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当前课程知识点:建设工程招投标与合同管理 >  第二章 建设工程招标 >  2.6 建设工程施工招标标底及控制价的编制 >  2.6.3 建设工程施工招标控制价的编制(下)

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2.6.3 建设工程施工招标控制价的编制(下)在线视频

下一节:讨论2:建筑工程招投标过程中各阶段的时间规定?

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2.6.3 建设工程施工招标控制价的编制(下)课程教案、知识点、字幕

同学们好

我们继续讲解建设工程招标控制价剩下的两项内容

接下来我们来看一下第四部分

招标控制价的编制内容

采用工程量清单计价时的招标控制价

应包括分部分项工程费 措施项目费

其他项目费 规费和税金等

一 分部分项工程和措施项目中的单价项目

应根据拟定的招标文件

和招标工程量清单项目中的

特征描述及有关要求

按招标控制价的编制依据计算综合单价

综合单价应当包括招标文件中

招标人要求投标人所承担的风险内容

及其范围幅度产生的风险费用

招标文件提供了暂估单价的材料

工程设备应按招标工程量清单中的

暂估单价计入综合单价

二 措施项目中的总价项目

应根据拟定的招标文件和常规施工方案

采用综合单价形式进行计算

措施项目费中的安全文明施工费

应当按照国家或省级

行业建设主管部门的规定标准计算

不得作为竞争性费用

三 其他项目费中的暂列金额

应按招标工程量清单中列出的金额填写

为保证工程施工建设的顺利实施

应对施工过程中可能出现的各种不确定因素

对工程造价的影响

在招标控制价中需估算一笔暂列金额

暂列金额可根据工程的复杂程度

设计深度

工程环境条件

包括地质水文 气候条件等进行估算

一般可按分部分项工程费的10%-15%作为参考

四 其他项目费中的暂估价包括材料

工程设备暂估价和专业工程暂估价

编制招标控制价时材料暂估单价

应按工程造价管理机构发布的

工程造价信息中的材料单价计算

工程造价信息未发布的材料单价

其单价参考市场价格估算

专业工程暂估价应分不同的专业

按有关计价规定进行估算

五 其他项目费中的计日工

计日工包括计日工人工

材料和施工机械

在编制招标控制价时

对计日工中的人工单价

和施工机械台班单价应按省级

行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构

公布的单价计算

材料应按工程造价管理机构发布的

工程造价信息中的材料单价计算

工程造价信息未发布材料单价的材料

其价格应按市场调查确定的单价计算

六 其他项目费中的总承包服务费

编制招标控制价时

总承包服务费应按照省级

或行业建设主管部门的规定计算

如无规定可参考下列标准计算

规费和税金应按国家或省级

行业建设主管部门规定的标准计算

接下来我们来看一下招标控制价与标底的区别

在建筑工程工程量清单计价规范中

提出招标控制价以来

社会各方对其褒贬不一

一般认为招标控制价的实质就是通常所称的标底

但招标控制价与标底是有明显的区别

一 招标控制价是事先公布的最高限价

投标价不会高于它

标底是密封的

开标唱标后公布

标底不是最高限价

投标价或者是中标价都有可能超过标底

二 招标控制价只起到了最高限价的作用

投标人的报价都要低于招标控制价

而且招标控制价不参与评分

也不在评标中占有权重

只是作为一个对具体建设项目工程造价的参考

但标底在评标过程中一般参与评标

在评标中占有权重

三 可使各投标人自主报价

公平竞争

符合市场规律

投标人自主报价

不受标底左右

四 评标时

投标报价不能超过招标控制价

否则将被评为废标

标底是招标人期望的中标价

投标价格越接近这个价格越容易中标

投标人只需要根据自己的企业实力

施工方案等报价

不必与招标人进行心理较量

揣测招标人的标底

这样可以提高了市场交易效率

招标控制价的公布

减少了投标人的交易成本

使投标人不必花费人力财力套取招标人的标底

从招标人角度看

可以把工程投资控制在招标控制价范围内

提高了交易成功的可能性

因而

公开招标控制价无论从招标人还是投标人角度

都是有利的

好的

关于建设工程招标控制价的相关内容就讲完了

希望能为你的学习提供帮助

谢谢

建设工程招投标与合同管理课程列表:

