当前课程知识点:建设工程招投标与合同管理 > 第五章建设工程合同概述 > 5.5 建设工程合同签订和实施的基本原则 > 5.5.1 建设工程合同签订和实施的基本原则
同学们好
上一讲我们学习了
订立一份建设工程施工合同
应该包括7方面的基本内容
一份有效合同在签订和实施过程中
也应该遵循5大方面的基本原则
第一
合同第一原则
合同一经签订
则成为一个法律文件
建设工程合同定义的经济活动在实施过程中
合同是第一位的
限定和调整双方的义务和权利
出现任何工程问题和争执
首先应该按合同解决
也就是双方按合同内容承担相应的法律责任
享有相应的法律权利
第二
同平等 自愿原则
合同平等 自愿原则 体现两个方面
首先
合同签订前 合同双方自己
决定合同签订与否
不允许任何人干预合法合同的签订
其次
合同的内容是双方真实意思的表示
合同内容自由
所有合同问题
包括签订 修改 补充 解除
只要双方协商一致
就具有法律效力
最后
合同实施过程中
合法的行为不允许他人干预
第三
同的法律原则
合同的法律原则体现在三个方面
首先
合同的签订不能违反法律规定
其次
工程的实施和合同管理必须在法律限定的范围内进行
最后
法律保护合法合同的签订和实施
第四
诚实信用原则
合同法规定
当事人行驶权利
履行义务应当遵循诚实信用的原则
在工程施工过程中
合同双方只有互相信任才能紧密合作
减少双方心理上的互相提防
和由此产生的不必要的相互制约措施和障碍
第五
公平合理原则
公平合理原则体现在五个方面
首先
业主支付承包商提供的工程或
服务的价格以合同签订时的市场价格为依据
接着
合同中的责任和权利应平衡
防止有单方面权利或义务条款
其次
合同的风险由业主和承包商公平合理地分担
然后
工程合同中的规定或条款不应违反工程惯例
最后
合同执行中
合同解释对双方应公平
对双方的法律效力相同
通过本讲的学习
希望同学们能够掌握建设工程合同
在签订和实施过程中应该遵循的五项基本原则
好了 本讲到此结束
谢谢大家
-1.1 建设工程招投标制度的历史演变和发展趋势
--1.1.1 作业
--1.1.2 作业
-1.2 建设工程招标投标概念
--1.2.1 作业
-1.3 招标投标法律法规体系
--1.3.1 作业
-1.4 工程招标投标的当事人
--1.4.1 作业
-1.5 工程招标投标分类
--1.5.1 作业
-1.6 工程招标投标监督体系
--1.6.1 作业
-1.7 建筑市场的概念
--1.7.1 作业
--1.7.2 作业
--1.7.3 作业
--1.7.4 作业
-2.1 建设工程招标范围
--关于进一步做好《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》实施工作的通知
--2.1.1 作业
-2.2 建设工程招标方式
--2.2.1 作业
-2.3 建设工程招标程序
--2.3.1 作业
-2.4 建设工程施工招标资格预审文件的编制
--2.4.1 建设工程资格预审文件的编制一——资格预审公告
--2.4.1 作业
--2.4.2 作业
--2.4.3 建设工程资格预审文件的编制三——资格审查办法
--2.4.3 作业
--2.4.4 建设工程资格预审文件的编制四——资格预审申请文件格式与工程建设项目概况
--2.4.4 作业
--2.4.5 作业
-2.5 建设工程施工招标文件的编制
--2.5.1 作业
--2.5.2 作业
--2.5.3 作业
--2.5.4 作业
--2.5.5 作业
--2.5.6 招标文件内容6——图纸、技术标准和要求、投标文件格式
--2.5.6 作业
-2.6 建设工程施工招标标底及控制价的编制
--2.6.1 作业
--2.6.3 作业
-3.1 建设工程投标程序
--3.1.3 作业
-3.2 建设工程投标决策
--3.2.1 作业
-3.3 建设工程投标策略与技巧
--3.3.1 作业
-3.4 建设工程投标报价
--3.4.1 作业
-3.5 建设工程施工投标文件的编制
--3.5.1 作业
--3.5.2 作业
-【慕课思政】利益诚可贵,诚信价更高——失信被执行人能参与招投标吗?
-4.1 建设工程开标
--4.1.1 开标
--4.1.1 作业
-4.2 建设工程评标
--4.2.1 评标
--4.2.1 作业
--4.2.2 作业
-4.3 建设工程定标
--4.3.1 定标
--4.3.1 作业
--中标候选人不再排序!“最低价中标”退场!招标人自主确定中标人!
-5.1 建设工程合同的相关概念
--5.1.1 作业
-5.2 建设工程合同的种类和特征
--5.2.1 作业
-5.3 建设工程合同体系
--5.3.1 作业
-5.4 建设工程合同的内容
--5.4.1 作业
-5.5 建设工程合同签订和实施的基本原则
--5.5.1 作业
-6.1 建设工程施工合同概述
--6.1.1 作业
--6.1.2 作业
--6.1.3 作业
-6.2 《建设工程施工合同(示范文本)》简介
--6.2.1 作业
-6.3 建设工程施工合同的主要内容
--6.3.1 作业
--6.3.2 作业
--6.3.3 作业
--6.3.4 作业
-6.4 FIDIC土木工程施工合同条件
--6.4.1 作业
-7.1 建设工程施工合同履行前的准备
--7.1.1 作业
-7.2 建设工程施工合同中的质量管理
--7.2.1 作业
-7.3 建设工程施工合同中的工期管理
--7.3.1 作业
-7.4 建设工程施工合同中的价款管理
--7.4.1 作业
-7.5 建设工程施工合同中的安全管理
--7.5.1 作业
-7.6 建设工程施工合同中的分包管理
--7.6.1 作业
-7.7 建设工程施工同中的竣工验收
--7.7.1 作业
-7.8 建设工程施工合同争议的解决
--7.8.1 作业
-7.9 建设工程施工索赔
--7.9.1 作业
--7.9.2 作业
-8.1 建设工程施工合同的变更
--8.1.1 作业
-8.2 建设工程施工合同的解除
--8.2.1 作业
-8.3 建设工程施工合同的终止
--8.3.1 作业
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-第一部分 法律
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-第二部分 国务院行政法规
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-第三部分 国务院文件
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