当前课程知识点:Socially-Responsible Real Estate Development: Learning to Use Impact Assessment Tools Effectively > Module 3: Social Impact Assessment > Introduction > Module 3 Animation
很高兴大家能聚在一起
对面就是拟开发项目选址处
正如我们讨论的一样 在项目建设开始之前
必须先提交必要的影响评估
现在 政府已经停止项目
等待我们提交环境影响评估(EIA)及社会影响评估(SIA)
EIA我们已经讨论过
现在 我们还有机会影响SIA的范围
现在就集中讨论这一点
大家希望SIA涵盖哪些方面
每个人的关注点越来越多
他们希望那些问题我都能注意
而我不能对发生在千里之外的事
也负起责任
我最关心的一点就是
在项目建设期间以及之后
对这个地方会造成什么影响
谁来负责施工
项目进行期间
工人在哪里就餐
我认为 SIA有必要
关注具体施工的人
项目建成后获益的人
以及对每个人的税收产生什么影响
楼盘建成后 搬进去的人是否会占用学校的学位
哪些人会搬进来
他们好不好相处
这位朋友提出的问题都很对
希望SIA告诉我们
这些对现有商业会产生什么样的影响
虽然我不是社会科学家
但我相信一个训练有素的经济学家或者社会学家
能够清楚地解释新的人群搬进来后
可能产生的社会影响
有些影响可能是金融方面的
但很多不会转化为经济学术语
毕竟 SIA的目的也不是为了说明唯一的标准答案
有些人无论如何
总是会害怕改变
我们得担心水是否会改道
到你们的工地上
这对现有的水价又会产生什么影响
同样还有电及公共卫生的问题
服务成本会有什么样的变化
对中等收入人群会有什么样的影响
和环境影响相比较
哪些社会影响可接受 哪些不可接受
更加难以判断
现在没有相关法律法规
详细阐述哪些社会影响是可以接受的
如果没有目标 也没有必要的限制
那我们为什么还要提SIA
现在可能确实没有法律规定
但我可以肯定地告诉你 我周围的人可以轻松地说出
哪些可以接受 哪些不能接受
SIA就是让我们市民
参与重要的决策 对吗
其他的项目
也会有别的SIA 对吧
其实那些就可以当作一个起点
我听说为了这个项目的开发
目前要填平那块地
但是这对湿地造成了破坏
沿岸的当地渔民
都在说 鱼类饲养区
已经遭到了破坏
这意味着 渔民将没办法谋生
这绝对是一场灾难
这绝对是一个必须加以研究的社会影响
当地政府及省政府必须确认
我们不是随心所欲地
在提要求
其他城市的其他项目也会实施SIA
我们没有必要
完全照搬
我们也不可能涵盖可能产生的所有疑虑
我们得谈谈下一代
如果建设某个项目
SIA的关注点就不能仅仅像开放日那样
我们需要从长远考虑
而从长计议的最好办法就是
如果项目一旦开发 我们就得考虑
我们的下一代以及下下一代
下下一代
我可不敢保证
谁能预测到50年之后的事情
谁知道这么长的时间内会发生什么事情
让SIA包含预测
那么远的将来会发生的事
我觉得不太现实
我来把大家提出的问题汇总一下
然后我们向负责实施SIA的技术顾问请教
他们会答复我们
我建议在了解他们给出的答复后
我们再和他们见一面
我还以为会有问卷调查
我们难道不应该要求
SIA包括对住在项目开发地址对面
及沿岸的居民进行问卷调查吗
SIA应该汇报大家
对于拟开发项目的看法
如果他们感到担忧 那也是一种社会影响吧
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