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第四个知识点合同的承诺 在第三个知识点里面

我们介绍了要约应该具备的条件和要约所产生的法律效力

要约是合同订立的第一步 第二步是承诺 只有承诺了之后

合同才能够成立

在这个知识点里面我们就介绍承诺应该注意的一些问题

以及所产生的法律效力

同样 我们先给出两个问题 第一个问题如何正确 使用推定承诺

和默示承诺

推定承诺和默示承诺是承诺的两种方式

当然还有其他的方式 这两种方式

在使用的过程中有可能会发生一些问题

举例说明无效的推定承诺和默示承诺

第二个问题是缔约过失责任是怎么产生的

为什么合同还没有订立就要承担法律责任

因为我们的要约 承诺实际就是我们的合同订立的过程

在这个合同订立的过程中

我们有失误的话 你就要承担相应的法律责任

这个时候 我们事实上合同还没有签订

我们带着这两个问题进入这个知识点的内容

首先是承诺有效成立的必备条件

第一个承诺的内容应该与要约的内容一致

受要约人对要约的内容做出实质性的改变的

指有关合同的标的数量

质量 价格或者报酬 履行期限 履行地点

和方式违约责任和解决争议方法等的变更

应认为是拒绝要约而提出新要约 因为要约人并未 提出这些条件

又未对这些条件表示自己的意思 当然谈不到接受的问题

也就是说我把这个订立合同的要约送给你

你觉得其中某些条款不合理

把其中的某些做了修改 把这个还给我 这个时候你还给我的过程

它不是承诺而是一个新的要约

新的要约提出以后 原要约人变成了是否接受新要约的人

而原承诺人成为新的要约人

这就是两个人的关系就变了

你把修改了以后交给人家 你实际上成为了 一个新的要约人

而等待对方是否承诺 对方要是承诺了合同就成立

对方如果不承诺 我们就会有一个讨价还价的过程

在这个讨价还价的过程之中

我们要约人和承诺人的身份在不停地变换

直到我们的合同达成为止

只有原要约人同意新的要约合同才能成立

这也是我们刚才解释的意思

第二个承诺必须由接受要约的人或其合法代理人向要约人表示

或者是要约人 或者是要约人所委托的一个合法的代理人

否则由第三人所表示的承诺仍不能成立合同 因为他没有这个资格

但对不特定人所表示的要约

如寻人悬赏广告 则不论任何人都可以承诺

不过只限于完成要约的要求并最先通知广告人的行为

如果你贴了一个悬赏广告的话 比如说寻找 某一件丢失的东西

那么别人把这个东西还给你的时候 那他已经就是承诺了

当然我们有时候不是去找一件东西 要求人家提供某方面的信息

比如说公安局抓罪犯 然后就是大家谁要是 看到这个罪犯的话

谁看到的话及时向公安局报告 会给大家发 一定的奖励等等

这个时候谁来报告 谁就是承诺人 你就要把奖励发给人家

后面的人在来报告的时候它就失效了

因为第一个人把这个事情已经做了

承诺必须在要约确定的期限内到达要约人 否则认为不接受

要约以信件或者电报作出的 承诺期限自信件载明的日期

或者电报交发之日开始计算

信件未载明日期的 自投寄该信件的邮戳日期开始计算

要约以电话传真等快速通信方式作出的

承诺期限自要约到达受要约人时开始计算

承诺通知到达要约人时生效 采用数据电文 形式订立合同的

承诺到达的时间适用要约采用数据电文形式的规定

特别是现在我们网络比较发达

那我们原来通信的方式有很大的改变

当然这也没有关系 我们的原则是一样的 不管采用什么样的网络

适合我们网络的相关规定

刚才是承诺的三种条件 接下来是我们承诺的方式 有五种

第一种是到达承诺又称届期取诺

承诺人在承诺期限内发出承诺

要约人也是在此期限内收到了该承诺

合同即告成立

我把要约发给你 然后你同意了 把承诺反馈给我

这个时候合同就成立了 这个就是称之为届期取诺

受要约人如超过承诺期限发出承诺的

除要约人及时通知受要约人该承诺有效以外 应被视为新要约

在规定的时间里你没有把承诺反馈给人家

然后超过时间反馈给人家

他说没关系 我这个还有效 这个才有效

如果不是的话 那你这个就没有效了

因为你超过了人家规定的期限

第二个是迟到承诺

以书面形式作出承诺 通常可以指定的期限

或者合理期限内达到要约人

但因邮电传递等方面原因 承诺到达要约人 超过承诺期限的

要约人应立即向承诺人声明承诺迟到

否则 认为该承诺有效而合同成立

这个声明意思呢 他迟到了 超过了我们要约人规定的期限

到了以后应及时告诉他 我收到了 但是超过了规定的期限了

这个我不能接受 这个时候就无效了

当然如果他说还可以有效 那你就接受了

就是还是有效的 迟到的承诺经要约人声明后视为新要约

需经原要约人承诺后才能成立合同

就是你超过了期限 你必须要声明

不声明的话就是无效的

但声明了以后 就是迟到的承诺 可以接受

推定承诺 这是前面我们所提问问题的一个

即根据交易习惯或者要约的要求作出承诺行为时生效

根据交易习惯 比如甲与乙之间在以往交易中 一向都是一方发出要约后