第一章工程招标投标基本知识

-1.1 建设工程招投标制度的历史演变和发展趋势

--1.1.1 我国建设工程招标投标的发展历程

--1.1.1 作业

--1.1.2 我国建设工程招投标制度概述

--1.1.2 作业

-1.2 建设工程招标投标概念

--1.2.1 工程招标投标概念

--1.2.1 作业

-1.3 招标投标法律法规体系

--1.3.1 招标投标法律法规体系

--1.3.1 作业

-1.4 工程招标投标的当事人

--1.4.1 工程招标投标的当事人

--1.4.1 作业

-1.5 工程招标投标分类

--1.5.1 工程招标投标分类

--1.5.1 作业

-1.6 工程招标投标监督体系

--1.6.1 工程招标投标监督体系

--1.6.1 作业

-1.7 建筑市场的概念

--1.7.1 建筑市场的概念

--1.7.1 作业

--1.7.2 建筑市场的主体与客体

--1.7.2 作业

--1.7.3 建筑市场的资质管理

--1.7.3 作业

--1.7.4 建设工程交易中心

--1.7.4 作业

-讨论1:谈一谈对鲁布革冲击的认识

-疫情期间招投标工作如何处理?官方解读来了!!!

第二章 建设工程招标

-2.1 建设工程招标范围

--2.1.1 建设工程招标范围

--关于进一步做好《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》实施工作的通知

--2.1.1 作业

--400万元以下建设工程类是否可以直接发包?

--关于必须招标的工程项目范围界定

--400万元的建设工程项目是否必须公开招标?

-2.2 建设工程招标方式

--2.2.1 建设工程招标方式

--2.2.1 作业

-2.3 建设工程招标程序

--2.3.1 建设工程施工公开招标程序

--2.3.1 作业

-2.4 建设工程施工招标资格预审文件的编制

--2.4.1 建设工程资格预审文件的编制一——资格预审公告

--2.4.1 作业

--2.4.2 建设工程资格预审文件的编制二——申请人须知

--2.4.2 作业

--2.4.3 建设工程资格预审文件的编制三——资格审查办法

--2.4.3 作业

--2.4.4 建设工程资格预审文件的编制四——资格预审申请文件格式与工程建设项目概况

--2.4.4 作业

--2.4.5 资格预审的评审程序及内容

--2.4.5 作业

--2.4.6 资格预审文件编制参考资料

-2.5 建设工程施工招标文件的编制

--2.5.1 招标文件内容1——招标公告或投标邀请书

--2.5.1 作业

--2.5.2 招标文件内容2——投标人须知

--2.5.2 作业

--2.5.3 招标文件内容3——评标办法

--2.5.3 作业

--2.5.4 招标文件内容4——合同条款及格式

--2.5.4 作业

--2.5.5 招标文件内容5——工程量清单

--2.5.5 作业

--2.5.6 招标文件内容6——图纸、技术标准和要求、投标文件格式

--2.5.6 作业

--2.5.7 文件编制参考资料

-2.6 建设工程施工招标标底及控制价的编制

--2.6.1 建设工程施工招标标底的编制

--2.6.1 作业

--2.6.2 建设工程施工招标控制价的编制(上)

--2.6.3 建设工程施工招标控制价的编制(下)

--2.6.3 作业

-讨论2:建筑工程招投标过程中各阶段的时间规定?

第三章 建设工程投标

-3.1 建设工程投标程序

--3.1.1 建设工程投标程序(上)

--3.1.2 建设工程投标程序(下)

--3.1.3 作业

-3.2 建设工程投标决策

--3.2.1 建设工程投标决策

--3.2.1 作业

-3.3 建设工程投标策略与技巧

--3.3.1 建设工程投标策略与技巧

--3.3.1 作业

-3.4 建设工程投标报价

--3.4.1 建设工程投标报价

--3.4.1 作业

-3.5 建设工程施工投标文件的编制

--3.5.1 建设工程施工投标文件的编制(上)

--3.5.1 作业

--3.5.2 建设工程施工投标文件的编制(下)

--3.5.2 作业

-讨论3:浅谈建设工程投标策略与技巧

-【慕课思政】利益诚可贵,诚信价更高——失信被执行人能参与招投标吗?

-【小技巧】避免被废标,做投标文件时要注意哪些?

第四章 建设工程开标、评标、定标

-4.1 建设工程开标

--4.1.1 开标

--4.1.1 作业

-4.2 建设工程评标

--4.2.1 评标

--4.2.1 作业

--4.2.2 评标的方法

--4.2.2 作业

-4.3 建设工程定标

--4.3.1 定标

--4.3.1 作业

--中标候选人不再排序!“最低价中标”退场!招标人自主确定中标人!

