当前课程知识点：Socially-Responsible Real Estate Development: Learning to Use Impact Assessment Tools Effectively >  Module 3: Social Impact Assessment  >  Debrief  >  Discussion 3 - part1

返回《Socially-Responsible Real Estate Development: Learning to Use Impact Assessment Tools Effectively》慕课在线视频课程列表

Discussion 3 - part1在线视频

Discussion 3 - part1

下一节:Discussion 3 - part 2

返回《Socially-Responsible Real Estate Development: Learning to Use Impact Assessment Tools Effectively》慕课在线视频列表

Discussion 3 - part1课程教案、知识点、字幕

感谢你们过来参加

有社会责任感的

房地产开发课程第三单元

社会影响评估的讨论

等会儿我会问你们几个有关SIA的问题

现在我们先熟悉一下

大家做个自我介绍 这样会更好

我叫塔莉娅·福克斯

我是妮娜·比格尔

我叫山姆·巴纳德

非常好

我觉得在全世界范围内 社会影响评估（SIA）

不像环境影响评估（EIA）那么样发展充分

20世纪70年代

美国已经有了环境影响评估

超过100个国家已经制定了

环境影响评估方面的法律

而社会影响评估通常

嵌在环境影响评估中 至少部分如此

除传统的环境影响外

环境影响评估可能包括

也经常包括别的内容

但有些地方说 不行

社会影响评估同样值得注意

你们得提供单独的社会影响评估

通常这意味着 开发商可以选择

具有不同背景和不同技能的顾问

帮他们开展评估

他们可能要在不同时间

与社区内的不同人打交道

所以我们说SIA正在发展之中

而EIA已经得到了充分发展

我希望你们已经读完了

这单元布置的阅读任务

我想听你们说说

你们是如何总结

EIA与SIA之间的区别的

它不像地理框架一样明晰

不像

不同的变量 不同的人群

这些因素你们都要考虑

我觉得这取决于具体情况

但我觉得更重要的是

将利益相关方的关注点包含在内

好的 这一点我们稍后谈

你怎么看二者的不同之处

我正准备打算评论利益相关方的参与

我认为这也涉及到

过程中的定性证据 定性故事

反馈等的重要性

我认为这涉及到为了引导进程

引导评估

你想让哪些人参与进来

这可能和寻找EIA的负责人

所需要的技能不一样

在你看来 二者所需要的技能

最大的不同之处在哪里

我觉得你可能需要一个善于协调的人

他能够让不同的利益相关方坐在一起

判断出他们最在意的东西 了解他们看问题的方式

让他们之间能够顺利沟通

所以我认为 你可能会说

协调能力在所有评估里面都非常重要

但我觉得在EIA中就没有那么重要

在EIA中 更依赖于专业技能

与定量证据

建模是必须完成的

这是技术课题

但能够对湖建模的人是否

能够对就业效应建模 就不好说了

他们也许都能做到 但我觉得比起人们的预期而言

