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第7讲合同纠纷处置与索赔第三个知识点

合同纠纷的处置

之前我们提到在合同的执行过程中 不可避免地会发生变更

当然还有其他的因素

都会导致合同执行过程中的争议和纠纷

当这些争议和纠纷发生的时候 我就必须对它进行处理

这个时候我们的法律顾问 相关的采购专家

相对来说就比较忙碌

在这个知识点里头就会介绍合同纠纷处置主要的方式

以及它的过程和特点等等

首先我们给出两个问题

第一个问题根据自己的经历

举一个实际例子 说明合同纠纷及其产生原因

第二如何确定合同纠纷处置的办法

合同纠纷处置方式对纠纷的最终处理结果有何影响

带着我们这两个问题 我们进入这个知识点内容

首先是常见的合同的纠纷

合同纠纷的概念

合同纠纷是合同当事人就合同内容的理解和执行情况

及其法律后果等发生了争议

大家不一致 我觉得应该这样 你觉得应该那样

那就是产生了争议

常见的合同纠纷我们可以分为如下几类 首先是合同主体的纠纷

无权代理与表见代理引起的纠纷

联合承包引起的纠纷 挂靠问题引起的纠纷

这个就是当事人主体的问题所产生的纠纷

比如说无权代表就是你和他签订的合同 他没有权利签订这个合同

那就产生了纠纷

另外表见代表是什么意思

表见代表是我们的一个术语

就是我们签订合同的那个人实际上是没有权利的

但是由于另外一个人的不当的行为导致了对方觉得他

有这个权利来代表他来签订这个合同

这个就叫表见代表

实质上这个涉及到甲乙丙三方

我们甲乙双方签订合同乙方没有权利代表丙方

但是他代表丙方签订这个合同

这个时候就是丙方的行为上的一些失误

导致我们甲方认为乙方是丙方的合法代表

第二个是工程款的纠纷

三边的过程在现实中非常的常见

边勘测 边设计 边施工导致造价的失控

因为我们时间很紧 我们边干边设计

在这个过程中会产生大量的不确定性的调整

导致我们工程款在支付的过程中的产生的争议和纠纷

双边理解分歧

我们甲乙双方对工程款的理解不一致 所以导致的纠纷

还有就是非常非常常见的工程款的拖欠的问题

到月末了你还不支付我的 今年不付明年还不付等等

这非常非常地常见

第三个就是变更和解除的纠纷

项目本身的不可预见性 设计与施工的脱节

大量口头变更引起的纠纷 单方解除合同的纠纷

在施工的过程中由于变更特别地多

而且有些时候在变更的时候 他只是甲方的代表 或者监理工程师口头说的

这个东西变一下 这么这么干

那么反过来干完之后 问他要这一部分变化的工程款的时候

他又不认了 就会引起这个纠纷了

当然也包括了单方解除合同的纠纷

还有质量问题引起的纠纷

不按照规定的程序运作

设计或施工中违反法律 法规

和质量与安全标准 项目肢解分包给没有资质的单位

建筑图纸未审核建筑材料不合格

这个主要是指在我们承包商在施工中的偷工减料

不合格的代替合格 为了节省成本

还包括了我们把工程核心的部分 分包给其他一个资质比较低的分包商来完成

这个是不允许的

分包与转包的纠纷 资质问题 履约范围不清 转包 配合或协调产生的纠纷等

分包在现实中我们是允许的

但是会有严格的限制

你不能把我们工程核心的部分分包给一个没有资质的去承担

但是这个辅助的部分可以

实质上对我们的总包商来说在分包

或者其他分割我们项目执行的过程中

他会受到我们甲方严格的监督

下面是我们纠纷处置的办法

常见纠纷的处置办法在我们之前的都提到过

常见的有四类第一种就是和解

和解就是双方当事人在自愿 互谅的基础上

就合同争议的问题依照法律规定和合同约定进行磋商

双方都作出让步

在彼此认可接受的基础上

达成和解协议

和解的特点是简便易行 能经济及时地解决纠纷

有利于维护当事人的友好关系

和解协议不具有强制的执行力

在我们和解的时候 应该坚持的原则

合法原则 及时原则 平等原则

我们在这特别地把这个和解解释一下

和解是我们非常非常鼓励和赞成的一种纠纷的解决方式

因为它比较高效 而且能够有利于维护我们当事人的关系

当争议发生以后就是基于我们友好协商的原则

大家坐到一块心平气和地来协商这个问题

最后我们各退一步 就是把这个问题圆满地解决了

使得我们项目可以正常地进行下去

这样来说 对大家都是非常不错的解决办法

成本也比较小

也不会影响我们双方协商合作的关系

这个也是我们希望能够达成的一种解决的方式

但是不幸的是 在现实中我们因为争议和纠纷发生的时候 往往涉及到经济利益的问题

之所以有争议和纠纷

就是由于我们就这些问题协调不下来

所以能够解决问题范围非常地有限

现实中我们有时候不得不进入第二个办法 就是调解