-讨论4:评标案例

-讨论5:如何防范串标这一违法行为?

第五章建设工程合同概述

-5.1 建设工程合同的相关概念

--5.1.1 建设工程合同的相关概念

--5.1.1 作业

-5.2 建设工程合同的种类和特征

--5.2.1 建设工程合同的种类

--5.2.1 作业

-5.3 建设工程合同体系

--5.3.1 建设工程合同体系

--5.3.1 作业

-5.4 建设工程合同的内容

--5.4.1 建设工程合同的内容

--5.4.1 作业

-5.5 建设工程合同签订和实施的基本原则

--5.5.1 建设工程合同签订和实施的基本原则

--5.5.1 作业

-讨论6:建设工程合同种类选择。

第六章 建设工程施工合同

-6.1 建设工程施工合同概述

--6.1.1 我国建设工程施工合同管理概述

--6.1.1 作业

--6.1.2 建设工程施工合同的特点

--6.1.2 作业

--6.1.3 建设工程施工合同文件的组成

--6.1.3 作业

-6.2 《建设工程施工合同(示范文本)》简介

--6.2.1 《建设工程施工合同(示范文本)》简介

--6.2.1 作业

-6.3 建设工程施工合同的主要内容

--6.3.1 《合同法》规定施工合同的内容

--6.3.1 作业

--6.3.2 【质量要求】条款的使用指南

--6.3.2 作业

--6.3.3 【工期延误】条款的使用指南

--6.3.3 作业

--6.3.4 【计日工】条款的使用指南

--6.3.4 作业

-6.4 FIDIC土木工程施工合同条件

--6.4.1 FIDIC土木工程施工合同条件

--6.4.1 作业

-讨论7:建设工程施工合同存在争议时的解决办法?

第七章 建设工程施工合同的履行

-7.1 建设工程施工合同履行前的准备

--7.1.1 建设工程施工合同履行前的准备

--7.1.1 作业

-7.2 建设工程施工合同中的质量管理

--7.2.1 建设工程施工合同中的质量管理

--7.2.1 作业

-7.3 建设工程施工合同中的工期管理

--7.3.1 建设工程施工合同中的工期管理

--7.3.1 作业

-7.4 建设工程施工合同中的价款管理

--7.4.1 建设工程施工合同中的价款管理

--7.4.1 作业

-7.5 建设工程施工合同中的安全管理

--7.5.1 建设工程施工合同中的安全管理

--7.5.1 作业

-7.6 建设工程施工合同中的分包管理

--7.6.1 建设工程施工合同中的分包管理

--7.6.1 作业

-7.7 建设工程施工同中的竣工验收

--7.7.1 建设工程施工同中的竣工验收

--7.7.1 作业

-7.8 建设工程施工合同争议的解决

--7.8.1 建设工程施工合同争议的解决

--7.8.1 作业

-7.9 建设工程施工索赔

--7.9.1 建设工程施工索赔(上)

--7.9.1 作业

--7.9.2 建设工程施工索赔(下)

--7.9.2 作业

-讨论8:探讨合同交底的必要性

第八章建设工程施工合同的变更、解除和终止

-8.1 建设工程施工合同的变更

--8.1.1 工程施工合同的变更

--8.1.1 作业

-8.2 建设工程施工合同的解除

--8.2.1 建设工程施工合同的解除

--8.2.1 作业

-8.3 建设工程施工合同的终止

--8.3.1 建设工程施工合同的终止

--8.3.1 作业

-讨论9:探讨分析设计变更的责任

广联达工程招投标沙盘模拟综合实训

-实训1-2组建团队和建立企业

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-实训3 招标策划

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-实训4 资格预审

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-实训6 工程招标

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-实训7 工程投标

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-实训8 工程开标与评标

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-实训9 定标与签订合同

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-讨论10:广联达工程招投标沙盘模拟综合实训学习体会

建设工程招投标法规政策汇编

-第一部分 法律

--法律

-第二部分 国务院行政法规

--国务院行政法规

-第三部分 国务院文件

--国务院文件

-第四部分 最高人民法院文件

--最高人民法院文件

-第五部分 国务院部门规章

--国务院部门规章

-第六部分 国务院部门文件

--国务院部门文件

全国造价工程师执业资格考试案例分析

-案例分析——1

-案例分析——2

-案例分析——3

-案例分析——4

-案例分析——5

-案例分析——6

-案例分析——7

-案例分析——8

期末考试

-2021春期末考试

2.6.3 建设工程施工招标控制价的编制(下)笔记与讨论

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