当前课程知识点：合同法 > 第八章 合同的解除 > 8.3 解除权及其行使 > 8.3.1 学习视频
在明确了
法定解除权的发生事由后
接下来的问题就是解除权
和解除权的行使
就性质来说
解除权属于形成权
具体又属于消灭性形成权
解除权的行使
需要以意思表示的方式加以行使
《民法典》第565条第1款规定
当事人一方依法主张解除合同的
应当通知对方
合同自通知到达对方时解除
通知载明债务人在一定期限内
不履行债务则合同自动解除
债务人在该期限内未履行债务的
合同自通知载明的期限届满时解除
对方对解除合同有异议的
任何一方当事人均可以请求人民法院
或者仲裁机构确认解除行为的效力
这个规定中所说的通知对方
指的是行使解除权的一方
应当向对方作出解除合同的意思表示
解除合同的意思表示是需要受领的意思表示
所以从意思表示到达对方时发生效力
换句话说
合同从通知到达对方时解除
如果对方对解除合同有不同看法
双方可以以诉讼
或者仲裁的方式解决争议
就是否享有解除权发生的争议的解决
只是确认解除行为是否有效力
如果行使解除权的一方的确享有解除权
合同已经被解除了
解除权的性质不是形成诉权
也就是说解除权的行使
不需要通过诉讼的方式来加以行使
但是解除权人没有通知对方
而是直接以提起诉讼
或者仲裁的方式主张解除合同
经过审理或者仲裁之后
如果法院或者仲裁机构认可
该方当事人的主张
合同也因此解除
需要注意的是
这种情况下的诉讼并非形成之诉
而是确认之诉的性质
也就是说自起诉状副本
或者仲裁申请书副本送达对方时
合同就得到了解除
-1.1 合同的概念和特征
-1.2 合同法的概念与特征
-1.3 合同法的基本原则
-第一章 章节测试题
-2.1 合同的类别（上）
-2.2 合同的类别（下）
-第二章 章节测试题
-3.1 概述
-3.2 要约
-3.3 承诺
-3.4 合同成立的时间与地点
-第三章 章节测试题
-4.1 概述
-4.2 同时履行抗辩权
-4.3 先履行抗辩权
-4.4 不安抗辩权
-第四章 章节测试题
-5.1 概述
-5.2 债权人代位权
-5.3 债权人撤销权
-第五章 章节测试题
-6.1 概述
-6.2 保证（上）
-6.3 保证（下）
-6.4 违约定金
-第六章 章节测试题
-7.1 概述
-7.2 清偿
-7.3 抵销
-7.4 提存
-7.5 免除
-7.6 混同
-第七章 章节测试题
-8.1 概述
-8.2 法定解除权的发生事由
-8.3 解除权及其行使
-8.4 解除的法律后果
-第八章 章节测试题
-9.1 概述
-9.2 债权让与 （上）
-9.3 债权让与（下）
-9.4 债务承担
-9.5 合同权利义务的概括移转
-第九章 章节测试题
-10.1 概述 （上）
-10.2 概述（下）
-10.3 违约责任的形式
-第十章 章节测试题