那更像是个偶然

山姆 你怎么看二者的区别

我同意妮娜和塔莉娅的说法

我认为 SIA的范围

比EIA的要有争议得多

一个项目开发可能会产生多种不同的网络效应

效应的产生可能不太明显

所以有些人能预测到

而还有些人则不认同

还有建模种类 及可能产生的结果

我觉得这些可能

也不会像EIA中那么准确

可能我们看问题的角度要更加宽广一些

或者列出未来可能产生的几个场景

而不是口头说说

这个项目会让许多人获得工作机会

或者是失业

是因为我们不知道怎么做吗

我想 是我们不知道怎么样做得更准确

如果我们请教经济学家

这个项目会对土地价格产生什么影响

未来房价走势如何

会产生什么样的经济位移效应

你觉得土地经济学家

会做出这样的预测吗

我想他们可能信心满满地说出来

但在诸多设想基础上有一条规则

模型是对即将发生的事

简化了的抽象概念

这些都是政治课题

在SIA中经常会谈到

所以我觉得

那些持不认同态度的人很容易争论

所以 越有争议 越难预测 不确定性越大

但我们仍然需要努力

我们需要有这方面经验的人

他们能够处理这种复杂情况

能够处理这种争论

那些一直与空气质量

水质量 噪音监控打交道的人不适合

在世界上某些地区 某些项目上可能对此还有争议

但相对少很多

我们来看由此引申出来的一个问题

这次作业要求你们假设有一个项目

遭到了当地群体的强烈反对

当地居民反对开发商

宣布这个项目的方式 也反对其对项目的展望

你们如何通过SIA

处理这种已经存在的紧张关系

人们已经做出了假设

脑海中的某些观念已经根深蒂固

他们不信任开发商

因为他们对这个项目的所见所闻

都非常不满意

现在我们说 噢 你们应该参与

这个流程

我觉得这真的要靠这个流程了

如果信息收集的方式

让人们感到有人在意他们的感受

而且 从结果中也能看出

执行时确实考虑了

人们反映的问题 这样就比较有益

但我们这样笼统地说说很容易

具体到实际环境中的操作

就要难一些了

假设我是开发商 我启动了SIA

人们也参加了发布会

一直在演示 等等

然后我说 我想和你们见一面

谈谈SIA如何开展

我站起来首先要说的就是

我启动了SIA 但现在我决定抛弃它

我们要重新开始 我们会说

你们有什么样的问题

我们要收集哪些信息

在合作人群的选择上

我需要你们的赞同

你们与他们见面 你们告诉我怎么做 你们当我的顾问团

你们来告诉我能不能与这些人友好相处

我会提议 但如果你们觉得不合适

我就绝对不会贸然有下一步措施

现在 只有在与社区协商的过程中

明确了要做什么 要如何做之后

群体才算完成了SIA

我还认为 重新回到话题时

如果与别人信服的内容相反

他们可能会说

我知道 我同意出席这些会议

我知道是我帮你们选择的这些人

但是他们一定是错了

他们一定是错了

在大家帮我们决定要做哪些

我们要怎么样做

让谁来做等事项后

我宁愿怀疑数据和分析结果

也不愿意说 我启动这次SIA 我知道你们反对我

但我们来看看这个

因为我觉得

这样并不会起什么作用

Socially-Responsible Real Estate Development: Learning to Use Impact Assessment Tools Effectively课程列表：

