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2.3.1 建设工程施工公开招标程序在线视频

下一节:2.4.1 建设工程资格预审文件的编制一——资格预审公告

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2.3.1 建设工程施工公开招标程序课程教案、知识点、字幕

同学们好

我们这节课来讲解一下

建设工程施工公开招标程序

所有程序共有15步

主要是从招标人和投标人

各自或共同参与的时间顺序来讲

首先第一步是招标人进行建设项目报建

为了控制建设项目严格按建设程序进行

强化建筑市场管理

各地均根据工程建设项目

报建管理办法的规定

实行了报建制度

在建设工程项目的立项批准文件

或年度投资计划下达后

建设单位根据工程建设项目报建管理办法规定

要求进行报建

并由建设行政主管部门进行审批

具备招标条件的

可开始办理建设单位资质审查

建设工程项目报建

是建设单位招标活动的前提

报建范围包括

各类房屋建筑

包括新建 改建 扩建 翻建 大修等

土木工程

包括道路桥梁 房屋基础打桩等 设备安装

管道线路铺设和装饰等建设工程

报建的内容主要包括

工程名称 建设地点 投资规模 资金来源

各类房屋建筑

工程名称 建设地点 投资规模 资金来源

当年投资额 工程规模 发包方式

计划开竣工日期和工程筹建情况等

但随着形势和环境的变化

各地政府对建设程序的控制方式

发生了一定的变化

因此

部分地区的报建制度已被弱化或取消

第二步是审查招标人资质

第三步是招标人进行招标申请

申请表的主要内容包括

工程名称 建设地点

招标建设规模 结构类型 招标范围

招标方式以及要求施工企业等级

还有施工前期准备情况

包括征地拆迁情况 三通一平情况

还有勘察设计情况等

以及招标机构组织情况等

接下来我们来看一下第四步

第四步是招标人

进行编制与报审资格预审文件和招标文件

公开招标时

只有通过资格预审的施工单位

才可以报名参加招标

资格预审文件和招标文件

须经招标管理机构进行审查

审查同意后方可刊登资格预审招标报名

通告或者招标公告

第五步招标人刊登资格通告或招标公告

第六步资格预审

潜在投标人报名参加投标前

其相关资质应按资格预审条件

由招标人或招标代理机构进行审查

招标人接受资格预审申请书

并审查投标人所报资格预审的材料

审查合格者可发放资格预审合格通知书

容许其报名

第七步是招标人发售招标文件

第八步现场踏勘

招标投标法实施条例第二十八条规定

招标人不得组织单个

或者部分潜在投标人踏勘项目现场

目的是不会造成投标人身份的泄露

和防止串标的可能性

当然投标人可以自行进行现场踏勘

以便了解工程场地和周围环境情况

现场勘察主要内容有哪些呢

一 工程场外运输条件 现场道路

临水 临电 临时设施搭设 交叉作业情况

垂直运输条件 扰民问题等工程环境

二 工程基层完成情况及质量状态

工程拆改项目要了解原建筑情况

样板间要进行细致的图纸对比记录等

三 勘察人员针对现场情况进行分析

通过现场勘察

要发现投标工作中的重点 难点和潜在风险

比如说技术风险 工期风险 隐含的质量问题

给今后商务洽谈带来的风险

要在场勘察记录表中进行说明

第九步投标预备会

招标预审会的目的在于

澄清招标文件的疑问 解答

投标人对招标文件

勘察现场中所提出的疑问和问题

不过现在大多不在统一组织

造成投标人身份的泄露

或者是防止串标的可能性

投标人有疑问可以进行网上答疑

第十步签收投标文件

投标人根据指标文件的要求编制投标文件

并在密封和章后

于招标截止时间之前通达规定的地点

第十一步 开标

在投标截止后

按规定时间 地点

在投标人法定代表人

或授权代理人在场的情况下进行开标

把所有投标者递交的投标文件启封公布

对标书的有效性予以确认

第十二步评标

由招标人及招标人邀请的

有关经济 技术专家组成评标委员会

在招标管理机构和公证机构监督下

依据评标原则

评标办法

对投标人的技术标和商务标进行综合评价

确定中标候选单位

并列出优先次序

第十三步 定标

中标候选单位确以后

招标人可以对其进行必要的询标

然后根据情况最终确认中标单位

但在确定中标人之前

招标人不得与投标人就投标价格

投标方案等实质性内容进行谈判

同时 依法必须招标的项目

招标人应该确定排名第一的

中标候选人为中标人

排名第一中标候选人放弃中标

因不可抗力提出不能履行合同

或者招标文件规定应当提交履约保证金

而在规定的期限内未能提的

招标人可以确定排名第二的

中标候选人为中标人

第十四步 发出中标通知书

中标单位选定

由招标管理机构审查后

招标人向中标单位发出中标通知书

并把结果通知给其他投标人

未中标单位在接到通知后

把有关图纸资料退还招标人

索回投标保证金

最后双方进行合同签订

中标单位在接到中标通知书后

应在招标文件规定的时间内

与建设单位签订承包合同

若招标文件规定必须交纳合同履约保证金的

中标单位应及时交纳

未按招标文件规定

及时交纳履约保证金和签订合同的

将被没收投标保证金

并承担违约的法律责任

好的

公开招标程序讲完了

同学们你能记住多少呢

每一步都很重要

不要遗漏

希望能为你的学习提供帮助

谢谢

建设工程招投标与合同管理课程列表:

第一章工程招标投标基本知识

-1.1 建设工程招投标制度的历史演变和发展趋势

--1.1.1 我国建设工程招标投标的发展历程

--1.1.1 作业

--1.1.2 我国建设工程招投标制度概述

--1.1.2 作业

-1.2 建设工程招标投标概念

--1.2.1 工程招标投标概念

--1.2.1 作业

-1.3 招标投标法律法规体系

--1.3.1 招标投标法律法规体系

--1.3.1 作业

-1.4 工程招标投标的当事人

--1.4.1 工程招标投标的当事人

--1.4.1 作业

-1.5 工程招标投标分类

--1.5.1 工程招标投标分类

--1.5.1 作业

-1.6 工程招标投标监督体系

--1.6.1 工程招标投标监督体系

--1.6.1 作业

-1.7 建筑市场的概念

--1.7.1 建筑市场的概念

--1.7.1 作业

--1.7.2 建筑市场的主体与客体

--1.7.2 作业

--1.7.3 建筑市场的资质管理

--1.7.3 作业

--1.7.4 建设工程交易中心

--1.7.4 作业

-讨论1:谈一谈对鲁布革冲击的认识

-疫情期间招投标工作如何处理?官方解读来了!!!

第二章 建设工程招标

-2.1 建设工程招标范围

--2.1.1 建设工程招标范围

--关于进一步做好《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》实施工作的通知

--2.1.1 作业

--400万元以下建设工程类是否可以直接发包?

--关于必须招标的工程项目范围界定

--400万元的建设工程项目是否必须公开招标?

-2.2 建设工程招标方式

--2.2.1 建设工程招标方式

--2.2.1 作业

-2.3 建设工程招标程序

--2.3.1 建设工程施工公开招标程序

--2.3.1 作业

-2.4 建设工程施工招标资格预审文件的编制

--2.4.1 建设工程资格预审文件的编制一——资格预审公告

--2.4.1 作业

--2.4.2 建设工程资格预审文件的编制二——申请人须知

--2.4.2 作业

--2.4.3 建设工程资格预审文件的编制三——资格审查办法

--2.4.3 作业

--2.4.4 建设工程资格预审文件的编制四——资格预审申请文件格式与工程建设项目概况

--2.4.4 作业

--2.4.5 资格预审的评审程序及内容

--2.4.5 作业

--2.4.6 资格预审文件编制参考资料

-2.5 建设工程施工招标文件的编制

--2.5.1 招标文件内容1——招标公告或投标邀请书

--2.5.1 作业

--2.5.2 招标文件内容2——投标人须知

--2.5.2 作业

--2.5.3 招标文件内容3——评标办法

--2.5.3 作业

--2.5.4 招标文件内容4——合同条款及格式

--2.5.4 作业

--2.5.5 招标文件内容5——工程量清单

--2.5.5 作业

--2.5.6 招标文件内容6——图纸、技术标准和要求、投标文件格式

--2.5.6 作业

--2.5.7 文件编制参考资料

-2.6 建设工程施工招标标底及控制价的编制

--2.6.1 建设工程施工招标标底的编制

--2.6.1 作业

--2.6.2 建设工程施工招标控制价的编制(上)

--2.6.3 建设工程施工招标控制价的编制(下)

--2.6.3 作业

-讨论2:建筑工程招投标过程中各阶段的时间规定?

第三章 建设工程投标

-3.1 建设工程投标程序

--3.1.1 建设工程投标程序(上)

--3.1.2 建设工程投标程序(下)

--3.1.3 作业

-3.2 建设工程投标决策

--3.2.1 建设工程投标决策

--3.2.1 作业

-3.3 建设工程投标策略与技巧

--3.3.1 建设工程投标策略与技巧

--3.3.1 作业

-3.4 建设工程投标报价

--3.4.1 建设工程投标报价

--3.4.1 作业

-3.5 建设工程施工投标文件的编制

--3.5.1 建设工程施工投标文件的编制(上)

--3.5.1 作业

--3.5.2 建设工程施工投标文件的编制(下)

--3.5.2 作业

-讨论3:浅谈建设工程投标策略与技巧

-【慕课思政】利益诚可贵,诚信价更高——失信被执行人能参与招投标吗?

-【小技巧】避免被废标,做投标文件时要注意哪些?

