当前课程知识点:建设工程招投标与合同管理 > 第四章 建设工程开标、评标、定标 > 4.2 建设工程评标 > 4.2.2 评标的方法
大家好
本讲来介绍评标的主要方法
评标的目的
是根据招标文件
所确定的标准和方法
对每个投标人的标书
进行评价和比较
以评出最优的投标方案
评标主要的依据包括
招标文件
开标前的会议纪要
评标定标办法及细则
标底
投标文件
及其他的相关资料
本讲主要介绍最低投标价法
和综合评估法
这两种常用的评标方法
首先来学习最低投标价法
最低评标价法
是指以价格为主要因素
确定中标人的评标方法
是一种定量的优选法
一般适用于具有通用的技术
和性能标准
或者招标人对其技术和性能
没有特殊要求的招标项目
采用最低投标价法
目的是通过价格竞争
促使投标人加强管理
降低成本
采用新技术
或者新工艺
最低评标价法
通常以投标人的
投标报价为基数
将各评审因素
用一定的方法
折算成价格
加减到投标报价上
从而形成评标价格
简称为评标价
以评标价最低的标书为最优
最低投标价法的具体操作步骤为
1)按照招标文件中的评审内容
对各投标文件进行初步评审
淘汰不满足要求的标书
进入详细评审
2)按照预定的方法
将评审要素折算成价格
应考虑的评审要素包括
④投标文件中提到的优惠
可能对招标人有利
按一定比例折算成价格后
再在投标报价中扣除
⑤对其他可能折算成
价格的评审要素
按照对招标人有利或不利
按比例折算成价格后
在投标报价中扣除或增补
下面我们通过一个例题
来熟悉最低投标报价法的
基本操作方法
某公路实施招标
采用最低评标价法来评标
招标文件中规定
招标控制价为1000万元
评标的原则是
对符合要求的标书进行比较时
评标价考虑工期和临时用地
其折算办法如下
工期的折算办法是
在24~30个月内
均为合理工期
评标时以24个月为基准
每增加1个月
在其报价上加10万元
2)临时用地
在200~300亩地以内
均为合理用地
评标时以临时用地250亩为基准
临时用地每增加1亩
在报价上加1万元
每减少1亩
在报价上减少1万元
接下来介绍综合评估法
综合评估法是通过对投标单位的
能力、业绩、财务状况、信誉
投标报价、工期质量
施工组织设计等内容
进行分析和比较
最后经评议后
择优确定中标单位的评标方法
该方法主要适用于工程规模大
施工比较复杂的工程
综合评估法分为
定性综合评估法
和定量综合评议法
评价因素一般分为
投标报价
施工组织设计
施工方案
技术和管理力量的投入
质量、工期、信誉等
根据各项评价因素
在评标因素体系中的地位
和重要程度
各项评价因素对竞争性
和招标意图的体现程度
以及各评价因素
与资格审查的内容的关联度
确定各评价因素的权重
以上是本节课的全部内容
谢谢大家
-1.1 建设工程招投标制度的历史演变和发展趋势
--1.1.1 作业
--1.1.2 作业
-1.2 建设工程招标投标概念
--1.2.1 作业
-1.3 招标投标法律法规体系
--1.3.1 作业
-1.4 工程招标投标的当事人
--1.4.1 作业
-1.5 工程招标投标分类
--1.5.1 作业
-1.6 工程招标投标监督体系
--1.6.1 作业
-1.7 建筑市场的概念
--1.7.1 作业
--1.7.2 作业
--1.7.3 作业
--1.7.4 作业
-2.1 建设工程招标范围
--关于进一步做好《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》实施工作的通知
--2.1.1 作业
-2.2 建设工程招标方式
--2.2.1 作业
-2.3 建设工程招标程序
--2.3.1 作业
-2.4 建设工程施工招标资格预审文件的编制
--2.4.1 建设工程资格预审文件的编制一——资格预审公告
--2.4.1 作业
--2.4.2 作业
--2.4.3 建设工程资格预审文件的编制三——资格审查办法
--2.4.3 作业
--2.4.4 建设工程资格预审文件的编制四——资格预审申请文件格式与工程建设项目概况
--2.4.4 作业
--2.4.5 作业
-2.5 建设工程施工招标文件的编制
--2.5.1 作业
--2.5.2 作业
--2.5.3 作业
--2.5.4 作业
--2.5.5 作业
--2.5.6 招标文件内容6——图纸、技术标准和要求、投标文件格式
--2.5.6 作业
-2.6 建设工程施工招标标底及控制价的编制
--2.6.1 作业
--2.6.3 作业
-3.1 建设工程投标程序
--3.1.3 作业
-3.2 建设工程投标决策
--3.2.1 作业
-3.3 建设工程投标策略与技巧
--3.3.1 作业
-3.4 建设工程投标报价
--3.4.1 作业
-3.5 建设工程施工投标文件的编制
--3.5.1 作业
--3.5.2 作业
-【慕课思政】利益诚可贵,诚信价更高——失信被执行人能参与招投标吗?
-4.1 建设工程开标
--4.1.1 开标
--4.1.1 作业
-4.2 建设工程评标
--4.2.1 评标
--4.2.1 作业
--4.2.2 作业
-4.3 建设工程定标
--4.3.1 定标
--4.3.1 作业
--中标候选人不再排序!“最低价中标”退场!招标人自主确定中标人!
-5.1 建设工程合同的相关概念
--5.1.1 作业
-5.2 建设工程合同的种类和特征
--5.2.1 作业
-5.3 建设工程合同体系
--5.3.1 作业
-5.4 建设工程合同的内容
--5.4.1 作业
-5.5 建设工程合同签订和实施的基本原则
--5.5.1 作业
-6.1 建设工程施工合同概述
--6.1.1 作业
--6.1.2 作业
--6.1.3 作业
-6.2 《建设工程施工合同(示范文本)》简介
--6.2.1 作业
-6.3 建设工程施工合同的主要内容
--6.3.1 作业
--6.3.2 作业
--6.3.3 作业
--6.3.4 作业
-6.4 FIDIC土木工程施工合同条件
--6.4.1 作业
-7.1 建设工程施工合同履行前的准备
--7.1.1 作业
-7.2 建设工程施工合同中的质量管理
--7.2.1 作业
-7.3 建设工程施工合同中的工期管理
--7.3.1 作业
-7.4 建设工程施工合同中的价款管理
--7.4.1 作业
-7.5 建设工程施工合同中的安全管理
--7.5.1 作业
-7.6 建设工程施工合同中的分包管理
--7.6.1 作业
-7.7 建设工程施工同中的竣工验收
--7.7.1 作业
-7.8 建设工程施工合同争议的解决
--7.8.1 作业
-7.9 建设工程施工索赔
--7.9.1 作业
--7.9.2 作业
-8.1 建设工程施工合同的变更
--8.1.1 作业
-8.2 建设工程施工合同的解除
--8.2.1 作业
-8.3 建设工程施工合同的终止
--8.3.1 作业
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