Introduction to the MIT STLx Series

-Welcome

--Welcome

Get Started

-Course Welcome

--Welcome

--Course Overview

-Entrance Survey

--Entrance Survey

-Entrance Survey

-Learning Objectives

--Learning Objectives

-Course Schedule

--Course Schedule

-Meet Your Course Instructors

--Professor

--Teaching Assistant

-Grading and Completion Criteria

--Grading and Completion

--html

Module 1: Introduction

-Introduction

--Introduction

--The Stakeholders

--DEVELOPER

--ENVIRONMENTALIST

--REGULATOR

--COMMUNITY REPRESENTATIVE

--TECHNICAL EXPERT

--BUSINESS REPRESENTATIVE

--FACILITATOR

--Community Discussion

--Module 1 Animation

-Lectures

--html

--Lecture 1

--Lecture 2

--Key Takeaways

-Readings

--Social Impact Assessment: The State of the Art

--Social Impact Assessment and Public Participation in China

-Developer Interview

--Module 1

--html

-Questions

-Assignment

--html

--Grading Overview

--html

--Submit and Review Peers

--Peer Assessment

-Debrief

--Assignment Debrief

--Discussion 1 - part 1

--Discussion 1 - part 2

--Discuss

Module 2: Environmental Impact Assessment

-Introduction

--Introduction

--Community Discussion

--Module 2 Animation

-Lectures

--EIA Primer

--Lecture 1

--Lecture 2

--Lecture 3

--Key Takeaways

-Readings

--Methods of Environmental Impact Assessment

--Public Participation and Environmental Dispute Resolution

--Environmental Impact Assessment for Developing Countries in Asia

--Importance of Nonobjective Judgements

--Example Environmental Impact Statement

-Developer Interview

--html

--Module 2

--html

-Questions

-Assignment

--html

--Submit and Review Peers

--Peer Assessment

-Debrief

--Assignment Debrief

--Discussion 2 - part 1

--Discussion 2 - part2

--Discuss

Module 3: Social Impact Assessment

-Introduction

--Introduction

--Text

--Module 3 Animation

-Lectures

--SIA Primer

--html

--Lecture 1

--Lecture 2

--Key Takeaways

-Readings

--Introduction to Social Impact Assessment

--Effectiveness in Social Impact Assessment

--Example Social Impact Statement

-Developer Interview

--Video

--Text

-Questions

-Assignment

--INSTRUCTIONS

--Submit and Review Peers

-Debrief

--Assignment Debrief

--Discussion 3 - part1

--Discussion 3 - part 2

--Discuss

Module 4: Case Study: Forest City

-Introduction

--Text

--Module 4 Animation

-Forest City Case Study

--Part 1

--Part 2

--Part 3

--Additional Forest City Information

-Lectures

--Lecture 1

--Lecture 2

--Key Takeaways

-Readings

--Dealing with An Angry Public

--Facility Siting and Public Opposition

-Developer Interview

--Practitioner Perspective

--Module 4

--Text

-Questions

-Assignment

--html

--INSTRUCTIONS

--SCENARIO

-Debrief

--Assignment Debrief

--Discussion 4

--Discuss

Module 5: Applying SIA and EIA in a Socially Responsible Manner

-Introduction

--Introduction

--Community Discussion

--Module 5 Animation

-Lectures

--Lecture 1

--Lecture 2

--Lecture 3

--Key Takeaways

-Readings

--Create More Value

--Why Would Corporations Behave in Socially Responsible Ways?

--Social Impact Assessments of Large Dams Throughout the World

--Environmental Sustainability Principles for the Real Estate Industry

-Developer Interview

--Module 5

--Practitioner Perspective

-Questions

-Assignment

--html

--INSTRUCTIONS

--SCENARIO

-Debrief

--Assignment Debrief

--Discussion 5

--Discussion

Course Wrap Up

-Further Resources

--Further Resources

-Thank You

--Thank you for taking the course

-Acknowledgements

--Acknowledgements

Discussion 3 - part1笔记与讨论

也许你还感兴趣的课程:


  1. 设计伦理(2021秋)

  2. 理解马克思(2021秋)

  3. 结构力学（一）(2021秋)

  4. 人体胚胎学-总论(2021秋)

  5. 建筑室内热环境模拟及应用(2021秋)

  6. 自动控制理论（2）(2021秋)

  7. 韩语日常会话入门(2021秋)

  8. 物联网工程导论(2021秋)

  9. Grasshopper参数化设计与建模(2021秋)

  10. 电影中的经典音乐(2021秋)

  11. Socially-Responsible Real Estate Development(Self-Paced)

  12. Winning in Business:The Art of War by Sun Tzu(Round 1)

  13. Biopharmaceutical and Toxicological Analysis(Round 1)

  14. Great Charm of Sichuan Opera (Round 1)

  15. New Horizons in Chinese Philosophy(Self-Paced)

  16. Linear Algebra(Round1)

  17. Plant Landscape Planning and Design(Round 1)

  18. Low-Temperature Thermochronology(Round 1)

  19. Road Subgrade and Pavement Engineering(Round2)

  20. Environmental Accounting and Management(Round 1)
© 柠檬大学-慕课导航 课程版权归原始院校所有，
本网站仅通过互联网进行慕课课程索引，不提供在线课程学习和视频，请同学们点击报名到课程提供网站进行学习。