另一方在规定的时间内没有作出意思表示 就认为另一方已承诺

就是他们不吭气就是他们接受了

但是我们有这个历史的惯例

这次甲方又向乙方发出了在某年某月 以什么价格购买化肥的要约

乙方没有作意思表示 则甲方认定乙方已经承诺

因为我们之前有这样的惯例或者约定

根据要约人在要约中表明受要约人可以通过行为作出承诺的

则受约人可以不在向要约人发出承诺通知

而把履行合同的行为视为承诺人同意合同生效的意思表示

从承诺人着手履行合同时起 合同即告成立

这个什么意思呢 要约人他如果你同意的话就给我发货

这个时候他一发货就视为承诺了 不需要再给他回复 一个合同说

好 你把这个合同签字了之后就生效

因为你在你的要约里面已经说清楚了

还有一种比较特殊的就是默示承诺

默示承诺是要约中明确指出对方不答复则认为已接受

就是我们刚才说的 不吭气但是履行合同了

承诺人的默示有时也是承诺的一种表示形式

例如甲历年冬季向乙定皮衣 乙按时送货从无延误

后某年冬甲扔按例向乙订货 乙沉默未答又未按时送货

乙的沉默视为承诺 这个时候乙要承担法律责任

没有吭气实际上合同已经达成了 你没有发货 这个就是你的问题了

默示承诺不能违背法律规定

且必须事先经受要约人同意 包括口头与行动

不能强加于受要约人

推定承诺也是一样的 我们必须有历史上的惯例

事先达成了某种约定 如果没有达成任何的约定

你自认为人家不吭气就是接受

这个是不能够成立的 也是无效的

最后一个是法定的一个程序的认定的承诺

这是一个法律效力最高的承诺

根据法律规定或当事人的约定 合同必须经过一定的程序

如公证鉴证主管机关批准等 当这个程序完成后 合同才能成立

这个时候我们就要把相应的程序走完

一旦走完我们合同的法律效力就生效

而且这个效力非常地高

下面是我们缔约过失责任就是

在承诺中有不当行为的话 给对方造成损失

你应该承担什么样的责任

适用于缔约过失责任的条件

缔约的一方违反了先合同义务

先合同义务是缔约人在订立合同的过程中

产生的相互之间的义务 包括

协助 照顾 通知 保护 帮助 信任等义务

这些是基于诚实信用的基本原则产生的义务

对方当事人受到不应有的损失

一方的损失与对方的不履行法律的义务有因果关系

即损失是由于对方的不履行义务造成的

与对方的行为无关的损失不能算是缔约过错造成的

违反法律义务的一方有过错 即使是他的行为造成的

如果他没有过错 是他之外的原因造成的 他也不应该对此负责

我们把这段话解释一下

先合同义务就是在订立合同过程中 你应该遵守的一些基本要求

如果你违背了这个要求 对对方造成了损失 那你就要承担违约责任

就要赔偿人家的损失

我们这个地方特别强调的是

对方的损失和我的违约行为有因果关系

如果我违约了 你也产生损失了 但是你的损失和 我的违约没有关系

我一样可以不赔偿你

缔约过失责任的主要种类 第一种假借订立合同 恶意进行磋商

订立合同的一方当事人根本没有订立合同和履行合同的意思

只是借订立合同骗取对方或其他人和单位的信任

从而取得利益

这种行为给缔结合同的另一方造成的损失

行为人负缔约过失责任

他根本不想跟你订合同

但是他通过和你的谈判过程中了解到一些商业机密

或者内部信息啊 用你的这些内部信息和 商业机密获取利益

给你造成损失 当然他要承担责任

故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情形

订立合同的双方均有义务把真实的情况告知对方

如果隐瞒真实情况或虚构事实给对方造成损失 行为人要负责

比如说你卖一件东西 这个东西根本不是你的

然后东西卖了之后 人家东西的真正的拥有人来

向已经交付了东西的对方

来要这个东西 给人家造成损失 卖东西的这方要承担责任

泄露或者不正当使用在订立合同过程中得知的 属于对方的商业秘密

商业秘密是受法律保护的 泄露或不当使用均会构成违法

这个就是我们刚才提到的

在订立合同的过程中获得了一些对方的秘密

然后把这些秘密不正当使用获取利益

其他违背诚实信用原则的行为

如没有尽到通知义务 滥用对方的信用

没有尽到协助的责任等

这些都是在缔约过程中不当的行为

这些行为给对方造成损失的 你要承担相应的法律责任

结合我们刚才的内容 大家把我们这两个问题 仔细思考一下

然后按照我们规定的时间来在线提交

这个就是我们第五讲的四个知识点

我们最后有两个案例

第一个案例是伤残事故的处置 这些在我们的 现实中经常发生

农民工在施工或者工地干活的时候受到了工伤

和用工单位的纠纷

这个涉及到我们法律责任的问题

第二个是多余钢材的短缺问题 就是在合同订立过程中

和要约和承诺中出现的一些问题

大家仔细来分析一下

第一个先观看一下我们的视频 这个是普遍的一个现象

农民工在用工的过程中出现的工伤的问题

我们的其中的一个案例

就是伤残事故处理的问题

然后大家仔细阅读一下我们这两个案例

在规定的时间内我们来在线讨论

我们根据大家在线讨论中的表现和提交的结果进行评分

我们这讲就到这