当前课程知识点:建设工程招投标与合同管理 > 第六章 建设工程施工合同 > 6.1 建设工程施工合同概述 > 6.1.3 建设工程施工合同文件的组成
同学们好
上一讲我们学习了建设工程施工合同的订立
订立的建设工程施工合同包括多个文件
本讲我们就来学习建设工程施工合同文件的组成
2017版《建设工程施工合同(示范文本)》
规定了建设工程施工合同文件的组成
共包括九个组成部分
第一部分
施工合同协议书
它是由发包人和承包人
共同签署的称为“合同协议书”的书面文件
第二部分
中标通知书(如果有)
对于招投标工程
指的是由发包人通知承包人中标的书面文件
第三部分
投标函及其附录
对于招投标工程
投标函是指由承包人填写并签署的
用于投标的称为“投标函”的文件
投标函附录是指附在投标函后的称为“投标函附录”的文件
第四部分
专用合同条款及其附件
是指合同双方
结合具体工程实际
经协商达成一致的条款
是对通用条款相关内容的具体化
补充或修改
需经合同当事人签字或盖章
第五部分
通用合同条款
是根据法律
法规和规章的规定及建设工程施工的需要制定的
通用于建设工程施工的条款
它代表我国的工程施工惯例
第六部分
技术标准和要求
是指用于指导施工的国家
行业或地方的技术标准和要求
以及合同约定的技术标准和要求
第七部分
图纸
包括发包人按照合同约定
提供或经发包人批准的设计文件
施工图 鸟瞰图及模型等
以及在合同履行过程中形成的图纸文件
第八部分
已标价工程量清单或预算书
指由承包人按照规定的格式和要求
填写并标明价格的工程量清单
及由承包人按照发包人规定的格式
和要求编制的工程预算文件
第九部分
其他合同文件
指经合同当事人约定
或在合同订立及履行过程中形成的
与建设工程施工合同有关的文件
例如双方有关工程的洽商
变更等书面协议或文件
上述各部分文件
若合同当事人有作出补充或修改
变动的部分也属于相应合同文件的组成部分
建设工程施工合同的所有合同文件
应能互相解释 互为说明 保持一致
建设工程施工合同在履行过程中
可能遇到下述情况
第一种
当事人对合同条款的理解存在争议
这时候 合同当事人应该按照下述方式处理争议
按照合同所使用的词句
合同的有关条款
合同的目的
交易习惯以及诚实信用原则
确定合同条款的真实意思
合同文本采用两种以上的文字订立
并约定具有同等效力
此时若文本使用的词句不一致
应当根据合同的目的予以解释
第二种
合同文件出现含糊不清或不相一致此时处理争议
可按合同文件的优先顺序进行解释
排在前面的合同文件比排在后面的更具有权威性
合同文件的优先顺序
除双方另有约定的除外
可按刚刚讲述合同文件的组成顺序确定
双方也可以提请负责监理的工程师作出解释仍不一致
可以按合同争执的规定处理
通过本讲的学习
希望大家掌握建设工程施工合同文件的组成
并理解合同文件的优先解释顺序
好了 本讲到此结束
谢谢大家
-1.1 建设工程招投标制度的历史演变和发展趋势
--1.1.1 作业
--1.1.2 作业
-1.2 建设工程招标投标概念
--1.2.1 作业
-1.3 招标投标法律法规体系
--1.3.1 作业
-1.4 工程招标投标的当事人
--1.4.1 作业
-1.5 工程招标投标分类
--1.5.1 作业
-1.6 工程招标投标监督体系
--1.6.1 作业
-1.7 建筑市场的概念
--1.7.1 作业
--1.7.2 作业
--1.7.3 作业
--1.7.4 作业
-2.1 建设工程招标范围
--关于进一步做好《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》实施工作的通知
--2.1.1 作业
-2.2 建设工程招标方式
--2.2.1 作业
-2.3 建设工程招标程序
--2.3.1 作业
-2.4 建设工程施工招标资格预审文件的编制
--2.4.1 建设工程资格预审文件的编制一——资格预审公告
--2.4.1 作业
--2.4.2 作业
--2.4.3 建设工程资格预审文件的编制三——资格审查办法
--2.4.3 作业
--2.4.4 建设工程资格预审文件的编制四——资格预审申请文件格式与工程建设项目概况
--2.4.4 作业
--2.4.5 作业
-2.5 建设工程施工招标文件的编制
--2.5.1 作业
--2.5.2 作业
--2.5.3 作业
--2.5.4 作业
--2.5.5 作业
--2.5.6 招标文件内容6——图纸、技术标准和要求、投标文件格式
--2.5.6 作业
-2.6 建设工程施工招标标底及控制价的编制
--2.6.1 作业
--2.6.3 作业
-3.1 建设工程投标程序
--3.1.3 作业
-3.2 建设工程投标决策
--3.2.1 作业
-3.3 建设工程投标策略与技巧
--3.3.1 作业
-3.4 建设工程投标报价
--3.4.1 作业
-3.5 建设工程施工投标文件的编制
--3.5.1 作业
--3.5.2 作业
-【慕课思政】利益诚可贵,诚信价更高——失信被执行人能参与招投标吗?
-4.1 建设工程开标
--4.1.1 开标
--4.1.1 作业
-4.2 建设工程评标
--4.2.1 评标
--4.2.1 作业
--4.2.2 作业
-4.3 建设工程定标
--4.3.1 定标
--4.3.1 作业
--中标候选人不再排序!“最低价中标”退场!招标人自主确定中标人!
-5.1 建设工程合同的相关概念
--5.1.1 作业
-5.2 建设工程合同的种类和特征
--5.2.1 作业
-5.3 建设工程合同体系
--5.3.1 作业
-5.4 建设工程合同的内容
--5.4.1 作业
-5.5 建设工程合同签订和实施的基本原则
--5.5.1 作业
-6.1 建设工程施工合同概述
--6.1.1 作业
--6.1.2 作业
--6.1.3 作业
-6.2 《建设工程施工合同(示范文本)》简介
--6.2.1 作业
-6.3 建设工程施工合同的主要内容
--6.3.1 作业
--6.3.2 作业
--6.3.3 作业
--6.3.4 作业
-6.4 FIDIC土木工程施工合同条件
--6.4.1 作业
-7.1 建设工程施工合同履行前的准备
--7.1.1 作业
-7.2 建设工程施工合同中的质量管理
--7.2.1 作业
-7.3 建设工程施工合同中的工期管理
--7.3.1 作业
-7.4 建设工程施工合同中的价款管理
--7.4.1 作业
-7.5 建设工程施工合同中的安全管理
--7.5.1 作业
-7.6 建设工程施工合同中的分包管理
--7.6.1 作业
-7.7 建设工程施工同中的竣工验收
--7.7.1 作业
-7.8 建设工程施工合同争议的解决
--7.8.1 作业
-7.9 建设工程施工索赔
--7.9.1 作业
--7.9.2 作业
-8.1 建设工程施工合同的变更
--8.1.1 作业
-8.2 建设工程施工合同的解除
--8.2.1 作业
-8.3 建设工程施工合同的终止
--8.3.1 作业
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-第一部分 法律
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-第二部分 国务院行政法规
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-第三部分 国务院文件
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-第五部分 国务院部门规章
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