调解是合同当事人对法律规定和合同约定 的权利义务发生纠纷后

在第三人参与主持下

根据一定的道德和法律规范

通过讲道理 摆事实

向争议的双方当事人提供解决方案

促使双方在互谅互让的基础上自然达成协议

从而解决争议的活动

这个就是我们调解

调解也是我们非常非常推荐的方式

当你们双方达不成一致的时候 我们请第三方介入 来给我们进行调解

这也是非常非常不错的

因为我们中国人的习惯都是比较爱面子

有时候我们当着面不太好说

这时候我们就请调解人员来帮我们把 双方的底线相互传递一下

然后我们最终达成一致 这也是非常不错的方法

当然调解也是一样

就是我们它所能产生的作用也是有限的

虽然我们有时候请的调解人具有很强的权威性

包括我们双方都非常非常认可

但毕竟涉及到重大的经济利益问题

这个时候我们不得不采取仲裁的办法

仲裁是合同当事人通过协议将争议提交第三者

由其对争议的是非曲直进行评判

并作出裁决的一种解决争议的办法

这是在我们现实中非常非常常见的

已经提交专门机构仲裁就完了

仲裁协议是双方当事人表示愿意将其

之间发生的争议提交仲裁解决的书面协议

包括仲裁条款和提交仲裁协议两种形式

其作用是排除法院对争议案件的管辖权

使仲裁委员会或仲裁庭取得对争议案件的管辖权

使当事人承担必须将争议提交仲裁解决

并根据仲裁协议规定的仲裁程序规则

指定仲裁员和参与仲裁协议的义务

仲裁我们有一个非常重要的前提条件

就是我们争议的双方都同意把这个争议 提交仲裁机构来解决

如果有一方不同意仲裁的话

那我们是没有办法把这个争议提交仲裁机构仲裁解决的

所以在仲裁之前我们双方必须就我们的仲裁 达成一个仲裁协议

仲裁协议不是说是我们最终解决问题的结果

而说我们把这个问题交个某个机构来进行仲裁

所以我们在合同条款里头有时候会有仲裁条款

仲裁条款就是我们事先就仲裁的问题达成一个协议

如果没有仲裁条款的话

我们必须要事后要达成仲裁协议

不然的话 仲裁庭是不受理了

一旦仲裁庭受理了以后我们就不能上法院去告了

仲裁的特点 自愿

仲裁必须经双方当事人协商同意

未经当事人同意

任何人不能将争议提交仲裁

另外是保密

仲裁审理大多秘密进行

结果未经当事人同意一般不得公开

迅速 仲裁一般比司法诉讼的时间更短 更迅速 诉讼的过程比较漫长

仲裁的程序 当事人提出申请与仲裁机构受理 组成仲裁庭

仲裁审理 裁决的执行 可申请人民法院强制执行

你把我们的争议提交仲裁机构

争议的双方把你的在争议过程中的所支持你的

争议解决的方式的材料提交给人家

相关的仲裁机构会指定专门的仲裁员

仲裁员都是我们这个领域经验丰富的专家

根据你们双方提交的材料以及你们的仲裁问题

最后他判定这个事情应该这么来做 这么来解决

一旦判决做出以后就有强制的执行力

你必须要执行

你不能说我不执行 我要到法院去告你

这个时候你去法院去告人家的时候

法院就不予受理

因为仲裁的结果已经出来了

仲裁的结果和法院的判决有同样的效力

最后一个就是诉讼

诉讼是指当事人为了解决合同纠纷而依法向 人民法院提出请求的法律行为

主动提出该请求的当事人称为原告

受原告控告的当事人称为被告

我们最后就是要到法院去告你

这个就是诉讼

当合同中没有规定采用诉讼作为争端解决方式

或者没有写明争端的解决方式

且在发生争端后没能通过和解、调解方式解决

而且双方不同意提交仲裁作为最后解决争端的方式

那么就只能采用诉讼的方式

就是合同里头你没有约定解决的方式

当然你也没有说打官司解决的方式 诉讼的方式

也没有通过和解 调解来解决掉

那就最后只能是诉讼

因为它是最后解决的办法

诉讼审判原则

人民法院以事实为依据 以法律为准绳 对民事案件独立进行审判的原则

那我们一样是根据我们事实的依据 然后合同的规定

来进行这个判决

诉讼的特点 诉讼是各种主体严格依法进行的活动

当事人在诉讼中对抗的平等性 二审终审制

一审不服 你提交二审就终止了

强制的执行力

当法院已经判决下来时候你必须要执行

你不执行的话 人家可以申请相关的强制机构来强制的执行

把你的财产封掉以后 变卖等等

赔偿对方的损失

诉讼的程序

当事人起诉 人民法院受理 审理前的准备 开庭审理 审判监督执行

审判结果的宣布以及执行 这是我们诉讼的过程

诉讼是不得已的解决程序

当然对于我们的个人和企业来说

在这过程中你不能说 你不能去法院告我

只要我们是在中华人民共和国境内的合法的公民

和注册的企业 你都受到我们法律的制约

所以诉讼不需要经过你的同意

因为你是公民你就要受到法律的制约

关于这个知识点我们的内容就这么多

大家下面在40分钟时间里头

把我们这两个问题进行思考一下

在线提交你的思考的结果

好