第四章 建设工程开标、评标、定标

-4.1 建设工程开标

--4.1.1 开标

--4.1.1 作业

-4.2 建设工程评标

--4.2.1 评标

--4.2.1 作业

--4.2.2 评标的方法

--4.2.2 作业

-4.3 建设工程定标

--4.3.1 定标

--4.3.1 作业

--中标候选人不再排序!“最低价中标”退场!招标人自主确定中标人!

-讨论4:评标案例

-讨论5:如何防范串标这一违法行为?

第五章建设工程合同概述

-5.1 建设工程合同的相关概念

--5.1.1 建设工程合同的相关概念

--5.1.1 作业

-5.2 建设工程合同的种类和特征

--5.2.1 建设工程合同的种类

--5.2.1 作业

-5.3 建设工程合同体系

--5.3.1 建设工程合同体系

--5.3.1 作业

-5.4 建设工程合同的内容

--5.4.1 建设工程合同的内容

--5.4.1 作业

-5.5 建设工程合同签订和实施的基本原则

--5.5.1 建设工程合同签订和实施的基本原则

--5.5.1 作业

-讨论6:建设工程合同种类选择。

第六章 建设工程施工合同

-6.1 建设工程施工合同概述

--6.1.1 我国建设工程施工合同管理概述

--6.1.1 作业

--6.1.2 建设工程施工合同的特点

--6.1.2 作业

--6.1.3 建设工程施工合同文件的组成

--6.1.3 作业

-6.2 《建设工程施工合同(示范文本)》简介

--6.2.1 《建设工程施工合同(示范文本)》简介

--6.2.1 作业

-6.3 建设工程施工合同的主要内容

--6.3.1 《合同法》规定施工合同的内容

--6.3.1 作业

--6.3.2 【质量要求】条款的使用指南

--6.3.2 作业

--6.3.3 【工期延误】条款的使用指南

--6.3.3 作业

--6.3.4 【计日工】条款的使用指南

--6.3.4 作业

-6.4 FIDIC土木工程施工合同条件

--6.4.1 FIDIC土木工程施工合同条件

--6.4.1 作业

-讨论7:建设工程施工合同存在争议时的解决办法?

第七章 建设工程施工合同的履行

-7.1 建设工程施工合同履行前的准备

--7.1.1 建设工程施工合同履行前的准备

--7.1.1 作业

-7.2 建设工程施工合同中的质量管理

--7.2.1 建设工程施工合同中的质量管理

--7.2.1 作业

-7.3 建设工程施工合同中的工期管理

--7.3.1 建设工程施工合同中的工期管理

--7.3.1 作业

-7.4 建设工程施工合同中的价款管理

--7.4.1 建设工程施工合同中的价款管理

--7.4.1 作业

-7.5 建设工程施工合同中的安全管理

--7.5.1 建设工程施工合同中的安全管理

--7.5.1 作业

-7.6 建设工程施工合同中的分包管理

--7.6.1 建设工程施工合同中的分包管理

--7.6.1 作业

-7.7 建设工程施工同中的竣工验收

--7.7.1 建设工程施工同中的竣工验收

--7.7.1 作业

-7.8 建设工程施工合同争议的解决

--7.8.1 建设工程施工合同争议的解决

--7.8.1 作业

-7.9 建设工程施工索赔

--7.9.1 建设工程施工索赔(上)

--7.9.1 作业

--7.9.2 建设工程施工索赔(下)

--7.9.2 作业

-讨论8:探讨合同交底的必要性

第八章建设工程施工合同的变更、解除和终止

-8.1 建设工程施工合同的变更

--8.1.1 工程施工合同的变更

--8.1.1 作业

-8.2 建设工程施工合同的解除

--8.2.1 建设工程施工合同的解除

--8.2.1 作业

-8.3 建设工程施工合同的终止

--8.3.1 建设工程施工合同的终止

--8.3.1 作业

-讨论9:探讨分析设计变更的责任

广联达工程招投标沙盘模拟综合实训

-实训1-2组建团队和建立企业

--实训1-2组建团队和建立企业

-实训3 招标策划

--实训3招标策划

-实训4 资格预审

--实训4 资格预审

-实训5 资格审查

--实训5 资格审查

-实训6 工程招标

--实训6 工程招标

-实训7 工程投标

--实训7 工程投标

-实训8 工程开标与评标

--实训8 工程开标与评标

-实训9 定标与签订合同

--实训9 定标与签订合同

-讨论10:广联达工程招投标沙盘模拟综合实训学习体会

建设工程招投标法规政策汇编

-第一部分 法律

--法律

-第二部分 国务院行政法规

--国务院行政法规

-第三部分 国务院文件

--国务院文件

-第四部分 最高人民法院文件

--最高人民法院文件

-第五部分 国务院部门规章

--国务院部门规章

-第六部分 国务院部门文件

--国务院部门文件

全国造价工程师执业资格考试案例分析

-案例分析——1

-案例分析——2

-案例分析——3

-案例分析——4

-案例分析——5

-案例分析——6

-案例分析——7

-案例分析——8

期末考试

-2021春期末考试

2.3.1 建设工程施工公开招标程序笔记与讨论

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