润的一个区位
并且他发现了需求是随着价格的变化
跟市场区的大小不同而发生变化
单个企业的市场区
是随着这个企业(由内)向外逐渐扩散的一个同心圆
呈现出一个圆形的区域
而我们的需求曲线
会随着价格的变化从小到大
价格越高 我们的需求越低
价格越低 需求越高
所以他在空间上会呈现出一个正函数
这个正函数跟我们的是企业的市场区相结合
就构成了一个以企业的中心区
为核心的需求的圆锥体
那么廖什同时发现
多个企业的市场区的均衡空间
是呈蜂窝状的正六边形的市场结构
而这样的一个研究发现跟后来
克里斯泰勒在研究德国南部的中心地的时候
所发现的商业服务活动在地理空间上
呈现出正六边形的分布的结论惊人的一致
廖什的市场区位论其实放在我们生活中
有很多的例子可以来验证
比如说 有些工业产品
有些商业服务 它是不能分成一份一份的
有的东西是可分的
比如说牛奶 我们可以把它分成一瓶一瓶的卖
满足不同人的消费需求
但是 如果一个电影院 一个机场
我们可以把电影院分成一千分之一
分给一千个消费者来 分别的消费吗
不可以
我们也不能把一个机场拆成一千分之一
分给一千个人去起飞
那么对于这种商品来说
它就有着服务于一定数量的消费者的一个门槛
而不同等级的城市
它的服务 它所服务的商品的范围
人群的范围 是有着特定的门槛的
比如说 像机场 像博物馆
一般大都市 都会有这样的基础设施
那么对于人口规模稍微小一些的中小城市
它可能就没有机场 但是它有火车站
它可能就没有博物馆 但是它有电影院
而对于人口规模更小一些的小城镇来说
它可能既没有机场 也没有火车站
但是它有一个汽车站
它可能既没有博物馆 也没有电影院
但是 它有一个银行的分支机构
而对于乡镇这样人口集聚的
规模更小一些的经济体
这样的经济区位而言
那么它可能既没有机场
也没有火车站 也没有车站
可是它会有一个小卖部 或者说便利店
机场 博物馆 火车站 电影院
汽车站 银行 便利店
城市、大都市 都会有
但是在小城镇和乡村 这样一些功能的商业体
它不会全部都有
因为它要考虑到 这样的商业基础设施
商业企业 它服务的范围和人群
能不能满足这样的企业实现盈利的目标
那么我们刚刚讨论的这样一些
不同性质的、不同服务范围的商业活动
它在地理空间上的分布
为什么会遵循正六边形的格局呢
实际上 廖什的研究比较多的是
遵循着 归纳和演绎 这样的一个原则和方法
因为他发现 每一个商业区
他服务的点 可能是一个圆圈
而这个圆圈的范围 在企业利润最大化的原则下
会不断地扩大 最后圆圈跟圆圈之间就相切了
也就是说每一个商业点 都尽可能的服务于
最大规模的消费者
那圆圈跟圆圈之间 那些空白的区域怎么办呢
因为企业会寻求最大利益
所以每一个商业服务点 最后尽可能的去填补
圆圈跟圆圈之间 相切留下的空白区域
最后 就会在这种市场竞争
和企业努力地满足消费者的行为之下
决策之下 出现正六边形的格局
这样子的话 每一个企业它所服务的范围
就达到了一个最大化的边界
而这个市场上 不会再留下空白区域
每一个区域的消费者 都能得到
他附近的商业服务点的服务
机场、车站、火车站、银行 所有这些商业服务机构
这些商业企业的空间规则
都服从于正六边形的一般法则
而这一点 我们会在接下来
克里斯泰勒有关中心地的研究中
得到更为详细、更为丰富的阐述和讨论
-第一节 大千世界
--1.1大千世界
-第二节 企业在哪里
--企业在哪里
-第三节 福特公司
--福特公司
--1.3讨论
-第四节 产业集群
--产业集群
-第五节 何为经济地理学
--何为经济地理学
--1.5讨论
-第六节 本课程的内容设计与思路
-课程回应
--课程回应
-第一节 伟大的半个世纪
--2.1讨论
-第二节 农业区位论
--2.2农业区位论
--2.2
-第三节 工业区位论
--2.3工业区位论
--2.3
-第四节 市场区位论
--2.4市场区位论
--2.4
-第五节 中心地理论
--中心地理论
--2.5
-第六节 新区域主义的四大流派
--2.6
-第二章 区位论:经济地理的理论脉络与独特视角--第二章 作业
-课程回应
--课程回应
-第一节 中国的“中”
--3.1讨论
-第二节 珠三角和华为
--3.2讨论
-第三节 长三角和珠三角对比
--3.3讨论
-第四节 环渤海京津冀与雾霾
--3.4讨论
-第五节 三线建设
--3.5三线建设
--3.5讨论
-第三章 空间转变:中国工业地理格局与变迁 --第三章作业
-课程回应
--4.0课程回应
-第一节 全球性转变
--全球性转变
--4.1讨论
-第二节 欧盟概览
--欧盟概览
--4.2讨论
-第三节 德国经济简况
--德国经济简况
--4.3讨论
-第四节 西门子企业史
--西门子企业史
--4.4讨论
-第五节 德国的中小企业
--德国的中小企业
--4.5讨论
-第六节 芬兰的企业兴衰
--芬兰的企业兴衰
--4.6讨论
-第四章作业
--第四章作业
-第一节 意大利概览:中小企业的王国
--html
-第二节 意大利产业区的故事
--html
-第三节 浙江的“一镇一品”
--html
-第四节 广东的专业镇
--html
-第五节 产业集群的分类
--html
-第五章 意大利产业区与中国产业集群的对比--第五章作业
-第一节 美国经济概览
--美国经济概览
--讨论区
--阅读材料
-第二节 美国经济地理
--讨论区
-第三节 硅谷:ICT与互联网经济的发源地
--讨论区
-第四节 硅谷的发展演变过程
--讨论区
-第五节 美国的大企业案例
--美国的大企业案例
--讨论区
-第六章 美国力量:硅谷和128公路 --第六章作业
-课程回应
--课程回应
-第一节 企业成长的理论流派
--html
-第二节 日本经济起飞和丰田案例
--html
-第三节 三星与韩国经济
--html
-第四节 HSBC与香港经济
--html
-第七章 亚洲四小龙:经济起飞与企业成长 --第七章作业
-第一节 什么是国有企业
--讨论
-第二节 国企改革路径图
--讨论
-第三节 国有企业改革的现状
--讨论区
-第四节 央企案例:华润集团
--讨论