当前课程知识点:Socially-Responsible Real Estate Development: Learning to Use Impact Assessment Tools Effectively > Module 5: Applying SIA and EIA in a Socially Responsible Manner > Lectures > Lecture 1
现在我们进入第五模块
我想复习一下EIA SIA
和社会责任因素
对房地产开发实践的影响
我想说的第一点是
社会责任不能通过慈善捐赠来实现
我认为很多房地产开发商都有一个误解
即CSR 企业社会责任
对他们来说
意味着他们必须对社会做出贡献
他们才会被看做在社区扮演了积极角色
这样才是有社会责任感
我不认可这一点
社会责任感的关键是
理解社区中所有利益相关方的兴趣
并想办法满足他们的利益
在我看来 对你有益 对我很好
就是在这种情况下
进行谈判的方式
我真的相信这一点至关重要
你必须先理解他人的利益
才能够取行动满足
对双方来说都是最重要的利益
EIA和SIA以合作的方式进行
可以清楚地表明
所有利益相关者的利益
我们所描述的 EIA和SIA过程
提供了联合问题解决的论坛
也就是说 它们不仅是收集信息
也不是专门为技术成熟的人收集信息
然后将信息反馈给社区
让他们知道这个项目是可行的场合
相反 EIA和SIA 如果组织得当
可以成为一个机会 让一个社区的所有团体
去思考什么对他们来说是最重要的
他们关心什么
他们会发现他们并不都持同样想法
问题不是要让他们互相攻击
而是从科学和信心的角度
来研究一系列关切的问题
看看能做些什么来满足各方的利益
我意识到 很多公司
都由技术人员做EIA和SIA
他们的目标是满足最低要求
制作一份报告以便开发顺利进行
但对社会负责的
房地产开发不应如此
它应该为联合解决问题提供机会
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